松滋宜化?绿洲新城人工挖孔桩基础招标文件
第一部分：项目简介

湖北荆州松滋“宜化?绿洲新城”项目地块位于湖北省松滋市金松大道，一期规划用地面积38590平方米（约合58亩），地上总建筑面积约80538.45平方米，用途为商业、住宅用地，地下建筑面积约10028.77平方米。湖北荆州松滋“宜化?绿洲新城”人工挖孔桩基础由松滋宜化房地产开发有限公司（以下简称甲方）建设，现决定采用邀请招标方式择优选定施工单位（以下简称乙方），有关招标条件如下：

第二部分：投标须知
条款号条 款 名 称编 列 内 容
1招标人名 称：湖北宜化置业有限责任公司
项目办公地址：宜昌市沿江大道52号宜化总部
招标联系人：梁晶晶 电话：158*****722
传真号码：****-******* 邮箱：********0@qq.com">********0@qq.com
技术咨询及现场踏勘负责人：李雪辉
电话：158*****969
2项目名称松滋宜化?绿洲新城
3建设地点金松大道松滋市人民法院旁
4资金来源自筹
5招标范围一期1#楼、2#楼及2#楼商业、3#楼及地下车库桩基础工程
6工期40天
7质量要求达到国家现行规范验收标准
8投标人资质条件、能力和信誉本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：
1）要求投标单位地基与基础工程专业承包资质一级。 本招标项目不允许联合体投标；
2）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；
3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；
4）须提供拟承担本工程项目负责人的专业工程师证书（或临时执业证书），其证书上所载专业应为建筑工程专业，证书上所记载的工作单位必须为该投标单位；
5)以独立投标人身份参与本工程投标；
6）具备承担本工程的资金、技术实力。
只有符合以上所有条件的投标人才有可能通过资格审查。
9是否接受联合体投标否
10踏勘现场自行踏勘
11投标预备会据实填写
12投标人提出问题的截止时间截止时间：2013年9月5日15时
书面递交至：湖北宜化置业有限责任公司招标办
13招标人书面澄清的时间发放澄清通知时间：2013年9月6日16时
地点：湖北宜化置业有限责任公司招标办
14分包不允许
15偏离不允许
16构成招标文件的其他材料图纸。
17投标截止时间2013年9月10日14时30分
18构成投标文件的其他材料函
19投标有效期投标截止后90日内有效
20投标保证金投标保证金的形式：银行转账或现金
投标保证金的金额：25万
投标保证金帐户：松滋宜化房地产开发有限公司
工行松滋金松开发区支行：181*****092********
21是否允许递交备选投标方案不允许
22签字或盖章要求投标文件的封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章
23投标文件份数一份正本， 一份副本；
24封套上写明招标人的地址：宜昌市沿江大道52#
招标人名称：宜化置业有限责任公司招标办
松滋宜化?绿洲新城人工挖孔桩基础
在2013年9月 10日14时30分前不得开启
25递交投标文件
地点宜昌市沿江大道52# 湖北宜化置业有限责任公司
26是否退还投标文件否
27开标时间和地点开标时间：2013年9月 10日14时30分
开标地点：宜昌市沿江大道52#
28履约担保履约担保的形式：银行转账或现金
履约担保的金额：投标保证金转为履约保证金
29评标方法招标控制价内竞价、合理最低价中标

第三部分：技术要求

一、工期要求：
基坑土方及1#、2#及商业、3#楼桩基础至浇筑完成共计40天。
备注：开工时间以监理工程师发出的开工令为准。
二、质量要求
满足图纸设计要求，达到国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。
1、当桩净距小于2.5m时，应采用间隔开挖，相邻排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m。
2、上下节护壁的搭接长度不得小于50mm。
3、每节护壁均应在当日连续施工完毕。
4、护壁混凝土必须保证振捣密实，应根据土层渗水情况使用速凝剂
5、发现壁有蜂窝、漏水现象时，应及时补强。
6、同一水平面上的井圈任意直径的极差不得大于50mm 当遇到有局部或厚度不大于1.5m的流动性淤泥和可能出现涌土涌砂时，护壁施工可按下列方法处理：①将每节护壁的高度减小到300～500mm，并随挖、随验、随灌注混凝土②采用钢护筒或有效的降水措施。
7、挖至设计标高后，应清除护壁上的泥土和孔底残渣、积水，并应报告管理人员进行隐蔽工程验收。验收合格后，应立即封底和灌注桩身混凝土。
8、开挖第一节桩孔土方：开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖孔的截面尺寸。每节的高度应根据土质好坏、操作条件而定，一般以0.9～1.2m为宜。
9、护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的、用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因受涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。
10、第一节护壁高出地坪200mm，便于挡土、挡水，上口宽200mm 。
11、桩身直径应严格控制。一般不应超过桩长的3‰，且最大不超过50mm。
12、孔底虚土厚度不应超过规定。扩底形状、尺寸符合设计要求，桩底应落在持力土层上，持力层土体不应被破坏。
13、护壁钢筋搭接长度为250mm。
14、桩基础未明确事宜需达到国家相关施工验收规范，并经当地质量安全监管部门验收通过。
三、招标范围、主要工程内容及施工条件
1、招标范围
一期1#、2#及2#商业、3#楼及地下车库桩基础施工包含：设备进场、材料运输、安设、定位、放线、人工挖孔桩开挖成孔、护壁钢筋制作安装、护壁砼制作及浇筑、桩钢筋笼制作及安装（自行考虑吊装）、桩芯砼制作及浇筑、破桩头、低应变检测、土石方外运、成品保护等完成桩基础施工的全部明示及暗示的工作内容。其中，小应变检测由甲方另行委托有资质的单位实施，检测费用不包括在本合同范围内，但乙方有义务协助。
2、工程内容：
按施工图设计要求施工，包括但不限于如下工程内容：
（1）地下水和地表水的抽排排水等，确保场地排水畅通。
（2）施工范围内植被和附着物及腐植土(含鱼塘、水田等的清淤换填)等的清除及外弃。
（3）土石方开挖、运输、回填找平、压路机分层碾压（土方成分由投标人自行踏勘考虑确定开挖方式、运输方式和运距）。
（4）场内临时施工道路的修建，场内所有电力线路、通讯线路等管线的保护措施。
（5）安全文明、夜间施工、雨季施工、临时设施、赶工措施、机械进出场以及市容、城管、环保，所需的费用包括在投标报价中。
（6）同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通为保证工程进度质量而作的协调等工作。
（7）施工现场符合项目所在地政府建设主管部门安全文明施工要求。
3、施工条件:
（1）土地已征用。投标人应充分评估风险后进行报价，无论因何种原因影响施工，导致延期开工、停工、窝工、降效和增加特殊施工措施等发包人均不另行补偿相关损失及任何费用。
（2）因施工原因造成场地内管线等现有设施的损坏，由施工方出资并修复（若由发包人修复，其费用从施工方工程款中扣除）。
（3）土方的运距由投标人根据现场情况自行考虑
（4）若由于土石方平衡需要，发包人有权调整标高；施工图中部分边线超出征地红线的,发包人有权调整平场控制边线及施工范围。因变更增加的调运及其他措施费用均已包含在投标报价内，不另行计价。
（5）中标人应充分考虑本工程的工期因素，加大机械、人工等资源的投入力度，充分保证施工工期。
（6）请投标人对现场的施工情况进行综合考虑。
（7）本工程范围内所有风险由投标人踏勘现场后自行评估，请投标人按上述条件充分考虑一切风险后，其相关费用在投标报价中综合考虑报价，施工时招标人不另行补偿相关费用。

第四部分：商务条件

一、报价方式：
1、本工程涉及的所有投标报价均以人民币为单位。人工挖孔桩按每立方米含税包干单价报价（工程量计量以有效实体量计算），须向发包方提供建安发票。
2、投标报价编制依据：招标图纸、国家及地方的技术标准、规范及规程以及现场踏勘情况等。投标人结合本企业的经营情况、自身实力和企业发展策略以及市场行情和招标文件对工程质量、工期的要求自主进行报价。
3、投标人应根据本招标文件的规定和现场的实际情况，并结合本企业的经营情况、自身实力和企业发展策略以及市场行情等，充分考虑质量要求、招标范围、工程内容、施工条件、踏勘现场的实际情况等及本工程的一切潜在风险(其中亦包括施工期间柴油等油料的供应保障及价格上涨、人工价格上涨等因素)，填报完成招标范围内工程的所有工作内容的综合价格。
人工挖孔桩按浇筑有效实体量报包干单价（乙方从设备进场、材料运输、安设、定位、放线、开挖成孔、护壁钢筋制作安装、护壁砼制作及浇筑、桩钢筋笼制作及安装（现场无塔吊）、桩芯砼制作及浇筑、土石方外运、成品保护、设备进出场等均不单独计价，其费用已包含在人工挖孔桩报价中）。该报价为完成该工程全部工程和工作内容所需的劳务、材料、机械、试验、管理、保险、规费、工程排污费、措施费、密闭运输费、税费、利润、安全施工、文明施工等费用，以及完成桩基础施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（战争或不可抵抗之自然灾害带来的风险除外），包括但不限于材料费、机械费、人工费、辅助材料费、管理费、安全措施费、文明施工措施费及其他措施费用、处理当地纠纷、施工配合、材料涨价、处理安全事故等的各项风险费用、保险、利润、税金及合同执行过程中政策性规定费用，结算时不予调整。
投标人的投标报价视为是一个有经验的承包商在对工程充分了解及对风险充分评估后所作的完备报价。在整个施工期间，人工、材料、机械台班等所有价格均不作调整。
4、安全文明施工专项费用：本工程安全文明施工专项费用中含工伤保险费用，该费用含在包干单价中。
5、桩基检测由甲方另行委托有资质的单位实施，检测费用不包括在本合同范围内，但乙方需配合检测单位检测。
6、施工用水、电由乙方自行解决甲方不予计取任何费用。
7、实际工程量可能有一定的变化，招标人有权根据工程实际情况对数量进行增减调整，工程量按实结算，乙方应承担由此带来的风险。
8、包干价以外的部分建筑、装饰装修工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008）、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2008）计取直接工程费和技术措施费，并以直接工程费和技术措施费之和为基数计取综合费5%（包含所有税、费）；安装工程按《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》（2008）计取直接工程费，并以人工费+机械费为基数计取综合费5%（包含所有税、费）。其中人工费执行鄂建文2012【85】号文，材料价格执行双方确认的物管部批价，机械费执行08定额价不调整。
二、税票规定：
实行一票制，开具建安税发票，开票单位必须严格与合同单位一致。中标单位所有款项均需先开具相应数额建筑安装发票给招标人，方能付款。
三、履约保证金：
1、保证金缴纳：中标单位缴纳的履约保证金为中标价的10 %。中标单位自收到中标通知书后7个日历天内承包人向招标人以现金方式缴纳，逾期缴纳视为承包人弃权。
2、保证金退还：工程竣工后退还完毕（不计利息）。
四、付款及结算方式：
1、付款方式：本项目工程无预付款，按月支付工程进度款，进度款为累计进度的70%。
2、结算方式：单位工程全部竣工，经甲方预决算中心、项目负责人、专业管理部门等相关单位验收合格，乙方报送完整有效的结算资料，同甲方办理完工程结算手续后30日内支付至结算金额的90%，留工程总造价的10%作为工程质量保证金，质保期1年。

第五部分：投标文件的编制

一、投标文件的组成
1、投标文件应包括下列内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）投标保证金；
（4）已标价工程量清单；
（5）施工方案及进度计划表；
（6）项目管理机构；
（7）资格审查资料；
（8）投标人须知前附表规定的其他材料。
二、投标文件的编制
1、投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
2、投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3、投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
4、投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
5、 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。
6、本工程投标文件不得采用活页装订，应采用胶包装订方式。
一、投 标 函

致： 松滋宜化房地产开发有限公司
1、根据你方松滋宜化?绿洲新城人工挖孔桩基础招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程技术要求及工程技术规范及其他有关文件后，松滋宜化?绿洲新城人工挖孔桩基础工程我方愿以人民币（大写） 元每立方米（RMB：￥ 元/立方米）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、工程技术要求及工程技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证 日历天内完成并移交全部工程。若属我方责任造成工期延误，每逾期一天，将向建设方支付 元/天的违约金。
4、一旦我方中标，我方保证工程质量达到达到国家现行施工验收规范合格等级标准，工程质量达不到上述标准时，若属我方的责任，除赔偿建设方直接损失外，我方须支付给建设方计合同总价的 % 的违约金。
5、一旦我方中标，我方将严格按照本工程招标文件中的安全文明施工要求进行施工，并保证本工程安全生产达到满足图纸设计的要求，达到国家相关施工质量验收规范要求，并验收合格，杜绝发生重大安全事故 ，达不到上述要求时，若属我方的责任，则我方须支付给建设方合同总价 % 的违约金。
6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方按招标文件要求，提交金额为人民币 元的投标保证金。

投 标 人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
邮政编码：
电 话：
日 期： 年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）
年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 招标项目施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日