按照《四川省物业管理条例》相关规定，广安市环宇世纪城小区业主委员会决定对环宇世纪城项目采用（t公开/□邀请）招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

本项目位于广安市广安区凌云东路169号，四至范围：东至内塔路，南至宏志大道，西至凌云大道，北至河堰路。

本项目物业类型为（t住宅/t商业/¨办公/t其它），本项目总占地面积67688.00平方米，总建筑面积295870.24平方米，其中地下总建筑面积86231.89平方米，地上总建筑面积209638.35平方米（住宅建筑面积192732.28平方米，商业面积8241.53平方米，其他建筑面积8664.54平方米）。

本项目共计建筑物21幢；建筑结构为：框架、框剪结构；建筑密度：24.25%；综合容积率3.0；绿地率32.50%；机动车地下停车位1799个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业管理用房面积共计：255.86平方米。

2、业主委员会活动室面积计：50.00平方米：坐落位置：19栋。

特别说明：上述相关经济技术指标由招标人提供。

三、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法取得营业执照，具有独立法人资格、从事物业服务活动。在四川省建筑市场监管公共服务平台网站或四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用级别达到A级（或信用分不低于60分）。本项目除电梯维保外，不允许以任何形式外包。

五、投标报名及购买招标文件

1、凡符合上述要求的企业请于2021年7月7日至13日（工作日上午9:00—12:00，下午14:00—17:00）在此时间内联系刘先生：173*****632报名，购买招标文件时间将另行通知。

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书盖公章扫描件；

（2）经办人员身份证盖公章扫描件；

（3）三证合一的营业执照副本原件;（查验后退回）；

2、招标文件每套售价为人民币陆佰元整（银行转账，售后不退）；

3、本次招标代理服务费30000.00元（大写：叁万元整）由第一中标候选人支付。

投标报名还需缴纳30000.00元（大写：叁万元整）保证金。评标委员会宣布第一中标候选人时，第一中标候选人的投标保证金30000.00元（大写：叁万元整)自动转为招标代理费；由招标代理公司开具等额增值税普通发票；若第一中标候选人放弃中标资格，则由第二中标候选人的投标保证金30000.00元（大写：叁万元整)自动转为招标代理费，且第一中标候选人的保证金归招标代理公司所有，以此类推。开评标结束后7个工作日内将投标保证金全额（不含利息）退还给其余未中标的投标人；若因其他原因流标或不可抗拒力因素造成无法正常完成开标评标工作，所有投标人不得以任何借口要求招标人或招标代理公司进行赔偿，7个工作日内将投标保证金全额（不含利息）退还给所有投标人。购买招标文件费用不予退还。

每套招标文件收取工本费人民币陆佰元（□现金/?转账）。

4、交款方式：银行转账。

收款单位：四川中事达招标代理有限公司。

开户行：中国工商银行股份有限公司成都蜀辉路支行

银行账号****************293

缴纳保证金和购买招标文件的截止时间为接到通知后24小时内，具体时间以短信通知为准。

（保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；保证金转账时必须在备注栏填写“公司名称+项目名称保证金”，缴款凭证需打印并带到开标现场查验）

招标人：广安市环宇世纪城小区业主委员会

招标人地址:广安市广安区凌云东路169号

注：以上数据由招标人提供，如需现场勘察，招标人予以协助，以现场实际情况为准。若需要总平图电子版本，请向联系人索要，以邮件形式发送。

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?公告时间：2021年7月7日