天水市经济发展投融资（集团）有限公司御园·桃李春风8号楼物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目御园·桃李春风8号楼物业服务项目，招标人为天水市经济发展投融资（集团）有限公司。资金来自业主自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况

附：项目概况与服务范围

（一）项目概况：

建筑面积地上21层约31200㎡，地下2层约2900㎡，150个车位。大厦水电暖、中央空调、通信网络、消防安防、乘人载货电梯（8部）等设施配套齐全。入驻单位为政府行政事业及金融单位等。

（二）服务范围：

1、公共服务项目：全体业主能够享受的服务，费用纳入物业服务费。

1.1 实行24小时保安值勤、消防和交通管理，维护物业管理区域内公共秩序，协助辖区公安部门做好安全防范工作；

1.2 物业管理区域内环境及楼内共用部位的清洁保洁，垃圾的收集、转运和清运；

1.3 大厦共用设施设备的维护保养和运行管理；

1.4 物业管理区域内公共绿地及楼内摆放绿植、花卉的养护与管理；

1.5 大厦物业资料、业主资料及物业管理资料的归集和管理；

1.6 装饰装修管理等。

2、增值服务项目

2.1未装修房屋通风、打扫等服务；

2.2电话及访客留言转告；

2.3雨伞、雨衣临时借用；

2.4节日环境布置；

2.5重要时刻提醒服务；

2.6代订（发）报刊、信件、快递、网购件收发服务；

2.7代聘钟点工服务；

2.8代收代缴水、电、宽带网络费、有线电视收视费和卫星电视收视费；

2.9代叫出租车；

2.10代办保险等。

3、有偿专项服务项目

3.1大厦内物品搬运；

3.2各项健身、娱乐活动（视大厦配置而定）；

3.3 机动车辆清洗；

3.4提供大厦报警室内系统维护服务；

3.5提供小型商务会议场所的会议服务；

3.6商务中心服务；

3.7办公区域绿化供应及代为养护服务；

3.8办公区域报警系统维护及接警服务；

3.9办公区域设备设施上门维修安装等；

3.10代订车、船、机票；

3.11代订代送饮用水服务等。

三、投标人资格要求

本次招标实行资格后审。投标人必须满足以下要求：

（一）投标人具有独立法人资格，须有合法有效的工商营业执照（副本）原件，经营范围须具有物业管理服务等相关服务内容。

（二）投标人需提供近半年内任意一个月的缴纳税收及社保证明（加盖投标人公章）

（三）凡是参与投标活动的单位和个人，投标人须提供有效期内中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上查询的无行贿犯罪网页截图。

（四）投标人应具备良好的财务状况。（提供2020年度审计报告）。
四、报名及获取招标文件的时间、地点、方式：

（一）凡有意参加者于2021年7月14日9:00----2021年7月16日17:00在甘肃春德项目管理有限公司（天水市秦州区廖家磨团庄路衡器厂家属院办公楼2楼）报名及领取招标文件。招标文件售价：每份300.00元，售后不退。

（二）报名时携带资料：

企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一者则不需要税务登记证和组织机构代码证)、法人授权委托书、被授权人身份证。

五、投标保证金：详见招标文件

六、投标文件的递交截止时间及地点

（一）投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

（二）递交地点：甘肃春德项目管理有限公司

（三）逾期送达的、未送达指定地点或未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。

七、 联系方式