重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司2021-2022年度物业管理服务项目招标公告
重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司2021-2022年度物业管理服务项目招标公告
重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司2021-2022年度
物业管理服务项目招标公告
（招标编号：FG********12B ）
一、招标条件
重庆市武隆区生活垃圾焚烧发电项目已获得武隆区发改委批准建设，项目业主重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司为招标人。本次招标项目为重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司2021-2022年度物业管理服务项目，资金来源为企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概况：重庆市武隆区生活垃圾焚烧发电项目是重庆市重点项目，坐落在重庆市武隆区火炉镇车坝村，占地面积81亩，建筑面积21448.78平方米。总占地约81亩，设计日处理垃圾900吨（其中一期项目建设规模600吨，预留二期项目300吨/日生产线）。
主厂房：占地面积5872.87㎡，总建面14404.93㎡（地下567.91㎡），垃圾池地下二层。
综合楼：占地面积659.4㎡，建筑面积1346.8㎡，地上二层。
倒班楼（含宿舍、食堂）：占地面积940.52㎡，建筑面积1909.54㎡，地上二层。
厂区布置：大门1个、垃圾车通道门1个；
清洁区：厂区公区、中控室、办公区、宿舍楼（宿舍内除外）、员工食堂、VIP餐厅、渣坑区、参观通道、生产车间地面等厂内区域。
（二）项目名称：2021-2022年度物业管理服务项目
（三）服务期： 一年（12个月）
（四）招标范围
重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司物业管理和服务。
包括但不限于以下内容：
负责重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司建筑物本体部分日常维修养护服务；生产办公区域、环保展示区及参观通道；非生产区域设施设备的运行管理、日常维护和维修服务；保洁服务；食堂服务；消防安全秩序服务；绿化巡护服务等。具体服务范围如下：
序号 | 项目 | 服务类别 | 服务范围 |
1 | 建筑物主体 | 日常维护 | 厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。 |
2 | 设施设备 | 运行管理、日常维护、维修服务 | 非生产区域配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施（包含家具）、消防设施、监控设施、门禁系统、用餐系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。 |
3 | 保洁服务 | 办公区域、宿舍区域 | 1. 主厂房办公室、会议室室内外天花板、灯具、家具、办公设备、墙面、地面、踢脚线、门窗玻璃、栏杆等所有清洁； 2. 办公区域、宿舍区域所涉及的公共区域天花板、灯具、墙面、地面、踢脚线、阳台、玻璃、栏杆、门窗、家具清洁； 3. 所有公共卫生间内、外的清洁； 4. 室内大厅、过道等公共区域地面、踢脚线、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙； 5. 食堂用餐区域和公共区域清洁（食堂操作间清洁由食堂人员负责），食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内的天花板、地面、踢脚线、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、餐具、厨具、灯具等清洁。 |
4 | 厂区 | A 区：(垃圾接收跨区域) 1.除盐水站、走廊、空压机房、楼梯间、化验室、卫生间、尿素堆放间； 2. 生产车间、风机房、过渡间、库房、化水控制室、卫生间、茶水间、工具间、通风及电缆井； 3. 垃圾接收大厅、垃圾门平台、门卫室； 4．上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁；垃圾车尾部外挂垃圾清理。 注：不含0米层以下区域及飞灰暂存间 | |
B 区：(垃圾坑跨区域) 1. 所有通道、走廊、楼梯间、库房（含货架）、过渡间、4米层混凝土平台（层）、备用间、除臭间、风机房等； 2、垃圾吊控制室、配电室及设备间； 3、上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。 注：不含22米投料口平台， 检修平台、渗滤液淤泥清运间、垃圾吊检修间；不含垃圾池。 | |||
C 区：(焚烧跨区域) 焚烧炉区域内各层所有公共区域及非工艺设施地面、通道、走廊、楼梯间；焚烧炉区域内0米、7米、10.77米、17.6米混凝土平台（层）、电缆井、水沟（坑）、卫生间、给水泵房、引风机变频室；所有扶手、栏杆、混凝土平台、窗户、玻璃等；所有告示牌、橱窗及指示牌。注：不含出渣区及渣坑区域 | |||
D 区：(烟气跨区域) 区域内所有地面、走廊、混凝土平台、水沟（坑）；所有告示牌、指示牌清洁。 | |||
E区：（中控楼、汽机房、升压站区域） 环保展示区、中控室、工程师室、机房、工具间、生产辅助用房； 以上区域所涉及的所有通道（参观通廊）、地面、墙面、玻璃幕墙、走廊、楼梯（间）、栏杆、各层混凝土平台、门窗、电梯、会议室、备品备件间、卫生间、过渡间、夹层、工具间、风机房、电缆井、设备间、上人屋面、水沟（坑）等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
F区：﹝综合水泵房、地磅房、停车位、门卫、中水处理间、油库区、烟囱（楼梯间、设备间）、配电间、循环冷却塔系统、生活水制备系统、生活污水一体化区域﹞ 以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 | |||
G区：渗滤液处理站：（综合处理车间、控制室、化验室地面、泵房、脱水机房、洗手间等） 以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌等。 | |||
环保展示区及参观通道 | 1.展示区天花板、灯具、墙面、地面、门窗玻璃及配套设施设备清洁； 2. 参观沿线所有公共区域。 | ||
厂区公共区域 | 1.红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、顶楼卫生（含玻璃、过道顶棚）等； 1.红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）； 2.厂区大门、垃圾车通道门。 | ||
5 | 食堂服务 | 1.食堂员工招聘及管理（人员招聘入职、考核需经招标人确定）； 2.员工食堂、餐厅的接待及服务； 3. 食堂无人售卖机按甲方要求经营。 | |
6 | 消防、安全秩序管理 | 1.厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查； 2.车辆（含垃圾车）、人员进出管理； 3.指挥垃圾运输车倾倒垃圾； 4. 消防监控设施等安全管理。 | |
7 | 绿化 | 绿化巡护 | 公用绿化、树木、果蔬植物及水景的养护、培植和管理；室内植物的养护、盆栽培育和管理。 |
三、投标人资格要求
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
（一）资质要求
1. 本次投标人为在中国境内注册、具有独立承担民事责任能力的一般纳税人、具有有效营业执照的独立法人，营业执照经营范围包括物业管理或物业服务、园林绿化等相关营业范围（提供有效的营业执照复印件加盖投标人公章）。
2. 2016年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），有合同金额不低于100万元/年或建筑面积在28000平方米及以上的物业服务业绩1个。
3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人。
4.有依法缴纳社会保险金的良好记录；（须提供投标人参加社会保险所在地人力资源和社会保障局相关证明）。
5.信誉要求
1）最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；
2）最近三年没有无故弃标的不良记录；
3）本次投标，提交的投标文件是真实有效的。
6.本项目不接受联合体投标。
特别提醒：
1、投标人须随身携带以上所有复印件（带二维码标识的营业执照、身份证、声明、承诺、截图除外）的原件备查，原件在开标会结束前一次性提交，过后不再补交，原件袋封面建议附原件资料清单。评标委员会审查时有权对有关证明和证件的原件核查。若经审查复印件与原件不一致或未提交原件的，则投标文件作否决投标处理。
2、以上所有复印件需加盖投标人单位公章鲜章。
3、经查实，若投标人在投标过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取投标（或中标）资格的，其投标（或中标）资格将被取消，其投标保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假资料骗取投标（或中标）资格的责任。造成损失的，赔偿相关损失。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年7月16日09时00分到-2021年7月22日17时00分
获取方式：1、投标人在招标公告规定的招标文件获取时间内每天(法定公休日、法定节假日除外)持单位介绍信或法人授权委托书、单位营业执照复印件（需加盖单位鲜鲜公章）以及本人身份证原件和复印件在重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座1507室报名领取招标文件及相关资料。
2、如需邮件报名领取招标文件，可将单位介绍信或法人授权委托书、单位营业执照复印件（需加盖单位鲜公章）以及本人身份证复印件扫描后发至招标代理机构联系邮箱********6@qq.com，并在邮件中写明：项目名称、招标编号、投标单位名称、联系人、手机号以及联系人邮箱地址。报名时间以电子邮件发送到达时间为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年8月4日10时00分
递交方式：投标人将投标文件递交至重庆招标采购（集团）有限责任公司开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A 栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌。逾期送达，或未送达指定地点，或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com）》和《重庆招标采购（集团）有限责任公司（http://www.cqzbcg.com）》上发布。
七、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司。
八、联系方式
招标人：重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司
地址：重庆市武隆区芙蓉街道柏杨路40号2单元2-1
联系人： 蔡女士
电话：***-********
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋1507室
联系人：余女士
电话：***-********
电子邮件：********6@qq.com
投标保证金汇款信息如下：
户名:重庆招标采购（集团）有限责任公司
开户银行：工商银行五里店支行
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