广东省人民医院南海医院（佛山市南海区第二人民医院）物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-148637
广东省人民医院南海医院（佛山市南海区第二人民医院）物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-148637
广东省人民医院南海医院（佛山市南海区第二人民医院）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：广东省人民医院南海医院（佛山市南海区第二人民医院）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2021-148637
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）、安全用药要求： （1）不使用国家禁用或伪劣的除四害药物，禁用毒鼠强、敌敌畏等剧毒药物，合理配置、使用药物，不污染环境，不造成人、畜、禽和鱼类中毒事故。 （2）药物、器械、施药方法三者要相匹配，灭蚊空间喷杀要求按说明书指引用药以减缓蚊虫抗药性产生。 （3）药品采购必须有合法来源证明和“三证”齐全（相关票据证明需整理归档备查）。 （二）、重视个人防护及施工安全： （1）制定切实可行的除四害安全工作流程，严格要求员工按工作规程执行。 （2）注重员工防护，要求防护措施穿戴齐全方能作业。乙方对聘用人员的行为负全责，如发生劳资纠纷、意外（生病、伤亡事故）或触犯国家法律等，由乙方承担一切经济责任及法律责任。 （3）热烟雾机下水道烟熏时应使用施药盖密封作业。①在承包期内做到成蝇、成蚊、蟑螂成虫密度不超标；活鼠、新鲜鼠咬痕、新鲜鼠粪不超标。 （三）、有反应及时的服务体系： （1）在项目承包期间，投标方必须组建公共突发应急队伍，制定四害消杀应急方案。 （2）如出现突发事件或宣传、演练等紧急任务，投标方必须在任何时间无条件服从采购方安排。 （3）对突发公共卫生事件及其他活动，要求全力无条件配合广东省人民医院南海医院的需求。在接到应急处理通知后2 小时内到场处理。提供相关事件及活动的有害生物专业资料，包括对突发事件的原因、危害、防范分析，并以最快速度提供相关处理方法、方案并落实执行。 （4）如发现或怀疑有鼠虫害的滋扰，收到院方通知后应在24小时内会派技术人员免费上门跟踪处理，同时将治理效果和注意事项告知，并将治理情况记录归档。 （四）、人员要求： （1）指定现场负责人员，具体安排及全面督导防制服务工作，并保持与院方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。 （2）严格按照各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为客户提供专业虫害管理服务。每次作业时派驻的工作人员不得少于4人，在工作时间必须统一整齐着装、佩带工作证，不擅自离开工作岗位。非工作时间，不得在院方管理区域内逗留。 （五）、其他要求： （1）严格要求遵守各项规章制度。爱护院方所有设施，损坏物品照价赔偿。 （2）按规定的鼠虫害治理服务范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。 （3）作业完成后应认真填写《服务报告》交由院方签认，双方各执一份，保存待查。 （4）服务期限内需制定详细的除四害工作计划，包括工作方法、技术方案、工作目标等，需定期向院方提供每月检查/处理报告、鼠盒/胶检查记录、鼠饵保护所检查记录、定期分析/总结报告等档案资料，做好资料收集、整理归档。 （六）、作业质量标准： 参照《中华人民共和国国家标准GB/T27773-2011》及结合本项目实际，确定四害防控水平指标： 1、灭鼠标准： （1）不同类型的外环境每1000米鼠迹累计少于或等于5处； 2、灭蚊标准： （1）小型积水路径指数小于或等于0.8； （2）大中型水体，用500毫升勺检查，有蚊幼虫（蛹）阳性勺不超过5％，每阳性勺平均不超过8只； （3）外环境蚊虫停落指数少于或等1.5。 3、灭蝇标准： （1）孳生地蝇幼虫及蛹检出率少于或等于5%； 4、灭蟑螂标准： （1）下水道砂井、化粪池、户外堆积物折算平均每100个井口（处），有蟑螂不超过60只。 （七）、履约保证金： 1、乙方在与甲方在签订本项目合同后的五个工作日内，须向甲方缴交履约保证金。履约保证金的金额为人民币壹万捌仟元整。 2、本履约保证金是作为乙方履行合同或承诺的保证，在乙方完全履行合同义务后，于合同期满及完成未了责任后的30个工作日（节假日顺延）内由甲方无息退还。 3、本履约保证金，在乙方不履行应承担的义务或因过失导致甲方或第三方损失而乙方人又拒绝承担赔偿责任时，甲方有权对保证金进行处置，如本保证金数额不足以赔偿甲方或第三方损失时，甲方还有权继续对乙方进行追讨。 （八）、违约责任与赔偿损失 1、 乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。 2、 乙方未能按本合同规定的时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向甲方支付违约金；逾期七个工作日以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。 3、 甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的3‰向乙方偿付违约金。 4、 其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。 （九）、检查考核办法 1、《广东省人民医院南海医院除四害服务项目》检查考核办法 为监督投标方切实履行其责任和义务，确保医院除四害工作的质量与效果，根据本项目的工作要求和质量标准及除四害工作的特点制定本检查考核办法。 医院总务科负责代表医院落实对乙方的检查考核，同时院方有权委托第三方进行质量监督考核。检查考核分为月度全面考核。 月度考核以评分方式实施，依据考核细则对服务工作进行综合考核，85分（含85分）以上为合格，院方全额支付服务费给乙方，不足85分的，每低一分扣当月承包费用的0.3%。若半年内月度考核平均得分低于70分（不含70分），甲方有权提前终止合同并没收履约保证金。 2、考核细则 2.1、基本要求共40分： 2.1.1、现场检查：（1）、按要求进行人员配置，每缺1人扣1分，扣完为止（共4分）。（2）、配备充足的消杀设备，每缺1个次扣1分，扣完为止（共1分）。（3）、消杀过程不得使用违禁药品或无效药物，每发现或使用1次扣2分，扣完为止（共2分）。（4）、消杀人员配备防护装备，每缺1个扣1分，扣完为止（共4分）。（5）、消杀人员工作时穿着工作服装并戴带工作证件，未达要求的，每次扣1分，扣完为止（共4分）。 2.1.2、查阅历史资料：（1）、按要求定期进行各项消杀，每缺1项扣2分，扣完为止（共12分）。（2）、按要求落实密度监测，每缺1次扣0.5分，扣完为止（共3分）。（3）、按要求落实滋生地调查，每缺1次扣0.5分，扣完为止（共3分）。（4）、按要求报送工作计划、工作记录、质检记录、药品台帐等资料，每缺一份扣0.3分，扣完为止（共3分）。（5）、积极配合采购人进行应急消杀，未达要求的，每次扣2分，扣完为止（共2分）。（6）、积极配合采购人开展各项迎检工作，未达要求的，每次扣2分，扣完为止（共2分）。 2.2、作业效果： 2.2.1、灭鼠共20分，现场检查：（1）、合理选点投放灭鼠毒饵，未达要求的，每5处扣1分，扣完为止（共5分）。（2）、每堆毒饵不少于50克，未达要求的，每5处扣1分，扣完为止（共5分）。（3）、及时补饵，每堆毒饵残留量不得少于10克，未达要求的，每5处扣0.5分，扣完为止（共4分）。（4）、不同类型的外环境每200米鼠迹累计不超过5处，未达要求的，每超过1处扣0.5分，扣完为止（共6分）。 2.2.2、灭蚊共16分，现场检查：（1）、积水沉沙井按要求放置木塞并两月更换一次，更换不全面的，每5处扣0.5分，扣完为止（共4分）。（2）、按要求合理处理外环境滋生地，未达要求的，每处扣0.5分，扣完为止（共4分）。（3）、按要求全面落实甲方指定区域灭杀成蚊，未达要求的，每处扣0.5分，扣完为止（共4分）。（4）、甲方认定区域蚊及蚊蚴指标达标，未达要求的，每处扣0.5分，扣完为止（共4分）。 2.2.3、灭蝇共8分，阅历史资料：（1）、按要求处理蝇类滋生地，未达要求的，每处扣0.5分，扣完为止（共4分）。（2）、灭蝇效果达标，未达要求的，检出率每超1%扣0.5分，扣完为止（共4分）。 2.2.4、灭蟑共8分，现场检查：下水道、化粪池、户外堆积物平均每10个井口（处），有蟑螂不超过60只，每超出10只扣0.5分，扣完为止（共8分）。 2.2.5、灭白蚁（含红火蚁）共8分，现场检查：（1）、按要求每月至少一次检查或复查白蚁或红火蚁，未达要求的，每次扣1分，扣完为止（共3分）。（2）、若经施药处理后的白蚁或红火蚁位置衍生二次白蚁窝点，每次扣0.5分，扣完为止（共2分）。（3）、甲方在日常管养巡查中若发现白蚁和红火蚁为害通知到乙方，乙方须2天内进行施药处理，未达要求的，每次扣1分，扣完为止（共3分）。 | （一）除四害：1、灭鼠：①每个月检查医院范围的污水井、设施设备机房、管井房、消火栓、洗手间、外围绿化等，全面检查室内楼层间、房间之间角落、地面与天花之间的电缆出放口、排水口等地方公共区域用防火泥堵塞空隙。②所有缺乏或需改进的防鼠设施要及时补充，从而达到有效的防止老鼠入侵。③医院范围等建筑物内环境采用物理方法，严禁毒饵灭杀老鼠。室内需要选择性放置非化学粘捕胶或机械式捕鼠器，有需要可放无毒性鼠药作控制及监察。每月检查所有室内置放的固定粘捕胶或机械式捕鼠器并及时作出补充及更换。④医院范围建筑物的外围墙周边每隔30~50 米左右放置一个固定的防碰损坚固灭鼠毒饵盒（数量约100个），灭鼠毒饵盒内长期放置药铒。鼠饵盒需要特定钥匙才可打开，有效降低人畜接触风险。毒饵为国家有关主管部门批准生产及登记的抗凝血灭鼠剂。每月检查所有户外置放的固定鼠饵盒和药铒并及时作出补充及更换，从而有效控制及监察鼠害程度。⑤每季度检查鼠密度并做好相关登记。2、灭蚊：①对医院范围进行害虫鉴定。按照有关生物的种群动态与和它相关的环境关系，尽可能协调地运用适当的技术和方法，使有害生物保持在经济危害水平以下。②在医院范围建筑物的外围墙的下水道口安装防蚊闸（数量约100个），并定期最好防蚊闸的维护保养工作；每月配合采购方检查医院范围建筑物、绿化及垃圾收集点、市政管井等虫害滋生地，在不破坏原环境的前提下，采用环境治理的方法达到害虫控制的目的。如填平洼地，对树洞、石穴等进行填平治理并提出环境整改建议等。③对医院公共区域范围等虫害滋生地进行全面的化学药剂快速击倒杀灭处理。处理范围包括物业管理用房、楼梯间、设备房、公共通道、公共洗手间等内环境与外围绿化环境、垃圾收集点、停车场及相关蚊虫滋生地等。在室内如发现因缺乏防治措施而受到较严重程度蚊虫影响的空间，采用超低容量喷雾器或手动喷壶（进行前需得到采购方的许可及安排）于室内进行空间喷雾或滞留喷洒，控制活跃中的害虫。④每月对沟渠、沙井等积水处投放灭蚊幼等缓释剂，消灭蚊子幼虫。⑤公共区域的外环境、物业管理用房、楼梯间、设备房、公共通道、公共洗手间等内环境与外围绿化环境、停车场平均每月两次，垃圾收集点每月四次，并根据各区域成蚊密度情况酌情增加局部范围消杀次数。⑥下水道烟熏灭蚊：结合吊放长效缓释剂，平均每月对外环境的下水道进行一次热烟雾处理。⑦每季度全面监测蚊虫密度一次。3、灭蝇：①每月对公共区域的蝇类及其孳生地检查消杀两次。②每季度对非物管居民区蝇孳生地阳性率监测1次，同时对公共区域的成蝇密度进行一次监测（目测法）。4、灭蟑螂：①每月检查室内环境：发现活跃及严重程度蟑螂出没之地点，将会选用环保型药饵凝胶处理，从而达致以最小的污染。②每月检查室外环境时（如下水道口、市政管井、雨水井等），发现活跃及严重程度蟑螂出没的地点，将采用烟雾熏蒸法-Thermal Fog 进行热烟雾熏杀。③下水道、化粪池、户外堆积物蟑螂密度监测：每季度一次，每次30-50个井口（处）。（二）、白蚁防治（含红火蚁）：①对医院内的全部绿化区域的树木、公共设施、办公场址、建筑物等进行全面检查。检查中若发现有白蚁危害，即时进行登记及施药处理。处理后再进行复查，在复查中仍发现有白蚁为害，应即时再施药处理。②对白蚁危害范围较大的树木或蚁害范围连片的区域树木，除即时进行施药处理外，必须同时采取施放预防药液的措施，以确保和防止新的蚁源筑巢再衍生二次白蚁窝点。③灭白蚁的检查或复查，每月至少进行一次。④巡查和消灭公众场所活动区域范围的红火蚁，防止出现叮咬事故。每月检查次数与检查白蚁的次数相同，并同步进行。⑤日常管养巡查中若发现白蚁和红火蚁危害，即时通知有关的负责人。负责人应该于2天内进行施药处理。 | 24 | 月 |
（五）竞价公告时间：2021-07-21 12:00:32 ~ 2021-07-27 00:00:00
（六）供应商报价时间：2021-07-27 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：梁肖虹 ****-********
采购单位：广东省人民医院南海医院（佛山市南海区第二人民医院）
2021年07月21日
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