通州区先锋街道镇区二期保障房工程施工

招标公告（资格后审）

本招标项目通州区先锋街道镇区二期保障房工程 已由南通市通州区行政审批局（通行审投备【2020】122号）批准建设，项目业主为南通一诺城镇建设开发有限公司 ，建设资金为企业自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市通州区先锋街道。

2.1.2建设规模：先锋街道镇区二期保障房用地面积74656平方米，建筑面积183125平方米，包括住宅1-18#楼、商业19#楼、地库、人防、1#开闭所、2-4#配电房的桩基、土建、安装及室外配套工程。其中1#楼5851.88平方米,剪力墙结构，地下二层，地上七层；2#、3#楼3908.22平方米，剪力墙结构，地下二层，地上七层；4#楼8577.56平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；5#、6#、14#楼8576.3平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；7#楼5728.26平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；8#楼8578.28平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；9#楼8577.63平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；10#楼8586.10平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；11#、12#楼8576.3平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；13#楼6134.55平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；15#楼8479.88平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；16#楼7312.52平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；17#楼4445.46平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；18#楼4445.46平方米，剪力墙结构，地下二层，地上十一层；19#商业15426.11平方米，框架结构，地上四层；地下车库27570.85平方米，框架结构，地下一层；人防11977.05平方米,框架结构，地下一层；1#开闭所2#配电房314.91平方米,框架结构，地上一层；3#配电房210.38平方米，框架结构，地上一层；4#配电房210.38平方米，框架结构，地上一层。主要建设高层住宅楼、配套商业、物管、门卫等小区配套公建用房以及地下停车、室外广场、绿化等辅助设施。远传抄表及电瓶车充电桩配电箱出线需深化后施工。详见工程量清单和图纸。

2.1.3合同估算价： 55020万元。

2.1.4工期要求：540 日历天（以建设单位或总监理工程师书面通知开竣工日期为准），计划开工日期：2021年8月10日，竣工日期：2023年2月1日。

2.1.5质量要求：合格。

2.2招标范围：工程量清单及施工图所含全部内容。

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级建造师注册证书（建筑工程专业），并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。（注：临时壹级注册建造师不接受） ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）

注：拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为企业法定代表人、企业董事长、总经理。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 R项目负责人 承担过类似工程

2018年7月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在投标企业任职期内承担过单项合同总建筑面积不少于8万平方米住宅类施工项目，须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明。其中“中标通知书”须经工程所在地招投标监管部门（或公共资源交易中心）加盖备案章，或“施工合同”须经工程所在地建设主管部门备案或信息归集。

（1）自2019年3月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；