Zjzb2013-136号

一、经枝江市人民政府同意，枝江市汽车运输公司( 以下简称招标人 ) 拟采用 BT 模式建设枝江市汽车客运站新建工程，本项目已具备招标条件，现对本项目面向国内进行公开招标。湖北华审工程造价咨询有限公司受招标人委托负责本次招标活动。

二、项目概况：

1、项目建设地点：枝江市 马家店东湖大道以南，民主大道以东。

2、工程规模：本项目总投资约 6100 万元 （以财政评审预算金额为准）。总建筑面积23125.38m 2 ，其中客运站主体总建筑面积22281.08 m 2 ，商铺501.5 m 2 , 发电机房 52.9 m 2 , 维修车间 226.8m 2 , 加油站 29.7 m 2 , 公厕 33.4 m 2 , 客运站主体全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下 1 层，地上 1 2层。室外道路铺装绿化面积20755.4 m 2 ，其中绿化面积3917.3 m 2 ，道路及铺装16838.1 m 2 。

3、工 程建设内容包括设计施工图范围内的土石方工程、建筑装饰工程、安装工程（包含给排水工程、强弱电工程、消防工程、空调工程）、道路工程、交通工程、排（污）水工程、管线综合工程、交通设施、绿化工程、照明工程等各类管线预埋及连接井、边坡支护等相关附属工程(详见工程量清单)。

4、回购资金来源：上级补助和地方自筹。

三、项目建设模式和招标范围：

1、本项目采用 BT （建设 - 移交）模式。由投标人按相关法律和政策规定在项目所在地（枝江市）组建项目管理机构，对项目进行资金筹措、项目建设管理（含工程施工），并在本项目投资协议规定的建设期满后，将合格工程及其全部设施移交给本项目建设业主。建设业主将按投资协议约定及时筹集资金向投标人进行回购。

2、本次招标范围（即中标人的工作范围）包括项目投（融）资、施工及建设管理（按招标人确定的建设内容：包括设计施工图纸范围内的全部工程，详见工程量清单）、竣工验收和交付使用、保修期内设施维护及修复等。

3、招标人负责本项目的方案审批、确定中介机构（工程监理、招标代理、工程审计等）等，并会同相关管理机构对本项目施工实施监督、管理。

四、工程质量要求： 工程建设质量必须符合设计施工图纸要求和国家现行的施工质量验收规范及相关专业工程质量验收规范（标准）合格标准 。

五、项目建设期：本项目计划建设工期390 日历天 。

六、项目投资总额和投资回报：

1、回购总额及方式。回购总额：经审计部门审定的建安工程竣工结算总造价加投资回报。 回购方式： 分3年回购，第一年30%；第二年30%；第三年40%，第一次回购款支付时间在项目进入回购期6个月以后。

2、投资回报。本项目 综合 回报率（含投、融资利息，综合管理费，投资收益等）报价上限为10%（报价时应保留小数点后一位）。 投资回报取费基数为 经审计部门审定的建安工程竣工结算造价 。 投资回报的计算标准详见招标文件。

六、投标保障： （详招标文件投标须知第5.8条）

七、投标人资格条件（资格审查采用资格后审方式，具体要求详见招标文件）：

（1 ）投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包 贰级

及以上资质（提供副本原件）；

（2 ）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照。投标人不得以分公司名义进行投标（提供副本原件）；

（3 ）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供原件）；

（4 ）拟承担本工程项目负责人必须具备 贰 级建造师注册证书，建造师注册专业为建筑工程（提供原件）；

（5 ）投标人基本账户银行开户许可证原件或已在市综合招投标中心备案的证明；

（6 ）投资人必须具有枝江市综合招投标中心网员登记证明。开标时提供枝江市建筑业协会出具的有效备案手续和枝江市人民检察院出具的“无行贿犯罪记录”告知函；

（7 ）拟派本项目的现场管理人员（项目技术负责人、施工员、质检员、造价员、安全员、材料员各一人）须是该投标 单位 执业人员（提供相关证件原件）；

（8 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标 ；

（9 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 ；

（ 10 ）相关人员 必须为枝江市综合招投标中心网员登记证上的备案人员 ；

（ 11 ） 本项目允许接受联合体，但主办方必须 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包 贰级 及以上资质。

资格后审不合格的投标人的投标文件作废标处理。只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。

八、 招标 文件的发售时间和购买方法：

1、本项目实行网上报名、网上下载招标文件，投标人须注册成为枝江市综合招投标中心网员后，方可登录（http://219.139.158.187）会员专区并按网上提示进行投标报名、下载招标文件及图纸、工程量清单等相关资料。

2、请各投标人在确定报名之前，根据项目实际情况和公司财务状况进行风险评估，慎重考虑后报名。凡报名后不提交人民币100万元的投标保证金和500万元的企业实力证明金(银行保函无效)及不参与本项目投标的企业，按不良行为处理，两年内不能进入枝江市参加任何项目的招投标和项目施工。

3、投标报名时间为2013年9月4日8时00分至2013年9月9 日17时00分止（北京时间）。投标人在网上报名成功后方可下载招标文件，每份文件售价2000元整，图纸售价2000元整，售后不退,开标时交纳。下载地址：枝江市公共资源交易网（http://219.139.158.187），投标人未按规定在网上报名、下载招标文件等资料的，其投标无效。

4、投标人必须提交人民币100万元的投标保证金和500万元的企业实力证明金（银行保函无效）。投标人的投标保证金和企业实力证明金必须在2013年9月2 7 日 9 时00分整之前到达枝江市综合招投标中心账户（账户名：枝江市综合招投标中心，开户银行：中国邮政储蓄银行枝江市支行，账号：****************01），否则无效。会员应在网上会员专区内通过中国邮政储蓄银行网银（应与枝江市公共资源交易网中登记的网银账号一致）交纳投标保证金和企业实力证明金（具体操作参见《枝江市公共资源交易网企业网银安装及操作指南》）。各投标人不得以分公司、办事处和其他机构的名义交纳投标保证金和企业实力证明金，开标时提供投标保证金和企业实力证明金从投资人基本账户到其单位在中国邮政储蓄银行网银账户的进账凭证（具体规定详见招标文件）。

5、 投标文件提交的截止时间为 2013 年9 月 27 日9 时 00分 ，提交地点为枝江市综合招投标中心开标大厅 ( 枝江市迎宾大道87号，枝江市人民政府政务服务中心7楼 ) ，逾期送达的投标文件将被拒绝。 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的澄清修改文件中的相关信息。

6、 本招标工程的开标时间将于招标文件规定时间在枝江市综合招投标中心开标大厅（枝江市迎宾大道87号,枝江市人民政府政务服务中心7楼）公开进行， 投标人的法定代表人应携带第二代有效居民身份证原件到场 参加开标会 。

7 、本工程招标实行资格后审，资格审查的标准和条件详见招标文件规定，资格后审不合格的投标人将作废标处理，投标费用由投标人自己负责。

招 标 人：枝江市汽车运输公司

招标代理机构：湖北华审工程造价咨询有限公司

地 址：宜昌市西陵区珍珠路109-107 （金安阳光 21 楼）

联 系 人：毛 清

联 系 电 话：139*****323

日 期： 2013 年 9 月 4 日