一、项目信息

采购人：杭州市余杭区星运幼儿园

项目名称：星乐校区租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

数量：1
预算金额(元)：*******
单位：幢
货物或服务的说明:房屋租赁意向
承租方: 杭州市余杭区星运幼儿园
根据杭州市余杭区星运幼儿园实际使用需要，需要租赁房屋一套，具体要求如下：
第一条 保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并确保供水、供电。
第二条 房屋基本情况
房屋有1-4层，建筑占地约为 15亩，总建筑面积约为 9796.27 ㎡（以产权证面积为准）。
第三条 房屋用途
该房屋仅作为杭州市余杭区星运幼儿园用于办学使用，使用期间应遵守国家和浙江省有关房屋使用和物业管理之规定。
第四条 租赁期限
该房屋租赁期限自2021年1月1日起至 2021年 12月31日止。
第五条 租金及支付方式
1、房屋年租金预算肆佰壹拾捌万元整（小写：418万元）。
2、承租方根据合同以及区财政局预算批复下达时间，在出租方提供租赁发票后，支付当年租金。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 出租方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。
2、承租方缴纳以下费用：
在房屋租

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：星运幼儿园星乐校区于2019年进行装修后，8月份正式投入使用至今。当时根据教育局意向，与房产主权单位杭州余杭安乐股份经济合作社签订合同期为2019年1月1日至2039年12月31日止，共计20年。根据第三方评估价，约定租赁费为418万元一年，前三年不变，三年后再由第三方根据市值进行再次评估后再根据评估价约定租赁费。
故根据双方签订的合同，本年度租赁费为418万元整，在幼儿园行政账户租赁费中支出，这是既定的事实。

二、拟定供应商信息

名称：杭州余杭安乐股份经济合作社

地址：星桥街道天都大道69号

三、公示期限

四、其他补充事宜

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.

五、联系方式

1.采购人信息

名 称：杭州市余杭区星运幼儿园

联 系 人：何建娣

联系电话：180*****710

传真：/

地 址：杭州市余杭区星桥街道宝旋路99号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：临平区采购监管科

联 系 人：江引妹

监管部门电话：159*****355

传真：/

地 址：临平区

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:

• ********537/20216/2be473bd-bea5-4efa-8e91-cdcd9984a93f">2021星乐园区单一来源公示说明_1.pdf

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