一、招标概况

（一）备案编号：盘物招备[2021]09号

（二）招标人：盘锦丽都房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：沈阳睿和招投标服务有限公司

（四）项目名称：长安华府·牡丹园

（五）物业用途：住宅、商业、停车位

（六）招标方式：公开招标

（七）物业服务等级:一级

（八）项目概况：

1.项目基本情况：盘锦市兴隆台区盘宇街；东至金城路，西至油英南路，北至惠宾大街，南至盘宇街。

总建筑面积：422470.7平方米。

占地面积193257平方米，物业类型:住宅、底商，总建筑面积422470.7平方米，地上建筑面积355790.3平方米，其中住宅建筑面积319188.3平方米，非住宅面积103282.4平方米，地下建筑面积66680.4平方米。属于兴盛街道，甜水社区。建筑结构为框架剪力墙结构。

2.招标范围：前期物业服务介入及交房后物业服务。

二、投标人资格要求

（一）满足招标相关法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中）：

1.经年检的营业执照（营业执照中包含物业管理或物业管理服务）；

2.银行开户许可证；

3.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.供应商须携带三证合一的营业执照或（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、开户银行许可证、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供原件、复印件各一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于 2021年7月24日至2021年8月1日，每日上午8 时30分至11时30分（北京时间，节假日除外，下同），下午13时30分至15时30分到沈阳睿和招投标服务有限公司进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币20000元整。（转账或电汇）。

账号名称：沈阳睿和招投标服务有限公司

开户银行：盛京银行股份有限是公司沈阳市亚明支行

账号：****************884

四、获取招标文件时间及地点

时间：2021年8月2日至2021年8月8日

地点：盘锦市兴隆台区盘宇街

五、开标时间及地点

开标时间：2021年8月 30日 14时 00分（北京时间）

开标地点：沈阳睿和招投标服务有限公司

六、发布媒介

盘锦市住房和城乡建设局、盘锦市物业网、

七、联系方式

（一）招标单位：盘锦丽都房地产开发有限公司

地址：盘锦市兴隆台区盘宇街

联系人：:田工

联系电话：158*****157

（二）招标代理机构：沈阳睿和招投标服务有限公司

地址：沈阳市沈河区文化路139-2号

项目联系人：刘工

联系电话：150*****889

2021年7月24日