泉州振茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就泉州台商投资区金茂项目北地块石材幕墙工程（三标段）进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：石材幕墙、地下室出入口雨棚、铝单板安装制作、售楼处的外立面拆改（破坏性拆改）及按设计蓝图重新安装，拆除后的材料折价抵扣工程款。及门头钢结构及其它要求工作范围内的施工，测试，供货（所有必需部件，包含但不限于所有材料如面料、龙骨、绝缘背板、耐候密封胶、结构硅酮密封胶、隔烟板、锚固件、内外铝罩板和其余所有幕墙主、附件等），制造、输送、安装、保养、售后等在合同中应承担的全部义务所有招标文件包括但不限于幕墙招标现场技术说明、答疑及澄清、建筑设计文件、幕墙技术规范、幕墙招标图及商务标报价清单中反映的有关幕墙信息均为工程范围。

1.外幕墙供应及安装工作

1、负责组织整个石材幕墙的测量放线、主体结构建筑尺寸校核、石材与门窗收口的节点确定、实体校核等工作；其中门窗洞口的尺寸校核及定位放线由石材幕墙分包和门窗制安分包协同完成。

2、石材幕墙制安施工，其中含石材供应加工、干挂石材预埋件、转换挑件、主次龙骨制安、石材干挂制安、幕墙防水系统（密封打胶、内披水板）等；

3、单体住宅楼外墙幕墙石材供货，其中含石材的切割、倒角、磨边、抛光、开槽、防护、包装、运输、装卸、测试、检验、货到工地验收前成品保护、保修等；

4、负责位于主体结构和二次结构中的预埋件及附件物料供应和安装。还应包括，但不局限于这些预埋件设计、策划、配置、预埋安装及混凝土浇筑之前检查、位置校核。承包人需做好龙骨安装前的预埋件检查及所需的修复工作。

5、负责在所有非外露区域，提供外墙系统所需的所有隔音与隔热装置以及相关的水汽隔板、披水板等物料的供应、设计、加工、运输、安装

6、负责所有楼层防火与烟封设施，并经相关政府部门批准等物料的供应、设计、加工、运输、安装。

8、设计施工防雷接地装置，以及提供与幕墙之间的连接详图、等势接点和连接五金配件的供应、设计、加工、运输、安装。

9、负责相关幕墙技术咨询、技术方案设计签证、施工材料送样、样板施工（提供6-10平米的石材幕墙样板制作，见图纸圈定范围）等。

10、石材幕墙外墙保温制安施工，其中含保温材料采购、包装、运输、装卸、测试、检验、成品保护、安装、保修等；

11、石材幕墙的防雷系统施工，其中含幕墙的防雷系统设计、材料采购、运输、测试、检验、安装等；

12、首层单元门头外装修工程，其中含干挂石材、雨蓬、金属格栅装饰、消防栓暗门，详见招标图纸。

13、外幕墙沉降缝的设计、施工。

14、施工平台租赁、搭设（吊篮、脚手架）、维护、拆除、腾退等施工，其中包含（但不限于）按发包人要求设置入口处安全防砸硬防护、首层门头施工落地脚手架等搭设施工。

15、由于石材幕墙施工与门窗制安施工存在互相交叉施工，石材幕墙搭设的施工平台应无偿提供给门窗分包商施工使用。

16、办公室租赁、施工现场临时设施搭建施工。

17、幕墙外饰面的清洗保洁工作，其中含施工过程中的基本清洁、竣工验收前的清洁、公司总部验收前的清洁、交付业主前的保洁。

18、根据现场施工需求，负责对总承包已搭设的外架进行拆改，拆改费用需自行承担，拆改后的外脚手架需满足相应的安全技术规范要求。

19、需配合发包方及总承包的总体施工进度安排，如未在经发包方、总承包方、监理方及你方共同确认的施工进度计划规定的节点内完成你方的施工内容，导致外脚手架落架滞后，则由你司承担脚手架相应的租赁费用。

2. 雨棚、铝单板供应及安装工作

1)现场实测实量，现场尺寸复核。

2）预埋件采购及安装。

3）材料采购安装及制作。

4）工程防雷系统施工。

5）进场施工前的型材、五金、玻璃、胶条、密封胶、化学螺栓、膨胀螺栓的送样、实体样板加工制作、送样。

6）内外清洗保洁工作，其中含施工过程中的基本清洁、交付物业前的保洁；

7）做好已完工程的成品保护，对于交叉施工损坏的构件，需配合现场施工进度及时进行更换，更换的构件费用由相关责任方承担。

3、其他零星施工及工程的统筹组织、协调、管理

（1）外装施工管理区域的接收和管理；

（2）施工区域所有施工垃圾的清运、消纳；

（3）施工区域的临水临电安装、维护、管理；

（4）施工区域消防器材的配备、维护、管理；

（5）材料运输临时道路的基本维护、管理；

（6）施工区域相关标语、标识配备、维护、管理；

（7）施工区域所有安全文明施工实施、教育、监督、管理；

（8）配合总包外墙砌筑，提供外门窗洞口定位线；

（9）配合外门窗安装，提供外门窗安装定位线。

（10）施工区域所有（含甲分包等其他相关分包）成品保护、成品看护；

（11）过程验收、过程检修、竣工验收；

（12）维保材料的采购及储备（如，石材、密封胶、五金、保温、密封胶条等）；

（13） 现场施工过程中水电费由总包承担。

4、工程资料及外围关系维护

（1）进场材料的复试及对其他甲指甲分包进场材料复试的管理；

（2）施工过程所有资料汇总、编制、资料报审、资料管理、资料归档；

（3）竣工图绘制归档；

（4）实施过程中，对政府交通、城管、派出所、质量安全监督等部门关系维护；

其它未详内容见幕墙招标图纸、招标文件

以及整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容

工期要求

1．根据甲方进度要求，在接到甲方通知后在3天内组织进场，具体施工进度要求以现场专题会议纪要为准，不得以施工时间不固定为由要求增加费用。

2.工期要求：开始安装时间：2021年9月20日，完工时间 2022年11月30日；具体开工时间以现场实际进度及发包方通知为准。

招标规模：建筑面积13.2万

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-07-23 15:36:07

二、合格投标人条件

入围标准：1、具有在福建地区进行类似工程的施工经验。近三年承担过类似工程施工业务，信誉良好、技术力量雄厚。

2、拟任项目经理及技术负责人的人员，业主评价良好。

3、熟悉泉州市台商区政府相关部门及周边关系，自己能协调处理各方关系，在泉州有较强的协调能力。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：唐强

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：泉州振茂房地产有限公司