????根据国有资产监督管理部门关于国有资产管理和租赁有关规定，为加快推进国有停车场资产的盘活，确保国有资产保值增值，具体竞租事宜如下：

一、国有停车场基本情况

本次需通过交易平台对外公开竞租的国有停车场为：沙井湾路口停车场，停车位53个，水澜山道路停车场，停车位62个。（详见附件1和附件2）。

二、竞租对象

具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式

1、本次竞租在公平公正公开的原则下采用现场竞价的方式进行，以最高价确定承租人和承租权。

2、若只征集到1个符合条件的报名人，视为底价中标，不再进行现场竞价，如报名人未到场参加竞租会、现场弃权以及获得承租权后未与出租人签订合同，也未按时缴纳相关费用的，竞价保证金将不予退还，出租人可以将标的物重新公开竞租。

3、若征集到符合条件的报名人人数为2人或2人以上的，在竞租会场上以举牌方式进行竞租，最终以标的物竞租最高价确认承租人，如报名人未到场参加竞租会或所有报名人现场弃权以及获得承租权后未与出租人签订合同，也未按时缴纳相关费用的，竞价保证金将不予退还，出租人可以将标的物重新公开竞租。

4、若本次标的物未有人报名参加竞租，出租人将标的物重新公开竞租，竞租底价按照《国有停车场公开竞租信息表》附件1和附件2执行。

5、租金按半年一次性交纳，承租户须履行合同约定，先交租金后使用，交纳3个月租金的履约保证金。

四、租赁用途

1、标的物（商用）。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证使用安全和停车场有关设施完好，不得破坏停车场主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

五、租赁期限

本次需通过交易平台公开竞租的国有停车场租赁期限为3年，租金每年递增5%，竞价幅度每次100元，需交纳竞租保证金为5000元（详见附件1和附件2）。

六、标的物展示

竞租者可通过附件1和附件2《国有停车场公开竞租信息表》对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联?系?人：李德雷

联系电话：147*****050???0854—*******

七、公告时间及报名时间

2021年7月26日至2021年8月4日17点00分截止。

八、竞租保证金交纳截止时间

2021年7月26日至2021年8月4日17点00分截止（以入账时间为准）。

承租人竞租保证金交纳账户：

开户单位：三都水族自治县公共资源交易中心

开户行：贵阳银行股份有限公司三都支行

账??号：****************4

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称一致。

竞租保证金由竞租人自行电汇或银行转账，交易中心不收取现金或刷卡支付。

竞租保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公共资源交易中心三都分中心财务室换取纸质收据；竞租结束后，交易中心根据出租人的书面通知将竞租保证金原路退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、入账所需时间，由于竞租保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

1. 报名所需材料

   1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到三都县公共资源交易中心报名。

   2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到三都县公共资源交易中心。

   3、所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

4、每竞租一个标的物需交一次竞租保证金，竞租保证金交至黔南州公共资源交易中心三都县分中心

十、竞租会地点、时间及须知

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心多功能厅（贵州省三都水族自治县三合街道城北移民小区1栋2层）。

时间：2021年?8月?5日（下午）15：30分。

须知：竞租会中不能扰乱会场秩序或随便与别的竟租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后?5 个工作日内未签订合同和未交清相关费用的，所交的竞租保证金不予退还，标的物另行招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。

十一、租金及有关费用约定

1、租金按半年交纳一次，先交租金后使用，并在租赁合同签订后在5个工作日内承租人按3个月的租金向出租人交纳租赁期间履约保证金。租赁期满相关费用结清，并办理退场手续后，出租人一次性退还承租人履约保证金（不计利息）。否则，出租人将按合同相关条款约定从租赁履约保证金中扣抵未结清的费用，方可将余款退还承租人。

2、承租方在承租期间维修维护费和生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3、本次公开竞租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十二、租赁要求

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、若遇国家政策变化，政府需要进行城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后5个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同和书面通知方可到黔南州公共资源交易中心三都县分中心退还竞租保证金。未中标的竞租保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若5个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处，若租赁期满，标的物完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、第一年租金为竞租中标价；第二年起租金递增幅度按照市场规律，每年上浮5%，合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回国有停车场，重新竞租或按照有关规定续租。

6、因自然灾害等不可抗力造成的损害，出租人不负任何责任。

7、承租人必须做好防盗及监管措施，如发生任何车辆遗失或损坏的，一切损失由承租人自负。

8、未尽事宜，详见双方签订的停车场租赁合同。

十三、报名联系方式

联系地址：黔南州公共资源交易中心三都县分中心（贵州省三都水族自治县三合街道城北移民小区1栋2层）。

联?系?人：韦女士

联系电话：139*****606

十四、公告发布

黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、三都水族自治县人民政府门户网?信息公开：http://www.sandu.gov.cn/）。并在主要街道公告栏张贴和三都县有线电视台公告。

十五、监督

本次竞租活动接受三都水族自治县国资金融发展服务中心的全程监督。

举报电话：****-*******

三都水族自治县城镇建设投资有限公司

?????????????????????????????????????????????2021年7月26日

附件1：

国有停车场公开竞租信息表

国有停车场公开竞租信息表

****************99271.png" data-needdownload="true" needdownload="true" data-uploadpic="U****************56770.png" picname="2.png" alt="" oldsrc="W****************99271.png">

****************13632.png" data-needdownload="true" needdownload="true" data-uploadpic="U****************09280.png" picname="3.png" alt="" oldsrc="W****************13632.png">

?