威海市溪语澜庭（柳岸茗邸）前期物业服务招标公告

招标人威海市森威房地产开发有限公司建设的柳岸茗邸小区物业项目于2021年6月22日开标时，投标人数少于3个，根据《招标投标法》第二十八条：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”的有关规定，现发出重新招标事项如下：

一、招标项目名称

溪语澜庭（柳岸茗邸）。

二、项目地点

环翠区温泉镇柳泉路西、温泉西路南。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

（小）高层、商业。

（二）地块四至范围

东至：柳泉路；西至：家家悦物流公司；

南至：规划路；北至：柳泉路42号楼。

（三）本期总体指标

本项目规划用地面积22917平方米，总建筑面积52431.24平方米；其中地下总建筑面积12151.89平方米（含地下车库，地下储藏室，地下、半地下设备用房等），地上总建筑面积40279.35平方米（住宅38538.39平方米，非住宅1740.96平方米）。建筑覆盖率为15%；综合容积率1.70；绿化率40%，绿化面积9166.8平方米；道路场地面积10312.65平方米。

建筑结构为框架剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计（小）高层建筑物6幢，16单元，436户，建筑面积38538.39平方米。

（2）商业面积：1267.23平方米。

（3）便利店：50.52平方米。

（4）公建配套用房：1493.45平方米【地上423.21平方米（物业用房204.63平方米，信息中心103.64平方米，社区居家养老服务用房103.74平方米，门卫11.2平方米），地下、半地下设备用房1070.24平方米（变配电室186.83平方米，换热站83.48平方米，消防控制室42.32平方米，地下设备房757.61平方米）】。

（5）机动车停车库位：323个【地上79个（住宅65个，商业7个，配套7个），地下244个（住宅）】。

（6）本项目根据规划设计现状，设人车混行出入口2个，车行出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2020年3月开工建设，整个建设项目计划于2022年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：204.63平方米。

2.座落位置：溪语澜庭（柳岸茗邸）G1#楼一层。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
报名时间：自公告之日起至2021年7月20日17时止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：155*****516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：155*****516。

八、其它事项

监督单位：威海市住房保障公共服务中心物业服务科；威海市环翠区住建局物管科。

联系电话：****-*******；****-*******。

开标时间：2021年8月5日（如有变动，另行通知）。