为体现公开、公平、公正，我公司决定将位于 朝阳区樱花西街8号楼北方安华大厦北侧底商（北京刘记朝天椒酒家）房产出租并面向社会公开招标。

　　　请参加投标的单位和个人认真阅读本标书并做好投标准备，现将有关事项说明如下：

　　　一、招标单位 ： 北京化大正业物业管理有限公司 。

　　　二、房屋基本情况：此招标房屋位于 朝阳区樱花西街8号楼北方安华大厦一层 ，总建筑面积 约200 平方米，房产使用性质 商业 。

　　　三、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

　　　四、此次房产租赁期限为 叁 年。

　　　五、投标方式：

　　　1、投标时须同时交纳保证金人民币 10000.00 元，未中标者原数退还，不计利息。中标者转为租赁押金；中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。

　　　2、当两个投标价格相同时，进入竞标。

　　　3、投标人投标书需注明经营项目、报价及联系电话、身份证号码，同时提供营业执照原件、复印件，具有独立法人资格的身份证原件、复印件。

　　　4、由招标单位有关人员开、评标，投标单位不参加开标。

　　　5、合同到期并不再续签时，租赁押金无息退回。

　　　六、投标人承诺：

　　　投标人一旦中标须做到以下几点：

　　　1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督；

　　　2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构；

　　　3、不得改变房产使用性质及经营国家法律法规规定不允许经营的项目；

　　　4、按时缴纳房租费和其它费用；

　　　5、以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（附合同样本）。

　　　七、投标截标及开标时间、地点：

　　　1、投标截止时间：2017 年 10月 30 日16 时（北京时间），地址：朝阳区樱花西街8号楼北方安华大厦401室 。如有变动，招标机构将另行通知。逾期提交的投标文件将被拒绝。

　　　2、开标时间：（待定）。

　　　八、招标文件购买时间、地点：

　　　2017年 10 月 20 日起至 2017 年 10月 30 日止（法定节假日除外），每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00（北京时间），持个人身份证、单位营业执照、资质证书等证件到 朝阳区樱花西街8号楼北方安华大厦401室购买（500.00元）招标文件。

　　　招标机构：北京化大正业物业管理有限公司

　　　联 系 人： 孙亚红

　　　地 址： 物业办公室

　　　邮 编： 100029

　　　电 话： ********

　　　传 真： ********

　　　2017年10月20日