钦南区鸿福小区老旧小区改造工程设计-采购-施工（EPC）工程总承包 工程总承包招标公告

本招标项目钦南区鸿福小区老旧小区改造工程设计-采购-施工（EPC）工程总承包 （项目名称）工程已由钦州市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以《钦州市发展和改革委员会关于钦南区鸿福小区老旧小区改造工程改造方案的批复》（钦市发改社会﹝2021﹞16号）、钦州市发展和改革委员会钦南区鸿福小区老旧小区改造工程初步设计的批复（钦市发改投﹝2021﹞33号），项目代码：2103-450700-04-05-984866批准建设，招标人（项目业主）为钦州市钦南区开发投资有限公司 ，建设资金来自中央预算内资金、中央财政补助资金和地方配套资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、R设计、R采购、R施工、 R竣工验收（或试运行）进行公开招标。

建设地点：钦州市钦南区鸿福小区

项目招标编号: E4507002846005406

建设规模：改造钦南区鸿福小区楼栋6栋，共425户，住宅建筑面积42000平方米。(一）第一部分改造内容及规模:改造给水10350米,排水沟306米,雨水管400米,雨水落水管1500米，污水管638米，污水立管650米;机动车地面改造1609平方米,房檐前地面改造1758.46平方米,人行道铺装111.14平方米;楼道电线、电缆、电线整理改造18925米;配电箱、电表箱更换453套;加装视频门禁425套;监控室服务器系统1套;成品轻钢结构综合用房1座（含监控室、物业办公室和正门门卫室);西门成品轻钢结构门卫室1座;公共区域安装庭院灯12盏，楼梯间感应灯182盏;改造或新建化粪池16座;绿化547.10平方米;儿童娱乐区2套、健身器材9项;健身区直饮水机1套;东南西北四个门整改（南门、西门增设智能升降杆2套、电动自行车通行闸门（智能卡)2套,东门、北门增设行人通行闸门（智能卡)4套)、围墙拆除重建4处约75.6平方米;摄像头23个（其中小区内门口处设4个，室外公共区 19个);电动自行车停车区 110位与停车棚388平方米。(二）第二部分改造内容及规模:屋面女儿墙防雷接地系统更换约1068米;屋面隔热防水 4884平方米;女儿墙内侧粉刷外墙漆1068米;楼道粉刷翻新8800平方米;外立面改造15310平方米;楼梯贴砖2850平方米和更换扶手栏杆1240米。

项目总投资：项目概算总投资1256.19万元。其中，工程费用1080.53万元,工程建设其他费115.84万元，预备费59.82万元。

计划工期：本项目总工期为120天日历天。

招标范围： 在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据经钦州市发展和改革委员会审批的本项目初步设计，进行施工图设计、施工的工程总承包，包括建设红线范围内的设计、施工直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作的总承包。按项目总投资估算表，具体招标范围如下：

包括以下内容：（1）建设红线范围内的工程设计，包括施工图设计；设计单位应具有相应资质，如国家或行业没有资质规定，设计单位要求应具有相应专业领域设计能力及业绩，其设计水平应能根据建设方要求展开设计并保证符合有关要求； （2）本项目建筑、装饰、结构、给排水、电气、防雷、节能和本项目投入使用所需要的其他设施的施工，相应设备采购与安装，以及工程验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；（3）项目范围内的道路及配套污水处理设施工程；（4）实施全过程项目管理。包括但不限于对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，协助招标人办理工程相关的报建、验收、工程竣工验收备案等手续办理。（5）工程竣工及备案：①整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；②对各设备(系统)进行调试；③协助招标人办理工程验收、基建档案验收，并完成工程竣工验收备案手续。（6）工程试运行，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。质保期工作按建设部有关规定执行。

2.3本项目□要求 ?不要求采用装配式技术。

2.4 本项目□要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；并具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有公用设备工程专业二级注册建筑师或注册结构工程师二级（含）以上资格或注册建造师二级（建筑或市政工程专业）或以上资格（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或项目总负责人，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或项目总负责人作为项目总负责人（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.2项目设计负责人：具有二级（及以上）注册建筑师执业资格，并具备中级（及以上）职称。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程或市政工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、项目总负责人作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。联合体要求投标设计单位必须具备市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；施工单位必须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

请于2021年 月 日至投标文件递交截止时间止，由符合资格要求的投标人在钦州市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn）免费下载附件招标文件及相关资料电子版。

注：各潜在投标人应按要求完整下载相关文件，及时关注招标文件补充通知(补遗)、答疑等相关信息（如有），由于投标人自身原因未及时完整了解招标文件和信息而影响投标的，责任由投标人自行承担。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

地点为州市公共资源交易中心开标室（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心三楼，具体开标室安排详见现场大屏幕）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过广西电子招标投标系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

□经评审的合理低价法 R综合评估法

预付款支付比例或金额：工程建安费的30%

进度款支付方式：工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的60%；结算经审核单位审定后，工程款支付至结算总价的97%；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还。

设计费用进度款支付方式：由发包方按设计进度向联合体中的设计单位支付，完成施工图并通过审核合格后支付90%，竣工验收合格后支付10%。

本次招标公告同时在（）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、钦州市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn）发布。

钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心三楼）。

钦州市钦南区建设工程招标投标站0777-2829935

招 标 人：钦州市钦南区开发投资有限公司招标代理机构：广西天立工程造价咨询有限公司

地 址：钦州市钦南区恒祥豪苑7号楼地 址：钦州市向阳路47-9号

邮 编：535000 邮 编：535000

联 系 人：官工联 系 人：谢工

电 话：0777-2391628电 话：0777-2818488

2021年月日