中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西欧亚锦绣实业有限责任公司等5户6笔债权及抵债资产打包处置公告发布日期：2021-07-14

债务企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司、山西普大煤业集团有限公司、山西博雅都园房地产开发有限公司、交城县青木农林科技有限公司、运城市光信房地产开发有限公司
所在地： 太原市、交城市、运城市
资产总额：3,414,725,854.11元
债权及抵债资产情况：
截止基准日2021年4月20日，资产总额3,414,725,854.11元，其中本金1,931,651,174.69元，利息494,552,957.04元，罚息811,973,111.55元，复利176,548,610.83元。其中运城市光信房地产开发有限公司债权本金含法院裁定按63,080,480.00元以物抵债资产对应的债权（抵债资产为5777.68平米商铺）。具体如下 ：

********/********111555_7037.png" width="816" height="386">

担保及诉讼情况：
本次拟处置债权资产均已申请强制执行。其中涉房地产类4笔，占拟处置债权本金余额的71.63%；抵押物在太原市的3笔，占拟处置债权本金余额的62.33%；抵押物为土地及在建工程的4笔，占拟处置债权本金余额的71.63%。具体如下：

********/********111852_1604.png" width="785" height="569">处置方式：打包转让。
交易对象：
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限：2021年7月14日-2021年8月10日
交易条件：一次性付款或分期付款
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
受理公示事项
联系人：张先生 翟女士　　
联系电话：　****-******* *******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******
附件：单笔债权资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西欧亚锦绣实业有限责任公司债权资产处置公告

债务企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
所在地：太原市尖草坪区三给街33号
债权总额：1,005,846,636.82元
债权情况：
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西欧亚锦绣实业有限责任公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额1,005,846,636.82元，其中本金602,000,000.00元，利息141,757,638.89元，罚息206,377,291.67元，复利55,711,706.26元。
担保措施：1、土地使用权和在建工程抵押担保；2、股权质押担保；3、股东及实际控制人夫妇连带责任保证担保。
上述担保措施包含已转让的5100万元债权本金及其利息、罚息、复利享有的担保权益。
企业概况—债务人山西欧亚锦绣实业有限责任公司
企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
注册号：****************17
注册住所：太原市尖草坪区三给街33号
注册资本：人民币11.8亿元
企业类型：有限责任公司
法定代表人：王峰
成立日期：2012年08月17日
经营范围：经销：日用百货、预包装食品、散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、针纺织品、服装鞋帽、家用电器、金银饰品、化妆品、卫生用品、文体用品、计生用品、工艺美术品（不含文物）、图书、音像制品、五金交电、日杂、家具、建材、劳保用品、农副产品、消防器材、计算机及耗材、电子产品的销售；钟表修理；服装来料加工；家电以旧换新（不含拆解）、仓储服务（不含危化品）；场地租赁；会务会展；进出口业务；餐饮、洗浴、美容美发、按摩、健身服务；道路普通货物运输；设计、制作、发布广告；科技企业招商、科技成果转让、科技城内租赁服务；投资管理及咨询（不得从事融资性担保业务、不含金融业务，不得吸储，不得集资，不得理财）；企业管理、形象的策划；商务信息咨询；市场管理服务；房地产开发及销售；物业管理。
股东信息：太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司出资118000万元，持股比例100%。
经营现状：经营困难
经营情况：债务人主要从事“锦绣国际装饰城”项目的建设、经营、管理。核心资产为297.16亩商业用地，其中：约204亩商业用地已建成1#-8#楼共8栋五层商业综合体，建筑面积共计60万平方米，地上45万平方米，地下15万平方米。地上1#、 4#、5#、6#、7#楼共5栋25万平方米商业综合体的安装、装修工程已全部完工并开业经营。2#、3#、8#楼共3栋20万平方米商业综合体正在进行安装、装修工程。剩余约93亩商业用地为净地，尚未开发，规划建筑面积24万平方米。
抵押担保情况
1、太原市三给街“锦绣国际装饰城”项目198106.59平方米土地使用权抵押担保；
2、太原市三给街“锦绣国际装饰城”项目一期1#、6#、7#以及8#馆一至三层合计255287.70平方米在建工程抵押担保。其中8#馆一至三层约3.9万平米在建工程已售，暂未办理解除抵押登记手续。
质押担保情况
太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司持有的债务人76.78%股权质押担保。
保证担保情况
1、股东太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司连带责任保证担保；
2、债务人实际控制人夫妇连带责任保证担保。
上述抵押、质押、保证担保措施包含已转让的5100万元债权本金及其利息、罚息、复利享有的担保权益。
诉讼情况
2018年5月16日，山西省高级人民法院立案执行。
2018年5月17日，山西省高级人民法院作出《执行裁定书》（2018晋执24号）。
2019年9月19日，申请启动部分抵押物司法拍卖程序。
2020年12月21日，经拍卖流拍、变卖失败，山西省高级人民法院裁定终结本次执行。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产较为充足。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式： 债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项
联系人：张少峰、翟婷婷　　
联系电话：　****-*******、0351-*******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西欧亚锦绣实业有限责任公司债权资产处置公告

债务企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
所在地：太原市尖草坪区三给街33号
债权总额：700,427,504.01元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西欧亚锦绣实业有限责任公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额700,427,504.01元，其中本金500,000,000.00元，利息145,816,666.67元，罚息28,870,833.33元，复利25,740,004.01元。
担保措施：1、在建工程抵押担保；2、股东及实际控制人夫妇连带责任保证担保。
企业概况—债务人山西欧亚锦绣实业有限责任公司
企业名称：山西欧亚锦绣实业有限责任公司
注册号：****************17
注册住所：太原市尖草坪区三给街33号
注册资本：人民币11.8亿元
企业类型：有限责任公司
法定代表人：王峰
成立日期：2012年08月17日
经营范围：经销：日用百货、预包装食品、散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、针纺织品、服装鞋帽、家用电器、金银饰品、化妆品、卫生用品、文体用品、计生用品、工艺美术品（不含文物）、图书、音像制品、五金交电、日杂、家具、建材、劳保用品、农副产品、消防器材、计算机及耗材、电子产品的销售；钟表修理；服装来料加工；家电以旧换新（不含拆解）、仓储服务（不含危化品）；场地租赁；会务会展；进出口业务；餐饮、洗浴、美容美发、按摩、健身服务；道路普通货物运输；设计、制作、发布广告；科技企业招商、科技成果转让、科技城内租赁服务；投资管理及咨询（不得从事融资性担保业务、不含金融业务，不得吸储，不得集资，不得理财）；企业管理、形象的策划；商务信息咨询；市场管理服务；房地产开发及销售；物业管理。
股东信息：太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司出资118000万元，持股比例100%。
经营现状：经营困难
经营情况：债务人主要从事“锦绣国际装饰城”项目的建设、经营、管理。核心资产为297.16亩商业用地，其中：约204亩商业用地已建成1#-8#楼共8栋五层商业综合体，建筑面积共计60万平方米，地上45万平方米，地下15万平方米。地上1#、 4#、5#、6#、7#楼共5栋25万平方米商业综合体的安装、装修工程已全部完工并开业经营。2#、3#、8#楼共3栋20万平方米商业综合体正在进行安装、装修工程。剩余约93亩商业用地为净地，尚未开发，规划建筑面积24万平方米。
抵押担保情况
太原市三给街“锦绣国际装饰城”项目一期4#、5#以及8#馆四层、五层合计105809.26平方米在建工程抵押担保。其中4#、5#馆合计5.69万平米在建工程未办妥抵押登记。
保证担保情况
1、股东太原锦绣家园建材家居装饰市场有限公司连带责任保证担保；
2、债务人实际控制人夫妇连带责任保证担保。
诉讼情况
2018年5月16日，山西省高级人民法院立案执行。
2018年5月17日，山西省高级人民法院作出《执行裁定书》（2018晋执24号）。
2019年9月19日，申请启动部分抵押物司法拍卖程序。
2020年12月21日，经拍卖流拍、变卖失败，山西省高级人民法院裁定终结本次执行。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产较为充足。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式： 债权转让
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人：张少峰、翟婷婷　　
联系电话：　****-*******、0351-*******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西普大煤业集团有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：山西普大煤业集团有限公司
所在地：太原市小店区南中环街501号
债权总额：1,086,625,787.04元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的山西普大煤业集团有限公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额1,086,625,787.04元，其中本金500,000,000.00元，利息72,916,666.67元，罚息467,291,666.67元，复利46,417,453.70元。
担保措施：1、股权质押担保；2、实际控制人夫妇连带责任保证担保。
企业概况—债务人山西普大煤业集团有限公司
企业名称：山西普大煤业集团有限公司
注册号：****************13
注册住所：太原市小店区南中环街501号
注册资本：人民币50000万元
企业类型：有限责任公司
法定代表人：贺耀富
成立日期：1995年06月07日
经营范围：批发零售生铁、铁矿粉、煤炭、焦炭、煤制品、有色金属（限制品除外）、机电设备、矿用机电设备、化工产品（限制品除外）、建材、家具、装潢材料；以自有资金对煤炭企业的投资；大型煤化工产品的加工、煤炭洗选；铝矾土的销售；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东信息：赵明出资49500万元，持股比例99%；张卫出资500万元，持股比例1%。
经营情况：山西普大煤业集团有限公司为山西省政府确立的具备煤炭资源整合主体资格的民营企业。目前，其核心资产为6座煤矿，井田面积49.53平方公里，保有储量3.4亿吨，核定产能660万吨/年。另煤矿矿区内勘测出较为丰富的铝土矿资源，面积约15.61平方公里，保有储量约3.7亿吨。
当前维持经营。存在的主要问题：一是在产矿井少，当前产能不足以支撑集团正常运营。产能提升需较大的技改资金投入，以及一定的生产恢复期；二是负债规模大，涉诉众多，丧失正常融资功能；三是铝土矿资源开采手续的办理进展缓慢，暂无明确时间表。
质押担保情况
债务人山西普大煤业集团有限公司及其关联公司山西普大矿业有限公司以其持有的4个矿业子公司100%股权提供质押担保，并已办理股权质押登记手续。其中：山西平陆大金禾乌金煤业有限公司、山西平陆大金禾煤业有限公司分别于于2018年、2019年被山西省人民政府去产能关停并注销其采矿许可证。
质押股权明细
押品名称出质人登记编号
山西平陆大金禾安瑞煤业有限公司100%股权山西普大煤业集团有限公司（100%）（晋）股质登记设字【2012】第107号
山西平陆大金禾乌金煤业有限公司100%股权山西普大煤业集团有限公司（100%）（晋）股质登记设字【2012】第109号
山西平陆大金禾金亿煤业有限公司100%股权山西普大煤业集团有限公司（100%）（晋）股质登记设字【2012】第108号
山西平陆大金禾煤业有限公司100%股权山西普大煤业集团有限公司（60%）、山西普大矿业有限公司（40%）（晋）股质登记设字【2012】第110号
保证担保情况
债务人实际控制人赵明、薛宁夫妇提供连带责任保证担保。
诉讼情况
2015年9月10日，向太原市中级人民法院申请强制执行。
2015年12月8日，太原市中级人民法院作出（2015）并执字第00517号《执行裁定书》。
2020年4月17日，太原市中级人民法院作出（2015）并执字第517-2号《协助执行通知书》。冻结山西普大煤业集团有限公司持有的山西平陆大金禾安瑞煤业有限公司100%股权、山西平陆大金禾乌金煤业有限公司100%股权、山西平陆大金禾金亿煤业有限公司100%股权、山西平陆大金禾煤业有限公司60%股权、山西平陆大金禾金门煤业有限公司100%股权、山西霍州力拓煤业有限公司100%股权；冻结山西普大矿业有限公司持有的山西平陆大金禾煤业有限公司40%股权。
目前，该案仍在强制执行中。
资产特点及发展前景
1、债务人为山西省政府确立的具备煤炭资源整合主体资格的重点民营企业；
2、债务人及其关联企业在全国控制十多家煤炭企业，具备较高的重组价值；
3、在质押股权4矿矿区内勘测出丰富的高品质铝土矿资源，矿区面积约15.61平方公里，保有储量约3.7亿吨。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式： 债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项
联系人：张少峰、翟婷婷　　
联系电话：　****-*******、0351-*******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁小芳
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西博雅都园房地产开发有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：山西博雅都园房地产开发有限公司
所在地：太原市学府街426号
债权总额：154,715,688.59元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟受托对北京长富基金（有限合伙）持有的山西博雅都园房地产开发有限公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额154,715,688.59元，其中本金102,000,000.00元，利息0元，罚息52,715,688.59元，复利0元。
担保措施：1、土地使用权及房产抵押担保；2、股东及实际控制人夫妇连带责任保证担保。
企业概况—债务人山西博雅都园房地产开发有限公司
企业名称：山西博雅都园房地产开发有限公司
注册号：****************3X
注册住所：太原市学府街426号
注册资本：人民币20000万元
企业类型：有限责任公司
法定代表人：解明旭
成立日期：2004年06月03日
经营范围：房地产开发、销售（凭资质证经营）；装潢材料、建筑材料的批发。
股东信息：太原锦胜博雅房地产开发有限公司出资19000万元，持股比例95%；赵明出资1000万元，持股比例5%。
经营情况：因流动性困难，近年未开发新的项目，无正常经营收入。当前主要工作是维护本次拟处置债权抵押物及沟通后北屯项目退出返还款。
抵押担保情况
1、太原市平阳路53号，“米兰假日”项目一至四层11633.29平米商业房产抵押担保。存在部分被私自销售情形。
2、阳曲县大运路以北，“康城假日一期”项目8019.08平方米住宅及2229.11平方米商业房产抵押担保。存在部分被私自销售情形。
3、阳曲县大运路以北，“康城假日二期”项目两宗58318.24平方米住宅用地使用权抵押担保。
保证担保情况
1、债务人股东太原锦胜博雅房地产开发有限公司连带责任保证担保；
2、债务人实际控制人赵明、薛宁夫妇连带责任保证担保。
诉讼情况
2021年4月2日，太原市城南公证处出具具有强制执行效力的《执行证书》。
2021年4月9日，太原市中级人民法院出具《执行立案送达回证》。
目前，该案正在强制执行中。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产较为充足，抵押物价值以及后北屯项目退出返还款对本次拟处置债权本息的覆盖能力较强。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式： 债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项
联系人：张少峰、翟婷婷　　
联系电话：　****-*******、0351-*******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁小芳
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对交城县青木农林科技有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：交城县青木农林科技有限公司
所在地：吕梁市交城县北环路交岭路口东一号二层
债权总额：64,331,221.68元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的交城县青木农林科技有限公司债权资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日，债权总额64,331,221.68元，其中本金48,000,000.00元，利息747,500.00元，罚息15,391,638.89元，复利192,082.79元。
担保措施：1、林权抵押担保；2、实际控制人夫妇连带责任保证担保。
企业概况——债务人交城县青木农林科技有限公司
企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
法定代表人：薛志新
成立日期： 2010年4月13日
注册资本：人民币5000万元
注册地址：吕梁市交城县北环路交岭路口东一号二层
注册号：****************48
股东信息：薛志新出资5000万元，持股比例100%
经营范围：花卉、苗木、果树、蔬菜的种植、销售及相关技术咨询服务；农林高新科技服务及成果的推广
工商登记状态：存续
经营情况： 债务人主要从事白皮松苗木培育，基地面积近7000亩。拥有相关科技成果20余项，其中实用新型专利6项，1项发明专利。经营困难。
抵押担保情况
债务人持有的林权抵押担保。位于山西省吕梁市交城县洪相乡槐湾村苗木基地，不动产登记证明：晋（2017）交城县不动产登记证明第*******号和晋（2017）交城县不动产登记证明第*******号。2019年吕梁市林业调查规划院核实为397720株白皮松，后期无林调数据。
保证担保情况
债务人实际控制人薛志新、孟江平夫妇提供连带责任保证担保。
诉讼情况
正在申请强制执行。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产白皮松长势良好，抵押物登记手续齐全。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式：债权转让
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人：孟中玉 李日全　
联系电话：　****-******* *******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对运城市光信房地产开发有限公司债权及抵债资产处置公告

债务企业名称：运城市光信房地产开发有限公司
所在地：运城市盐湖区
债权及抵债资产总额：402,779,015.97元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司拟对持有的运城市光信房地产开发有限公司债权及抵债资产进行处置。
截止处置基准日2021年4月20日， 债权及抵债资产总额402,779,015.97元，其中本金179,651,174.69元，利息133,314,484.81元，罚息41,325,992.41元，复利48,487,364.06元。其中本金含法院裁定按63,080,480.00元以物抵债资产对应的债权（抵债资产为5777.68平米商铺）
担保措施：1、土地及房产抵押担保；2、股权质押担保；3、股东及实际控制人夫妇连带责任保证担保。
企业概况——债务人运城市光信房地产开发有限公司
企业类型： 其他有限责任公司
法定代表人：姚霞
成立日期： 2008年07月03日
注册资本：人民币5000万元
注册地址：运城市盐湖区河东街159号
经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；批发、零售；建筑材料、五金水暖、电气材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
经营状态：存续
经营情况:经营困难
抵押担保情况
1、运城市“明珠?逸和园”项目110324.89平方米土地使用权抵押担保。地上部分在建工程存在被私自销售情形；
2、运城市“通宝国际商业广场”一层、二层5777.68平方米商铺抵押担保。其中一层2770.95平方米，二层3006.73平方米。2019年12月25日，太原市中级人民法院依法裁定上述商铺以物抵债，抵债金额63,080,480.00元；
3、运城市“通宝?凯莱大饭店”综合楼7849.83平方米商业房产抵押担保。
质押担保情况
股东运城市明珠房地产开发有限公司、股东山西祥居房地产开发有限公司持有的债务人100%股权质押担保。
保证担保情况
1、债务人股东运城市明珠房地产开发有限公司连带责任保证担保；
2、债务人实际控制人马军民、杨济蔓连带责任担保（马军民个人因涉黑，已被判刑）。
诉讼情况
正在执行中。
资产特点及发展前景
1、债权资产法律关系清晰；
2、抵押资产地理位置较优，周边配套完善。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限
2021年7月14日至2021年8月10日
处置方式：债权转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项
联系人：柴先生 李女士　
联系电话：　****-******* *******
传真：****-*******
通讯地址：太原市迎泽西大街72号
邮政编码：030024
分公司监察审计部门联系人：梁女士
联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2021年7月14日