中铁湖畔山居项目竣工结算及土增税清算服务

招标公告

（项目编号：HF-HPSJ-FW-（招）-2021-06001）

本项目中铁湖畔山居项目竣工结算及土增税清算服务（项目名称）已由中铁文化旅游投资集团有限公司批准采购，采购人为四川中铁鸿丰置业有限公司，采购资金来源 自筹 。根据《中华人民共和国招标投标法》、《采购管理办法》（中铁股份采购﹝2020﹞374号）及《招标采购管理规定》（中铁股份[2020]423号）等规定，以公开招标（资格后审）方式组织采购，欢迎具备资格条件和有合作意向的企业参与投标。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称: 中铁湖畔山居项目竣工结算及土增税清算服务

1.2项目地点：中铁黑龙滩国际旅游度假区

1.3项目规模：中铁湖畔山居项目占地约314亩，容积率1.0，共有151栋低层住宅、1栋商业楼、1所幼儿园及其他配套设施，总建筑面积274066.8㎡，其中地上建筑面积150162.43㎡，地下建筑面积128456.21㎡，地下1层。

1.4招标内容及范围：

1.4.1按照合同约定的计价模式对项目建安工程、勘察、设计等服务进行造价核定，并完成项目竣工结算报告书。

1.4.2按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则以及其他相关税收法律法规的相关规定,在所有重大方面真实、准确、完整地反映项目土地增值税清算情况，并出具含有鉴证结论和鉴证意见的书面报告，报告能完整反映项目基本情况，项目清算概况，项目建设情况，项目销售情况，缴纳税款情况及土增税清算审核情况。

1.4.3乙方须在服务期间在现场派驻相应专业专职管理人员；在业务安排中，必须确保工作完成时间、质量。

1.4.4乙方应充分发挥自身在土增税清算和造价咨询服务方面的经验和优势，协助甲方合理进行成本归集和进行土增税清算，指导甲方进行土增清算工作

1.5委托期限：自合同签订之日起至税务机关出具湖畔山居土增税清算结论为止。

1.6服务标准：出具项目竣工结算报告书及含有鉴证结论和鉴证意见的土增税清算书面报告。

2.投标人资格要求

2.1具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。

2.2具有税务师事务所行政登记证书。具备由中华人民共和国建设部核发的工程造价咨询甲级资质。

2.3近3年具有或正在实施的类似项目土增税清算服务1个（需提供合同扫描件）。

2.4没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

2.5本次招标接受联合体报名，牵头人必须为税务服务公司。

2.6本次投标人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册。

3.申请报名

凡有意参与投标人并在中国中铁采购电子平台( www.crecgec.com)审核通过注册，请于2021年7月20至7月25日在鲁班网报名。

4.招标文件获取

4.1本次招标文件采用电子版方式发布。投标人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上报价方式。

5.2递交投标文件的载止时间2021年8月2日 10时 00 分，地点为：中铁鲁班商务网。

5.3投标文件须在线编辑并将投标文件（正本彩色扫描件）上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间同上，投标人在开标的同时须进行线上报价解锁。

5.4本次投标为不见面开标，投标人需将投标文件纸质版盖章彩色扫描转化成PDF与可编辑版Word同步上传至中铁鲁班商务网。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

采 购 人：四川中铁鸿丰置业有限公司

地 址：四川省仁寿县黑龙滩镇四海社区13栋

联 系 人：黎明，电 话:139*****727