天津滨海新区公共产业建设投资有限公司拟开展滨城南部片区民生补短板城市更新项目专题规划研究、编制规划设计方案、编制概念建筑设计方案等工作，以内部招标方式选定方案策划咨询服务单位，欢迎具备相关资格的服务单位参加投标。

一、项目概况：

1、项目名称：滨城南部片区民生补短板城市更新项目方案策划咨询服务

2、项目地点：滨城南部片区民生补短板城市更新项目位于新区南部片区大港，地块四至边界：东至育秀街，南至振兴路，西至迎宾街，北至世纪大道，项目占地约11.3公顷。

3、工作范围：滨城南部片区民生补短板城市更新项目专题规划研究、编制规划设计方案、编制概念建筑设计方案。

二、工作内容：

滨城南部片区民生补短板城市更新项目方案策划咨询工作目标是在规划设计引导资料的基础上，结合基地实际情况，本着集约和合理利用土地，发挥最大效益的原则，进一步分析各个项目的空间与设施的关系，深化、细化功能定位、主要服务业态、比例及相互关系，划定用地范围、规模，统筹安排总平面布局，原则确定空间形态和建筑、广场、景观风格，提出开发措施、建设指标等，描绘园区远景发展蓝图。具体工作内容包括：（1）基础分析：依据规划设计导引和项目特点，开展区位及区域发展格局分析、基地现状条件分析、道路与交通分析、出入口分析、地形与地貌分析、土地利用现状分析、周边用地与重点项目分析、用地适宜性分析、推导论证分析、用地条件综合评价；（2）空间规划分析：在基础分析的基础上，开展概念规划总平面设计、功能分区规划分析、道路与交通分析、人流动向分析、产业布局分析、重点项目分析、景观规划分析；（3）概念建筑设计方案：建筑风格定位及概念选型、景观风格定位、日照分析、重要节点概念设计意向、空间形态与效果意向，提出设计概念，形成建筑概念方案设计。本项工作预算费用为45.2万元。

三、工作期限：

合同工期：45个工作日。

四、投标人资格要求：

（1）、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书的原件或复印件加盖公章；

（2）、具备相应规模的规划设计能力或方案策划咨询经验；

（3）、未被“信用中国”列为“失信被执行人”；

（4）、本项目不接受联合体投标。

五、投标截止期

1．投标截止时间：2021年7月30日上午10:30

2．开标时间：2021年7月30日上午10：30

3．开标地点：天津经济技术开发区第二大街建投大厦17楼会议室。

六、公告周期、报名方式及获取招标文件方式：

1、公告周期：2021年7月23日-2021年7月27日16:00（北京时间）。

2、报名及领取招标文件时间：2021年7月23日-2021年7月27日16:00。投标人可现场报名领取招标文件，也可网上报名领取电子招标文件。

（1）现场报名：请参加报名的投标人，携带“四、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章，到招标代理人地址报名，经审查合格后领取招标文件。

（2）网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“四、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，发送招标代理人邮箱。递交报名资料后，投标人应向招标代理人联系人电话确认。

邮箱标题应注明：滨城南部片区民生补短板城市更新项目方案策划咨询服务（投标人全称）。

招标代理人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版招标文件。审查未通过的通过邮件告知但不于发放招标文件。

七、项目联系人及联系方式

招标人：天津滨海新区建设投资集团有限公司

1.联系人：周光辉

2.联系方式：***-********

3．电子邮箱：*******@qq.com">*******@qq.com。

天津滨海新区公共产业建设投资有限公司

2021年7月23日