杏坛镇右滩股份合作经济社基塘（三次）投包公告

在2021年4月14日举办公开竞投活动中，有1口基塘弃标，根据2021年2月27日代表表决通过方案“二、竞投方式”中的“2，本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投，（弃标者将不能再参与该项目的投标）。”顺德区杏坛镇右滩股份合作经济社于2021年7月21日上午9时00分，在右滩村委会二楼对位于右滩农田保护区内的“农田24号”基塘在社会进行公开竞投活动。详见《杏坛镇顺德区杏坛镇右滩股份合作经济社集体资产交易信息台账表（基塘）》

一、竞投资产的基本情况

1.发包方：顺德区杏坛镇右滩股份合作经济社；

2.资产名称：农田24号（以下简称“本资产”）；

3.资产数量及面积：共有1 口基塘，水面面积约为3.90 亩，基面面积暂缺，有关水面面积仅供参考，投标后不再变更。面积详见附表；

4.标的物所在位置：右滩村农田保护区 ；

5.投包地点：右滩村委会二楼 ；

6.合同的标的物承包的起止期限:从实际签订合同之日起至2026年3月31日止；

(1)若按正常流程投出的，则合同的起止如上，承包款按中标价收取；

(2)若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间2021年4月1日；或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则为：按实际签订合同时间为准。其中，从实际签订合同时间起至2022年3月31日为第一年度，第一年度承包款按实际承包月数收取，不足一月按一月收费；往后的从当年的4月1日起至次年3月31日止为一年度，承包款按中标价收取。

7.竞投底价：以每个基塘的底价进行竞投，具体每个基塘的竞投底价详见《杏坛镇右滩股份合作经济社集体资产交易信息台账表》 ；

8.递增情况： 无 ；

9.交易保证金：10000元/口 ；

10.合同履约保证金:一年承包款总额的30% ；

11.资产使用范围：按照标的物的使用属性，遵守相关法律法规及本村村规民约合法使用（有关功能需经相关部门依法核查）。

二、竞投方式

1.本资产投包采用现场公开竞投方式，价高者得；如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过10%；若降价后还出现流标的，则按原方案重新组织竞投。

2.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。（弃标者将不能再参与该项目的投标）

3.本次本资产投包，承包方若要在下一年度退包的，必须在本年度的12月31日前（即提前90日）向发包方提交书面退包申请书，经发包方办理相关退包手续，合同履约保证金归发包方所有，若在承包期内申请退包的，按原有方案重新组织竞投；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本资产。

三、竞投时间：2021年 7月 21日上午9时 00分开始。

四、竞投程序

1.本次投包由镇农村集体资产交易所联合右滩村“两委”协助右滩股份社组织，招投标小组由右滩股份社理事会成员组成。

2.竞投者可于 2021年 7月 21日上午8时 30分前携带本人身份证原件、户口簿原件到右滩股份社以现金方式缴付交易保证金（1万元），由股份社出纳员开具的收款凭证。

3.竞投者需于 2021年 7月 21日上午8时 30分进场办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证和收款凭证进行登记，收取由工作人员出示的竞投者资格牌。

4.竞投于 2021年 7月 21日上午9时 00分正式开始，本次投包以每年每口“总价” 进行竞价，每次叫价必须以300元或 以上 的价格（/年/口）递增，价高者得。

5.由主持人现场宣布中标者。

6.中标者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。

7.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时以现金方式退回原付款方（不计利息）。中标的交易保证金待中标人在规定时间内足额缴交合同履约保证金和第一年度承包款、签订合同后凭收款凭证即时以现金方式退回原付款方（不计利息）。

五、竞投者资格

1.属本村户籍、年满18周岁、具有完全民事行为能力的村民；

2.已交纳交易保证金并在现场登记的；

3.一个户口簿只能登记一人；

4.非拖欠本村有关集体资金者；

5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

六、竞投要求

1.有意竞投者需于 2021年 7月 21日上午8时 30分携带本人身份证和收款凭证到右滩村委会二楼办理进场登记。

2.在本次竞投中，一个户口簿只能中标一口基塘。

3.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。

七、合同签订及相关付款方式

投包结果公示 5 个工作日无异议后，中标方于 5 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到右滩股份社足额交付合同履约保证金和第一年度承包款给予发包方（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式），并签订合同。若中标方在上述时间内不足额缴纳合同履约保证金和第一年度承包款、不签订合同的，交易保证金归发包方所有，发包方收回本资产另作投包；以后在每年的12月31日前应一次性交付下一年度承包款。从第二年起，若承包方逾期未足额缴交承包款的视为违约处理，每逾期一天，承包方须按每年总承包款的日百分之二（2%）向发包方交纳滞纳金。若承包方逾期超过1个月未足额上缴承包款的，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权扣缴承包方所属户口的全部股份分红及福利补贴作追收承包方所欠承包款，并有权不再通知承包方即可解除合同，无偿收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：

户名：广东省佛山市顺德区杏坛镇右滩股份合作经济社

账号：0810-88000061-72

开户行：顺德农商银行

八、联系方式

（1）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室

联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府六楼农业农村办公室

联系人：梁先生 联系电话： 0757-27388512

（2）.现场勘察

佛山市顺德区杏坛镇右滩股份合作经济社

联系人：黄先生 联系电话：13112732689

九、其他

其他要求详见《杏坛镇右滩股份合作经济社基塘承包合同》。

附：1、《杏坛镇右滩股份合作经济社基塘承包合同》

2、《杏坛镇右滩股份合作经济社集体资产交易信息台账表》

佛山市顺德区杏坛镇农村集体资

产交易管理所

2021 年 7月 13日