宣城?中国旅游商品博览城项目前期物业服务招标公告(xz2013-247)

1、 招标条件

宣城?中国旅游商品博览城项目前期物业服务招标手续已经宣城市宣州区住房和城乡建设委员会物业主管部门备案，招标人为：宣城万盛置业有限公司，现向社会公开招标，择优选择物业服务企业。

2、 项目概况与招标范围

2.1本次招标为前期物业服务，项目坐落在宣城市鳌峰东路与经三路西北角1324#地块，现有规划总建筑面积约（含地下建筑面积）138471.6 平方米。具体内容详见招标文件及项目规划平面图。

2.2物业服务期限：前期物业服务合同生效之日起至业主委员会成立与新选聘物业服务企业签定物业服务协议生效之日止；进驻日期由招标人通知中标人为准。

3、 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备物业管理一级资质等级；

3.2拟派项目经理须持有物业企业经理岗位证书且证企相符，有大专及以上文化程度；并具有类似物业项目的管理业绩证明；

3.3 本次招标不接受联合体投标；

3.4 企业无不良记录（投标人是外地企业，需有企业所在地物业主管部门证明原件）；

3.5宣城市市外物业服务企业如中标，在领取中标通知书前，须到宣城市宣州区住房和城乡建设委员会物业主管部门办理备案手续并在宣城市区设立分公司，才能领取中标通知书，否则中标无效。

4、 资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

5、 投标报名及招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于 2013年9月 17日17时之前（法定公休日、法定节假日除外） ,在宣城市宣州区招投标中心持单位介绍信原件和本人身份证原件报名。

6.2招标文件每套售价500元整，售后不退。

6、 投标保证金

投标人应将投标保证金伍万元整（中标人保证金转入宣州区物业办专户作为履约保证金），从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇至宣城市宣州区招投标中心账户（转账、电汇均可不接收现金交纳，以到账为准），否则招标人将拒绝接收其投标文件。投标保证金交纳截止时间见招标文件，汇至地点及银行帐号分别为：

户名：宣城市宣州区招投标中心

开户行：宣城市农行敬亭支行 帐号：12-***************

或

户名：宣州区招投标中心

开户行：宣城市工行龙首支行 帐号：131*****192********

【注：汇款或转账时应在备注栏里注明工程名称】

7、 投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见招标文件，投标文件递交地点为宣城市宣州区招投标中心五楼第一开标厅（宣城市梅溪路302号）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、 开办费支付方式

该小区的前期开办费待中标单位确定后，业主与之商定，用于补助宣城?中国旅游商品博览城项目工程前期物业服务的开办费用（具体支付方式依合同为准）。投标人中标后，需及时到宣城市宣州区物价部门申报物业收费标准并办理备案手续，按标准向业主收取物业服务费。待期满前，由业主代表大会选举产生新的业主委员会后，再与之续签合同或解除合同。

11、联系方式

宣州区招投标中心

电话：0563－******* *******；传 真： 0563- *******

行业监督 电话：0563--*******

2013年 9月 10日