土地招租公告
为了盘活企业资产，提高资产利用率，合理安排矿区土地的开发与利用，实现土地保值增值，争取企业利益最大化。我公司现决定对江西八景煤业有限公司大王山煤矿洗煤厂及部分工业广场土地（下称“标的”）进行公开招租，具体情况通告如下：
一、标的及面积：江西八景煤业有限公司大王山煤矿洗煤厂及部分工业广场，土地总用地面积41.7亩（27799.7平方米）。
二、标的地址：高安市独城镇田心村。
四至：东至原井口旁、变电所围墙，西至进矿公路边围墙、南至最南端围墙，北至距办公楼25米。
三、标的租赁期限限定为5年，租赁期满后，承租人如履约较好，承租人享有同等条件下优先租赁的权利（涉政府规划及不可抗力因素除外），但应在租赁期届满前3个月提交书面申请。
四、标的租金起始价:4500元/亩/年，标的年租金起始价为18.765万元。
五、承租人基本要求：
1.不得将承租的土地擅自转租、分租；
2.不得将承租的土地擅自转让、转借他人或擅自调换使用；
3.不得将承租的土地改变土地用途；
4.不得利用承租的土地进行违法活动；
5.不得做违背法律、法规的非法活动；
6.承租人只能开展明确要求的经营用途。
六、交易保证金：投标人向招标单位缴纳交易保证金人民币伍万元整，未中标者将如数以转账方式退还（不计息），若中标者在中标日起7日内未能与招标单位签订租赁协议的，将不予退还。
七、合同履约保证金：竞得价一年租金。
八、竞价要求：
1、意向竞租人请于2021年7月24日至2021年8月3日到江西新余矿业有限责任公司招标办（新余矿业719室）报名，交纳交易保证金，提交相关资料：
①企业法人营业执照副本（复印件，盖章确认）；
②法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；
③若非企业法定代表人亲自到场提交资料，须另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。
2、交易保证金通过银行转账至我公司账户
收款单位：江西新余矿业有限责任公司
开户行：工行新余市分行营业厅
3、参加投标方请于2021年8月5日09：00到江西新余矿业有限责任公司三楼会议室集中，09：15公开竞价；
4、按价高者得原则确定最终竞得人。
九、特别注意事项：
1、标的按现状交付使用；
2、承租方必须依法使用该地块，如需改变用途或在现有地块上新增搭建建（构）筑物，必须征得出租方书面同意并依法办理相关审批手续。
3、租期期满，承租方无条件交回所承租的土地，所建厂房、设施等建筑不得拆除，应完整的移交给出租方，出租方不做任何补偿，并且不承担任何费用。生产设备由承租方自行处置，如一个月内承租方未对设备拆除及处置，则出租方可组织相关清理工作，由此造成的一切损失由承租人自行承担。
十、联系方式
招租单位：江西八景煤业有限公司
联系人：彭先生
招租代理机构：江西新余矿业有限责任公司招标办
联系人：王女士
2021年7月22日
江西新余矿业有限责任公司招标办
