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物价上涨和通胀预期推动投资性购房积极入市

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物价上涨和通胀预期推动投资性购房积极入市

物价过快上涨成为当前我国经济运行中的突出问题，成为宏观调控关注的首要变量。本轮物价上涨呈现结构性上涨的特点，目前尚未构成价格总水平普遍持续大幅上涨的通货膨胀，但市场对通货膨胀的预期明显加强。股价、房价等资产价格大幅上涨导致了货币资产价格的相对贬值，加剧了通货膨胀预期。

物价上涨引发从紧的货币政策，增加了房地产需求的成本，但由于目前房地产市场的投资回报率远高于资金成本，这种小幅的加息，对抑制投资、投机的作用有限。物价上涨及从紧的货币政策，对房地产市场需求产生结构化的影响，抑制了中低收入者自住需求的支付能力，刺激了高收入者投资投机需求的积极入市。

联系人：郝工
电话：010-68960698
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