南沙区横沥镇冯马一经济联合社

冯马一村公路两旁边土地项目招标公告

横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇冯马一经济联合社的委托，定于2021年7月20日上午10:30在横沥镇农业农村办对该社的冯马一村公路两旁边土地项目(项目编号：冯马一村交[2021]00003号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积:5亩；

2、标的物所在位置：冯马一村公路两旁边土地；

3、资产使用范围：自由种植；

4、租赁期限：五年，具体日期以合同签订为准；

5、交易底价600元/年/亩；报价梯度：每次加价不少于20元/年/亩；

6、租金收取方式：租金按一次性收取，签订合同当天一次性缴纳完合同期内全部承包款。

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥4000元（大写：肆仟元整），以现金形式在报名期间内缴纳到村委会。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还）

9、合同履行保证金为￥4000元（大写：肆仟元整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

12、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

三、本次项目采用竞投方式详见方案。

四、报名及咨询

竞投人可于2021年7月9日至2021年7月19日上午8：30至 12：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到冯马一村村委会进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年7月20上午10:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

八、其他说明

（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

九、联系方式

资产所属单位：南沙区横沥镇冯马一经济联合社

联系人：梁炜文 联系电话：137*****106

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：横沥镇政府二楼农业农村办公室

联系人：李佳妮联系电话：********

附件一：农村集体资产交易方案

附件二：土地承包合同

横沥镇农业农村办

2021年7月9日