政府采购银川市2013年标准化菜市场经营权项目公开招标

招 标 公 告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》的有关规定，银川万博拍卖招标有限公司按照银川市政府采购办公室下达的集中采购计划，由采购人委托具体组织实施对银川市2013年标准化菜市场经营权项目的采购事宜。为了保证所需标的达到质量可靠、价格合理、交付及时和服务周到，决定对本项目采用公开招标的方式进行采购，具体采购事宜如下：

一、采购内容及交付时间、地点：

招标标的：4处标准化菜市场15年经营权项目（具体内容如下表）

备注：1.标准化菜市场是指由农产品流通骨干企业一体化经营统一管理的生鲜超市；

2本轮招标价格作为前三年经营租金价格参考值，具体租金价格以签订合同价格为主；

3.由于考虑到此项目政府控价特殊性，因此租金价格前三年不变，在项目运营三年后由市商务局、市物价局、市城市建设投资控股有限公司以及第三方评估机构对该项目三年的运营及控价效果进行综合评估，以项目经营周边同类竞争性项目租金作为重要参照指标，再确定该项目第二合同期的租金价格及租金涨幅；

4.银丰安置区、丰盈安置区、宁华园小区标准化菜市场均为三层建筑，中标企业根据市场调研如需要二、三层，拥有优先租赁权；

5.用于标准化菜市场项目的房产不得改变用途，否则租赁方银川市城市建设投资控股有限公司有权收回租赁权；

6.标准化菜市场价格管控的品种主要包括蔬菜、米、面、油、牛羊肉、猪肉、蛋、鸡肉八类。

招标编号：银万博招(公)[2013]第31号

合同执行期：15年

项目工期：《合同》签订后6个月(含节假日)内实现市场开业

本项目不接受分项投标，不授受联合投标。

二、投标条件：

(一)投标人参加政府招标活动应当具备的条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

(二)投标人应提供的资质证件：

1、经过年检的营业执照副本的原件及加盖公章的复印件，税务、组织代码证副本的加盖公章的复印件；

2、法定代表人亲自到场的，在递交《投标文件》时同时提供法定代表人身份证明原件；

法定代表人未能亲自到场的，提供法定代表人授权委托书的原件，授权委托书由法定代表人签字并加盖单位公章后有效，并附法定代表人身份证明加盖公章的复印件、受托人的身份证明原件及加盖公章的复印件；

3、投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人企业，有在银川市经营鲜活农产品（主要包括蔬菜、水果、肉类、水产等）经验或开办市场经营，年销售生鲜和粮油5000万元（含5000万元）以上的企业，须提供企业财务报表加盖公章的复印件或相关证明材料的复印件。

4、投标人在银川市拥有不少于3家（含3家）生鲜直营连锁网点或生鲜销售区且总营业面积不少于3000平方米（含3000平方米），须提供购房合同或租赁合同原件及复印件。

注：要求提供的资质原件，均可用当地公证部门出具的复印件与原件相符的《公证书》(原件)代替。

三、资格备案及购买招标文件时间、地点：

2013年8月29日至2013年9月4日 (每日上午9时-12时，下午1时-5时，节假日除外)，投标人须持《招标公告》中“投标人应提供的资质证件”中第1—4项资质到银川市公共资源交易中心(北楼)一楼服务大厅(银川市兴庆区新华西街193号，原银川市房产交易中心)领取供应商登记备案表格并购买招标文件(每份300元，售后不退)。

四、投标截止时间：

2013年9月17日(星期二)上午9:30分之前（招标人自上午9时起开始接受《投标文件》），逾期或不符合规定的及未密封的投标文件恕不接受。

投标地点：银川市公共资源交易中心开标室

六、开标时间：2013年9月17日(星期二)上午9:30分

开标地点：银川市公共资源交易中心开标室

七、采购人联系电话及联系人：

银川市商务局：刘 渊 ****-*******

联系地址：银川市行政中心主楼七楼729

八、招标代理机构联系电话及联系人：

联系单位：银川万博拍卖招标有限公司

联系地址：银川市兴庆区玉皇阁北街4号

联系电话：0951—******* *******

联 系 人： 李海霞 李 海

E-mail：ycwbzb@163.com

九、质疑、投诉、受理联系电话及联系人：

银川市政府采购办公室：0951—******* 马庆宁

银川万博拍卖招标有限公司：0951—******* 王玉霞

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