1. 招标条件
本招标项目 福州市三坊七巷澳门路8号和北口游客接待中心及公共卫生间改造工程（施工） （项目名称）已由 有关部门 （项目审批、核准或备案机关名称）以 有关文件 （批名称及编号）批准建设，项目业主为 福州市三坊七巷保护开发有限公司 ，建设资金来自 部分财政拨款和部分自筹 （资金来源），招标人为 福州市三坊七巷保护开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建天润工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开招标 （招标方式）招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1. 建设地点： 福州市三坊七巷 　　；
2.2. 工程建设规模： 工程造价为890879元 　　；
2.3. 招标范围和内容： 福州市三坊七巷澳门路8号和北口游客接待中心及公共卫生间改造；招标内容：三坊七巷澳门路8号和北口游客接待中心及公共卫生间的地面、墙面、天花板、水电等的改造（不含成品办公家具、办公设备、成品淋浴门），具体应以招标人提供工程量清单为准，以施工图纸为依据 　　；
2.4. 工期要求：总工期： 35 个日历天：其中各关键节点的工期要求为： / 　；
2.5. 工期质量要求为： 符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
2.6. 本项目（标段）招标有关的单位：
2.6.1.咨询单位： 福建天润工程项目管理有限公司（编制单位） 、福州市财政投资评审中心（审核单位） 　 ；
2.6.2. 设计单位： 福建海山装饰工程有限公司 ；
2.6.3. 代建单位： / ；
2.6.4. 监理单位： （待定） ；
3. 投标人资格及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程施工专业承包二级及以上资质(或建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质) （资质类别及等级）资质和《施工企业安全生产许可证》：
资质类别及等级备注：

/ 3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 建筑工程专业二级 （专业）注册建造师执业资格，并持有建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书(B证) （园林绿化工程按有关规定）：
且在递交投标文件和施工期间无承担其他在建工程项目 3.3. 本招标项目 不接受 （接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应有 / 为主办方，且各方均应具有备承担招标项目的相应资质条件;相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较的低的单位确定资质等级；
3.4. 投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求： / ； 类似工程业绩“是指（下同）：自本招标公告发布之日的前5年前内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的 /；
3.5. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。
3.7. 投标人和拟派项目管理班子成员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标
3.8. /
3.9. /
3.10./
3.11./
3.12./
4. 招标文件的获取
4.1. 凡有意参加投标者，请于 2013年9月18日 09时00分 至 2013年9月25日 17时30分 （法定公休日、法定节假日除外），到 （ 登录福州建设工程电子招标投标平台（www.fzztb.com）进行网上匿名投标报名 详细地址）购买招标文件；
4.2. 招标文件每份售价 0 元，售后不退。招标图纸每份售价 400 。
4.3. 4.2投标人若需要购买招标工程施工图纸的，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供，招标图纸每份售价人民币400元；投标人购买招标图纸时无须提供任何证件，也无须签字登记；
4.3根据榕建招[2010]20号文《关于福州市房屋建筑和市政基础设施工程电子招标投标平台正式运行的通知》的规定，投标者必须登录福州市建设工程电子招投标平台进行网上匿名报名并免费下载电子招标文件，未实现匿名报名造成电子投标文件无法网络递交的，其后果由投标人自负，具体操作请登录福州市建设工程电子招投标平台（www.fzztb.com）查询。5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 在合理造价区间随机抽取中标人办法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2013-10-11 09:30 ；
6.2. 投标保证金提交的方式： （1）应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人(招标代理机构)指定的投标保证金账户（2）或按照榕建招[2012]32号文规定交存年度投标保证金 ；
保证金提交备注 应在电汇或银行转账单上注明为"榕市建安招*******的投标保证金"； 6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币壹万陆仟元（￥16000元） 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2013年10月11日 09时30分 ，提交地点为 福州市建设工程交易管理中心本项目开标室 ；
投标文件递交备注 在提交电子投标文件电子光盘的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师执业证书（含临时执业证书）原件和身份证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。
本招标项目要求投标人提交电子投标文件，投标人不需提交纸质的投标文件。投标人须使用福州建设工程电子招标投标平台统一提供的专业电子投标文件制作软件，制作统一标准格式的电子投标文件。
电子投标文件以网络递交数据为准，电子光盘（GEF格式）作为备份使用.
投标人应保证网络递交与电子光盘数据（GEF格式）的一致性，如因数据不一致造成投标文件无效的，其后果由投标人自负。
各位投标人须使用新版本v2.5.3电子投标文件生成器软件制作电子投标文件。 7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的图标文件，招标人不予受理。

9. 联系方式
招标人： 福州市三坊七巷保护开发有限公司 ；
地址： 福州市鼓楼区营房里10号 ，邮编： 350001 ；
电话： 0591－******** 传真： 0591－******** ；
联系人： 郑工 。
招标代理机构： 福建天润工程项目管理有限公司
地址： 福州市铜盘白龙路6号办公楼五楼 ，邮编： 350001 ；
电话： ****-********-*** 传真： ****-******** ；
联系人： 小郭 。
投标保证金银行帐号：
开户银行： 兴业银行股份有限公司福州工业路支行 ；
帐户名称： 福州市建设工程交易管理中心 ；
帐 号： ****************58 。
交易中心名称： 福州市建设工程交易管理中心 ；
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼 。