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系统发布时间：2021-07-23 17:23

采购人：成都高新技术产业开发区政务服务和网络理政办公室
代理机构名称：成都高新区政府采购服务中心
采购预算：*******
评审方法和评审标准：综合评分法 （一）报价16%满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×16%×100；注：小微企业(残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业)给予10%的价格扣除。（二）履约能力24%1.供应商每具有一个类似项目履约经验得3分，本项最多得9分(提供中标/成交通知书复印件或合同复印件)。2.供应商每有一个类似项目被使用单位评价为类似“满意或优秀”的得5分，本项最多得15分(提供相关证明材料复印件)。（三）服务方案60%1.需求分析6分供应商针对本项目提供的需求分析中具有①项目需求及目标分析；②物业服务重难点分析及应对措施等内容且内容全面合理、完全符合项目实际情况的得6分，每有一处存在内容错误(内容错误指：不符合实际情况、措施内容不能满足相应要求、描述存在不准确)的扣1分，每缺少一项内容的扣3分，扣完为止。2.管理思路12分供应商针对本项目提供的管理思路中具有①物业管理整体思路；②管理方式；③管理工作计划；④物资配置等内容且内容全面合理、完全符合项目实际情况的得12分，每有一处存在内容错误(内容错误指：不符合实际情况、措施内容不能满足相应要求、描述存在不准确)的扣1分，每缺少一项内容的扣3分，扣完为止。3.管理制度12分供应商针对本项目提供的管理制度中具有①岗位职责；②管理制度；③员工考核；④人员培训方案等内容且内容全面合理、完全符合项目实际情况的得12分，每有一处存在内容错误(内容错误指：不符合实际情况、措施内容不能满足相应要求、描述存在不准确)的扣1分，每缺少一项内容的扣3分，扣完为止。4.实施方案15分供应商针对本项目提供的实施方案中具有①日常工作方案；②秩序维护方案；③保洁方案；④设施设备运维方案；⑤服务质量保障措施等内容且内容全面合理、完全符合项目实际情况的得15分，每有一处存在内容错误(内容错误指：不符合实际情况、措施内容不能满足相应要求、描述存在不准确)的扣1分，每缺少一项内容的扣3分，扣完为止。5.应急预案15分供应商针对本项目提供的应急预案中具有①风险控制措施；②安防应急预案；③消防应急预案；④群体事件应急预案；⑤自然灾害应急预案等内容且内容全面合理、完全符合项目实际情况的得15分，每有一处存在内容错误(内容错误指：不符合实际情况、措施内容不能满足相应要求、描述存在不准确)的扣1分，每缺少一项内容的扣3分，扣完为止。
论证事项：（一）是否属于政府采购政策扶持范围；（二）采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准；（三）拟采用的采购方式、评审方法和评审标准；（四）拟确定的供应商参加采购活动的资格条件；（五）政府采购项目的实质性要求，政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款；（六）其他需要论证的事项。
其他需要论证的事项：无
采购人的联系地址、联系人和联系电话：樊敏 高新区管委会 182*****322
采购代理机构的联系地址、联系人和联系电话：无

附件:

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