遵义大酒店健身房及商铺租赁权（二次）电子竞价交易项目(0052c0238232095f432fbe5892444610050b)
遵义大酒店健身房及商铺租赁权（二次）电子竞价交易项目(0052c0238232095f432fbe5892444610050b)
发布时间：2021-07-21 09:44
遵义大酒店健身房、商铺
租赁权（二次）电子竞价公告
受遵义道桥酒店管理有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2021年8月4日14时30分，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对遵义大酒店商铺、健身房租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：
一、竞价标的基本情况
1、竞价标的基本情况
序号 | 招租项目名称 | 面积 | 第一年租金 （元/年） | 经营范围 |
1 | 遵义大酒店商铺招租项目1#铺面 | 62.16 | 22,377.60 | 茶艺（茶叶销售）及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
2 | 遵义大酒店商铺招租项目2#铺面 | 63.00 | 22,680.00 | 古玩玉器及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
3 | 遵义大酒店商铺招租项目3#铺面 | 85.96 | 30,945.60 | 商务男装及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
4 | 遵义大酒店商铺招租项目5#铺面 | 86.48 | 31,132.80 | 女装、旗袍定制及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
5 | 遵义大酒店商铺招租项目6#铺面 | 61.46 | 22,125.60 | 精品店及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
6 | 遵义大酒店商铺招租项目7#铺面 | 41.30 | 14,868.00 | 图文商贸及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
7 | 遵义大酒店商铺招租项目8#铺面 | 42.30 | 15,228.00 | 户外休闲及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
8 | 遵义大酒店商铺招租项目9#铺面 | 210.61 | 75,819.60 | 婚庆礼仪及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
9 | 遵义大酒店商铺招租项目10#铺面 | 295.50 | 106,380.00 | 高端烟酒、土特产品展示体验店(最终解释权和决定权归酒管公司) |
10 | 遵义大酒店健身房项目（含游泳池）及配套 | 2,198.45 | 105,525.60 | 健身房及配套及其他(最终解释权和决定权归酒管公司) |
上表所列商铺、健身房为本次电子竞价的标的物，每一标的物的起拍价为第一年租金，加价幅度每次1,000.00元。
2、竞价保证金：10,000.00元/项。
3、租赁期限：三年。
4、租金缴纳方式：一年一交，先交后用。
5、租金递增方式：从第二年开始，每年递增10%。
6、租赁保证金：年租金的10%。保证金在合同履约期满后才能申请退还。
7、卫生清洁费：
7.1、商铺：20元/㎡/月，该清洁费包含：公区使用清洁维护费、垃圾清运费、虫害消杀费、水、电（插座：单相不得高于16A）费等。
7.2、健身房含游泳池：1.50元/㎡/月，该清洁费包含：公区使用清洁维护费、垃圾清运费、虫害消杀费等。
8、空调水电能源费
8.1、商铺：20元/㎡/月，该能源费包含：冷暖空调使用费。
8.2、健身房及游泳池：空调费：10元/㎡/月，水电费挂表单独计费收取。
9、装修要求：
9.1、商铺：装修必须满足酒店整体风格要求。
9.2、健身房（含游泳池）及配套：装修必须满足酒店整体风格要求，设施设备承租方自购（自购设备品牌厂家质量信用等级需达到AAA标准，产品质量需通过ISO及NSCC国体认证）。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2021年7月20日起至2021年8月3日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
电子竞价成交后买受人需按第一年租金的3%向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳佣金。
五、竞价保证金
缴纳时间为2021年7月20日至2021年8月3日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:遵义市新蒲新区平安大道与娄山路交汇处遵义大酒店
展示时间：2021年7月20日至8月3日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2021年8月4日14时30分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：187*****710（张先生）
2.遵义大酒店运营管理部，联系电话：185*****114
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司2021年7月20日|
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