南通市建设工程海安县白甸镇小城镇建设农民安置房工程（项目名称）施工招标公告


（资格预审）

1.招标条件

本招标项目海安县白甸镇小城镇建设农民安置房工程（项目名称）已由 批准建设，批文号 ,立项编码 。项目业主为 ，招标人为江苏甸湖城镇化建设投资有限公司招标代理机构为江苏建达工程项目管理有限公司建设资金来自财政（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。


2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安县白甸镇；

（2）工程规模： ；建筑面积300000.00平方米

（3）招标范围：海安县白甸镇；

（4）计划开、竣工时间： 到 ；工期： 日历天

（5）质量要求：合格；奖项要求：

（6）标段划分及招标内容：


标段
序号 招标内容 建设规模 合同
估算价
(万元) 申请人
资质类别及等级 项目
负责人
等级
HAX****************5 民用建筑土建及水电安装; 房屋建筑工程; 9000.00 [房屋建筑工程一级](含)以上 [建筑工程一级]


3.申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具备[房屋建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理具备[建筑工程一级]注册建造师职业资格和有效的安全生产考核合格证书。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）投标人不得与所投标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目同一标段中同时投标。

（9）其他：3、本次招标内容：安置房土建、安装（含桩基）及配套（强电管沟、雨污水管道、小区道路、室内消防、配电房、化粪池、室外车库等）工程施工；本标段招标规模：6.2万平方米。
4、企业报名的业绩条件：企业2009年1月1日至今承建单项合同5万㎡及以上（含群体工程）住宅施工总承包业绩（以竣工验收报告时间为准，提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告）。
5、其他报名条件：（1）取消投标报名及集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名；（2）执行苏建招（2006）372号文；(3)每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标；（4）a. 投标人必须具备房屋建筑工程壹级及以上；b.项目负责人：房屋建筑工程壹级注册建造师。
6、资格预审需携带的资料：（1）南通市建设工程投标报名申请书（网上报名打印件且加盖公章法人签章四份和经办人身份证复印件四份）；（2）递交资格预审材料需提供以下原件和复印件（四份）：a.单位介绍信、授权委托书；b.投标申请人的企业法人营业执照；c.企业资质证书；d.项目负责人证书;e.报名经办人、授权委托代理人及项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；c. 企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；（3）资格预审文件（详见附件）。
7、报名、资审、抽签时间地点：
①报名时间：2013年9月19日 至2013年9月24日 ；投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名。本工程资格预审方式采用网上资格预审，资格预审申请人根据招标公告要求，下载电子资格预审文件，按要求使用制作工具编制电子资格预审申请文件，并按照资格预审文件要求提交上传.
②递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2013年09月29日9:00，需携带CA证，CA证不需密封,文本资格预审申请文件递交地点为海安县公共资源交易中心开标室（海安县海安镇镇南路399号三楼），电子资格预审文件指定递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
逾期送达或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8、确定投标人的方式：□计分排名；□资审合格全部抽签；□√资审合格全部入围。
9、本工程招标文件等资料每标段为人民币500元整；投标保证金为人民币壹佰捌拾万元整。
投标保证金必须在资格预审前以电汇的形式从法人基本存款帐户汇入至海安县公共资源交易
中心保证金专户。帐户名称：海安县公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行股份有限
公司海安支行，银行帐号：********136*****6962。
注：本工程诚信保证金为贰仟万元整。诚信保证金由中标单位在中标后，合同签订之前汇入
招标人账户。账户名称：江苏甸湖城镇化建设投资有限公司，开户银行：建设银行海安营业
部，银行帐号：********136*****1496.
10、本工程履约保证金为合同价的10%，其中廉政保证金2%，廉政保证金的管理按海办发
（2013）55号文执行”，可用现金或银行保函或乙方已完工程等额的未付工程款延期付款承
诺书，在签订合同前提供给甲方。如不能或不按期缴纳，取消中标资格，投标保证金不退。
履约保证金在工程竣工验收合格后14日内退还。


3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1（具体数量）个标段。


4.资格预审方法

本次资格预审采用 。采用合格制的，根据苏建招[2006]372号文规定，当通过详细审查的申请人多于0家时，招标人可通过：“随机抽签法”邀请不少于0家资格预审的申请人参与投标。


5.申请报名

凡有意申请资格预审者，请于2013年09月19日至2013年09月24日(北京时间，下同)，凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。或请于 ，在南通市工程建设网网上招投标系统报名，地址 。


6.资格预审文件的获取

凡通过上述报名者，请于2013年09月19日至2013年09月24日在南通市工程建设网下载资格预审文件。

招标文件相关资料费每套售价500.00元，售后不退。


7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2013年09月29日9:00，文本资格预审申请文件递交地点为南通市工程建设网网上招投标系统，电子资格预审文件指定递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统

7.2逾期送达或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。


8.发布公告的媒介和时间

本次招标公告发布同时在 海安县公共资源交易网(http：//ggzy.haian.gov.cn)、南通市工程建设网(http://www.ntcetc.cn/ntztb/)、江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn)上发布。南通市工程建设网是本工程资格预审文件、资格预审文件的修改等招标信息约定的唯一公开发布媒介。公告时间从2013年09月19日到2013年09月24日止。


9.评分细则

2.2详细评审标准
2.2.1经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审。
2.2.2施工组织设计评审标准：（20分）
为保证数据的标准性，使电子投标文件能够顺利导入“评标系统”，投标人应当使用符合要求的《技术标标书制作软件》。投标人未使用上述软件导致投标文件的内容无法导入“评标系统”的，该投标文件为无效投标文件。
分项符合性评审时评分项通过率至少为：60%。投标文件总页数不得超过
300页，否则扣0.5分。将评分项规定为投标人的目录，投标人不能自己设定目录。
评审因素评审标准
总体概述：施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分；1.6-2分
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；1.6-2分
施工进度计划和各阶段进度保证措施；1.6-2分
各分部分项工程施工方案及质量保证措施；1.6-2分
安全文明施工及环境保护措施；1.6-2分
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；1.6-2分
劳动力、机械设备和材料投入计划；1.6-2分
关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案； 1.6-2分
冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 1.6-2分
新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。1.6-2分

2.2.3评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
2.2.4投标报价(78分)
以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。
评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。
说明：
1.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
2.评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减2分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.5投标报价合理性（2 分）
1.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：
合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；
2.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价0.5%以上的，有一项扣0.1分，最多扣2 分。


10.备注

评标办法
1.评标办法
本次评标采用多因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计2个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
2.评分标准
2.1初步评审标准
评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，有一项不附合评审标准的，作无效标处理。
评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不附合评审标准作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。
2.1.1形式评审标准：
评审因素评审标准
投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
投标文件格式符合第七章“投标文件格式”的要求
联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）
报价唯一只能有一个有效报价
2.1.2资格评审标准：（资格后审需提供证书原件核验)
评审因素评审标准
营业执照具备有效的营业执照
安全生产许可证具备有效的安全生产许可证
资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级及以上
财务状况良好,财产未被接管、未冻结、未破产
企业类似项目业绩无
企业信誉企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
项目负责人资格无在建工程，房屋建筑工程壹级注册建造师，项目负责人安全生产考核合格证书（B证）
其他要求报名经办人、授权委托代理人及项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；
联合体投标人本工程不接受联合体投标
2.1.3响应性评审：
评审因素评审标准
工期240日历天
工程质量合格
投标有效期60天
投标保证金壹佰捌拾万元整




11.联系方式

招标人：江苏甸湖城镇化建设投资有限公司
招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司

地 址：
地 址：海安县城东镇宁海南路195号501室

邮 编：
邮 编：

联系人：曹鹏
联系人： 肖建华

电 话：
电 话：****-********