深汕特别合作区百安片区运营管理项目物业管理服务采购招标公告

（招标代理机构编号：ZB-09-04A-2021-D-E14025）

本招标项目为深汕特别合作区百安片区运营管理项目物业管理服务采购（招标代理机构编号：ZB-09-04A-2021-D-E14025），招标人为深圳市深汕特别合作区赤城商业服务有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1 项目概况：本项目位于深圳市深汕特别合作区鲘门镇百安村，占地面积约15.3万m2,其中城中村占地面积7.7万m2（建筑面积约9.2万m2）、滨海长廊占地面积2.4万m2（其中，进村道路及滨海步行街约1.7万m2，村道0.7万m2），沙滩区域5.2万㎡，以及百安渔港商业城公共区域。

2.2 招标范围：深汕特别合作区百安片区整个物业管理、保洁、安保、救援服务。

2.3项目预算：9232218.82元

2.4服务时间：2021年8月10日起至2023年12月31日。

2.5标段情况：本项目不划分标段。

3.1投标人须为独立法人或其他组织，经营范围包含物业管理。【法人下属不具备法人资格的分支机构投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一投标人投标，在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的，除招标文件允许递交备选投标方案且投标文件有明确区分所有备选投标方案的外，否则按否决投标处理。】

1）如投标人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）” 查询结果（显示注册资本等信息）的截屏打印件；

2）如投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）”查询结果（显示开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件；

3.2投标人须为增值税一般纳税人；

3.2参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

3.4具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件；

3.5未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.6 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的投标；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.1请于2021年7月17日至2021年 7月 21日17时30分（北京时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取招标文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”；

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。投标人可以采用以下方式缴纳招标文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理编号及项目简称”）；

c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。

4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功

4.5 如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

5.1 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2021年8月6日9时30分，投标文件递交地点：深汕特别合作区创新路1号晟火科技园b座5楼501（1号会议室）。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.4 投标保证金：90000.00元人民币。

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

招 标 人：深圳市深汕特别合作区赤城商业服务有限公司

地 址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路怡和楼1栋3层5号

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心1701

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037672114025

联 系 人：张国柱

电 话：17704027360

电子邮件：zhanggz@gcbidding.com

招标人：深圳市深汕特别合作区赤城商业服务有限公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年 7月16日