竞 投 公 告

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心受委托，定于2021年7月15日15时00分在新津街道七楼会议室对位于金泰居委的美列大厦六楼厂房进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、竞投项目情况

（一）项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）本次竞标面向社会年满18周岁且具有完全民事法律行为能力的公民。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，街道交易中心可拒绝其参加竞投。

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2021年7月8日09时00分 至 2021年7月14日17时30分

五、申请时间：

有意竞投者，请于2021年7月14日17时30分前到金泰社区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、出租方式:出租方以厂房的现状进行出租；

七、地址及面积:位于金泰街28号美列大厦六楼厂房；测量面积为1158平方米。

八、租赁期限: 五年，使用期满全部固定装修无偿归还甲方。

九、厂房招投标方式:竞标价格, 以每平方米每月租金竞标底价为（税后）人民币壹拾壹元（￥11.00元）起，竞价以元为单位，采用公开招标(在新津街道三资交易平台)，最高价为中标获得者。如只有一家企业参加投标者，自然按底价中标。若出现二家或二家以上竞价相同者, 以抽签形式确定中标者。

十、款项收取方式：签订租赁合同时，乙方（中标者）一次性收取5万元作为租赁押金；同时缴交笫一个月租金；按月缴交租金，以后每月租金应在当月5日前缴清当月租金；以此类推至合同期满。乙方逾期不缴交租金应按日千分之三向甲方支付违约金，逾期不缴交租金超过30天，甲方有权解除合同。

十一、竞标条件:报名参加竞标登记时每位报名人必须向本经联社缴交人民币壹拾万元（￥10万元）作为竞标保证金，中标后此保证金自动转为租赁租金和租赁保证金等款项，多退少补，未中标的保证金在15个工作日内不计利息予以退回；

十二、招标对象:向社会年满18周岁以上且具有完全民事法律能力的公民；

十三、中标人必须在公示五天无异议后, 三天内与甲方签订租赁协议书，中标人违约不与甲方签订租赁协议书，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（5万元）。

十四、参加竞标者需于2021年7月8日至2021年7月14日17时30分前向金泰经济联合社一次性足额缴交竞标保证金，并办理登记确认手续，逾期或未足额缴交保证金者不享有竞标资格，缴交竞标保证金的银行账户为:（开户行:汕头市珠池农村信用合作社辛厝寮分社，账号：****************，户名:汕头市龙湖区新津街道金泰经济联合社）；

十五、竞标时间及地点：2021年7月15日下午3点准时到新津街道三资交易中心（汕头市嵩山路89号新津大厦七楼会议室）参加竞投，未按时参与者，视为自动放弃竞投资格；

十六、中标者应于2021年7月23日前（或按金泰经联社的另行通知时间）与金泰经济联合社签订租赁合同，逾期视为自动放弃中标权（该中标项目将重新进行竞标），本经联社有权扣留该竞投者所缴竞标保证金的50％作为违约金列入经济联合社集体收入，余款不计利息在15个工作日内予以退还；

十七、中标者在中标后应三个月内把企业注册地登记或变更到新津辖区。

十八、中标者需在签订合同之日起半年内取得消防的合格证,未经出租方同意不得转让、转租，不得抵押租赁厂房，不得在租赁厂房上从事任何违法行为，否则甲方有权收回租赁厂房，并追究乙方的违约责任及一切经济损失。

十九、租赁期间，乙方无正当理由提前终止租赁合同的，保证金不给予退回；若发生政府征用所涉土地及房产，乙方应无条件服从，甲乙双方合同自然终止。所造成的一切损失由乙方负责。

二十、其他：租赁期限届满后，1.中标者（乙方）在承租厂房上建设的一切不动产归甲方所有，不得拆除或破坏；2.中标者（乙方）应于租赁期限届满前五日内将租赁场地内的一切物品和设备等搬离，逾期未搬离，视为放弃所有权，归甲方所有；3. 甲方有权直接进入该出租厂房进行管理，并可将该地块另行出租或使用，同时追缴拖欠租金等款项，由此造成的一切损失及责任均由中标者（乙方）自行负责；4.中标者（乙方）需结清水电费及办理移交手续。

二十一、本方案最终解释权归新津街道金泰居社区居委会（经联社）所有。

二十二、未尽事宜, 以签订合同为准。

二十三、看样：公有资产营运机构/集体经济组织或街道交易中心不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

二十四、汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心：
联系电话： ****-********
查询网址：http://www.stlhnczcjy.com/

二十五、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市龙湖区新津街道金泰经济联合社

联系人： 纪坤盛
联系电话：135*****153

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心

2021年7月8日