1.招标条件

2021年-2023年罗曼街区物业服务项目已由招标人上级主管部门批准，招标人为西安世博园运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标项目概况与招标范围

2.1项目概况：西安世博园罗曼街区位于西安世博园得宝门广场南侧，占地42亩，由11栋欧式风情建筑组成，其中公共区域面积约2.1万平方米（室外约1.5万平方米，室内约0.6万平方米），办公区域面积约0.27万平方米，地下服务用房面积约0.43万平方米；地下停车场面积约1.89万平方米，商业可用面积约2.17万平方米，主要业态包括婚宴中心、婚纱摄影旗舰店、教堂主题馆、各类商业配套等。

2.2 招标范围：本项目为罗曼街区物业服务项目，包括但不限于本项目区域内的保洁服务、秩序服务、物业工程服务等工作。本项目为罗曼街区物业服务项目，包括但不限于本项目区域内的保洁服务、秩序服务、物业工程服务等工作。

2.3 服务期限：3年

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为独立法人资格，需提供有效的营业执照；

3.2 2018年1月1日至今具有3个以上（含3个）物业管理服务业绩；

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.4信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的招标人，不得参加本项目投标；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年7月27日08时30分至2021年8月1日17时00分(北京时间)，登录中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)注册、购买并下载招标文件。（若需纸质招标文件，开标时在代理公司领取）（提示：请购标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在招标文件发售截止时间前成功购买下载招标文件）。

如有疑问可拨打平台统一服务热线***-********，或西北国际招标公司开发宣传处***-********咨询。

招标文件每套售价800元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间：2021年8月17日09时30分。

5.2 递交投标文件地址：西安市南二环西段58号（南二环与朱雀路十字西南角）成长大厦10层会议室。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开启时间及地点

6.1开启时间：2021年8月17日09时30分

6.2开启地点：西安市南二环西段58号成长大厦10楼会议室纸质文件递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》上发布。

8.联系方式

采 购 人：西安世博园运营管理有限公司

地 址：西安浐灞生态区浐灞大道1号西安世博园得宝门综合楼

邮 编：710086

联 系 人：郝工、张工

电 话：***-********

采购代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司

地 址：西安市南二环西段58号成长大厦10-13层

邮 编：710075

联 系 人：刘有哲、侯润泽

电 话：***-********

电子邮件：gczbsc@163.com

网 址：www.bidonline.com.cn