出租方名称：甘肃省水务投资有限公司

特别
告知

1.上述租赁标的目前处于出租状态，2021年9月15日租赁到期，原承租方不放弃优先承租权；

2.租赁标的以房屋现状租赁，承租方如需重新装修，则装修免租金时间为自《房屋租赁合同》生效之日起2个月；

3.租赁标的租金自《房屋租赁合同》生效之日起, 每两年上调一次，每次按照5%的比例递增；如果租期为5年以上，则第六年租金在第五年租金的基础上增长10%，第八年租金在第六年租金的基础上增长10%。

4.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三人或与第三人签订分包经营租赁等协议，不得以个人参股经营等方式经营使用，不得转让、转借或调换使用。否则，出租人有权利单方解除租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

交易
条件

交易价款支付方式

意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），并在该合同生效后的5个工作日内一次性支付首期房屋租金，后续租金由出租人和承租人按照该合同约定自行结算。

1.依法具有独立承担民事责任能力的自然人（承租后，若将来以企业法人形式经营租赁标的，则该自然人必须为经营单位的控股股东，且为经营单位的法定代表人；自然人须在报名时做出承诺）、或中国境内依法注册成立的具有独立法人资格的企业均可报名参与。

2.上述参与报名者应具有良好商业信用和资金支付能力，其中企业近五年内在经营活动中无不良经营行为记录，自然人近五年内无犯罪、失信等其他不良信用记录。

3.不接受联合体报名；

4.承租人须在《房屋租赁合同》生效后5个工作日内一次性支付首期房屋租金。

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

（一）承租人确定方式

产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。

（二）租赁须知

1.公告期：2021年7月 8日至7月21日17时止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后,在项目公告截止日17:00之前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与交易资格。逾期未提交报名资料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃承租意向。未承租者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），并在该合同生效后5个工作日内一次性支付首期房屋租金，后续租金由出租人和承租人按照该合同约定自行结算。已交纳的租赁保证金在扣除承租人应向省产交所交纳的交易服务费后，根据承租人与出租人签订的《房屋租赁合同》确定转为（部分）租赁押金/价款或采用其他方式处理。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.承租人应按照《房屋租赁合同》约定付清首期房屋租金及交易服务费后的5个工作日内与出租人办理租赁手续。承租人如不及时办理租赁手续造成的一切后果由承租人自负。

5.租赁标的列示的面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的租赁价格。

6.本次租赁活动相关税费由出租、承租双方按照国家法律规定承担。

7.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

8.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三人或与第三人签订分包经营租赁等协议，不得以个人参股经营等方式经营使用，不得转让、转借或调换使用。否则，出租人有权利单方解除租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

9.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向业主及各征收部门按时交纳。

10.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，表明其在《租赁申请承诺书》中对出租方做出接受出租条件并以不低于首年租赁挂牌价承租标的承诺的确认，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租赁房屋租金。否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

11.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

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