1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长房岭秀时代府配建中学（牛头村中学）项目 ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备〔2020〕15号，项目业主为长沙长房地铁置业有限公司，主要建设内容 总建筑面积约67362.30㎡，其中地上总建筑面积58663.85㎡，地下总建筑面积8698.45㎡。建设规模为60个班，招生规模约3000人，项目总投资为 40000万元，资金来源和落实情况 国有企业资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长房岭秀时代府配建中学（牛头村中学）项目设计采购施工(EPC)总承包；

1.2.2 建设地点：长沙市雨花区；

1.2.3 项目基本情况

总建筑面积约67362.30㎡，其中地上总建筑面积58663.85㎡，地下总建筑面积8698.45㎡。建设规模为60个班，招生规模约3000人。包含：实验综合楼，高19.80m，建筑面积5570.68㎡；行政办公楼，高21.60m，建筑面积3127.63㎡；教学楼，高23.95m，建筑面积18642.00㎡；图书综合楼，高23.9m，建筑面积9510.32㎡；体育馆及食堂，高20.90m，建筑面积10422.46㎡；综合楼，高20.31/22.10m，建筑面积13805.19㎡；门卫室，高4.00m，建筑面积51.00㎡；垃圾站，高5.50m，建筑面积94.78㎡；体育场器材室及卫生间，建筑面积112.79㎡；地下一层设置车库及相关设备用房。（以上为暂定规模，最终按实结算,以长沙市规划信息中心核定面积为准）。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：总工期517日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期、分包工程的工期），其中设计工期 45日历天。；

1.4 招标范围：本项目全部工程项目的设计、采购、施工总承包（EPC)，并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下：

(1)设计范围：建筑单体和地库的初步设计、报建图及施工图设计（含项目综合管网、工艺设计图、装配式构件拆分、BIM建模等设计内容），智能化方案与施工图设计（含三网、有线电视）,边坡、挡土墙、基坑支护及场地加固方案与施工图设计,小区内部道路及相关附属构筑物配套工程设计,室内精装修方案与施工图设计等。

(2)施工范围：包括除燃气工程、有线电视、实木门工程、充电桩工程、开关插座采购工程、排污泵采购工程、给、排水管采购工程、洁具采购工程、木地板采购工程、中央空调工程以外的全项目所有工程施工内容，包括但不限于土方工程、基坑支护、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、室外附属工程、户内及公区（含设备用房）精装修工程、智能化工程、园林景观工程、栏杆百叶工程、太阳能工程、铝合金门窗、保温工程、防水工程、外墙石材工程、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、室外钢构雨棚、消防工程、高低压配电工程、供水工程、暖通工程、电梯设备采购及安装工程、地坪漆工程、车库金刚砂耐磨地坪工程、车库交通标示工程等的材料设备采购及工程施工;本项目实验综合楼、行政办公楼、教学楼、综合楼为装配式建筑，按BIM建模进行施工，装配式建筑构件采购、运输、装卸、成品保护和吊装、填缝等所有采购安装内容全部包含在本施工范围内。

（3）采购范围：装配式构件的采购、电梯采购、小区和楼栋标识标牌采购和其它物品采购、物业、社区、托儿所、垃圾站、雨水收集系统等所需材料设备的采购；

1.5标段划分：一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计　资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，可由施工项目负责人兼任。

2.4 拟任施工项目负责人具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备国家贰级及以上注册建筑师资格，注册单位与本单位一致，并具有建筑工程相关专业的中级及以上技术职称；

2.6 拟任项目负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审资料中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

2.7 参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人必须是本企业在职人员。

注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将取消其中标资格。

2.8 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 申请人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.10 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.11 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

■允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.12 其他要求：

（1）投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

本次资格预审采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的合格制。

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.1 请申请人于2021年7月27日起在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2021年8月6日09时00分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\) 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn

《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 ****-********　******** 。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-********（长沙市岳麓区岳华路 279号）。

招 标 人：长沙长房地铁置业有限公司；

地址：长沙市雨花区曙光中路298号长房天翼未来城9栋2层202号房；

联 系 人： 欧先生；

电话：185*****876；

招标代理机构：正茂日升工程咨询有限公司；

地址：长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代国际五楼；

联 系 人：胡立、肖平；

电话：138*****789、189*****383。

2021 年7月27日