宜化?山语城一期亮化安装工程
招标文件

第一部分：项目简介

宜化?山语城 项目是集住宅、商场等多功能于一体的综合性小区。该楼盘作为宜化地产的品牌项目，作为城东新区的标杆项目，其夜景亮化将为城东新区增添一道亮丽风景。其亮化工程的设计安装理应具有实用性、超前性、安全性、观赏性。

第二部分：投标须知
条款号条 款 名 称编 列 内 容
1招标人名 称：湖北宜化置业有限责任公司
招标联系人：梁晶晶 电话：158*****722
传真号码：****-******* 邮箱：********0@qq.com">********0@qq.com
技术咨询及现场踏勘负责人：徐攀 187*****964
预决算咨询：宋春隆158*****352
2项目名称宜化?山语城一期亮化安装工程
3建设地点城东大道118# 宜化?山语城
4资金来源自筹
5招标范围一期1-6#楼亮化安装工程
6工期从进场当日起30天内完工
7质量要求满足图纸设计要求，国家标准和甲方要求
8投标人资质条件、能力和信誉本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：
（1）单位需具备亮化工程安装施工三级及以上资质的独立法人单位；（2）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（4）专业技术人员不少于8名，同时具有专业安装施工力量；（5）以独立投标人身份参与本工程投标；（6）具备承担本工程的资金、技术实力，公司注册资金在100万以上含100万元。
只有符合以上所有条件的投标人才有可能通过资格审查。
9是否接受联合体投标否
10踏勘现场招标人不组织，由投标方自行踏勘现场
11投标预备会无
12投标人提出问题的截止时间截止时间：2013年9月24日10时
书面递交至：湖北宜化置业有限责任公司招标办
13招标人书面澄清的时间发放澄清通知时间：2013年9月25日10时
地点：湖北宜化置业有限责任公司招标办
14分包不允许
15偏离不允许
16构成招标文件的其他材料图纸、清单。
17投标截止时间2013年9月26日14:30时
18构成投标文件的其他材料函、清单
19投标有效期投标截止后90日内有效
20投标保证金投标保证金的形式：银行转账或现金
投标保证金的金额：5万
投标保证金帐户：湖北宜化置业有限责任公司
招商银行宜昌分行营业部717 902 388 410 601
21是否允许递交备选投标方案不允许
22签字或盖章要求投标文件的封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章
23投标文件份数一份正本， 一份副本；
24封套上写明招标人的地址：宜昌市沿江大道52#
招标人名称：宜化置业有限责任公司招标办
宜化?山语城一期亮化安装工程
在2013年9月 26日10时前不得开启
25递交投标文件
地点宜昌市沿江大道52# 湖北宜化置业有限责任公司
26是否退还投标文件否
27开标时间和地点开标时间：2013年9月26日10 时
开标地点：宜昌市沿江大道52#
28履约担保履约担保的形式：银行转账或现金
履约担保的金额：投标保证金转为履约保证金
29评标方法招标控制价内竞价、合理最低价中标

第三部分：技术部分

一、项目工程量清单
下列工程量清单编制的基本依据是招标书、施工设计图纸、《建设工程工程量清单计价规范》、施工现场条件和本工程具体情况。一期清单（1-6#楼）如下列出。
序号名称规格型号数量技术参数推荐品牌
1洗墙灯18W68个1、工作电压：AC220V 2、灯珠数量：18P 3、产品功率：18W 4、防水等级：IP65
5、产品颜色：暖白
6、产品材质：铝型材+钢化玻璃欧曼、迪艾生、利物普
2洗墙灯12w266个1、工作电压：AC220V 2、灯珠数量：24P 3、产品功率：12W 4、防水等级：IP65
5、产品颜色：暖白
6、产品材质：铝型材+钢化玻璃同上
3投光灯48w246个1、工作电压：DC24V 2、灯珠数量：42P
3、产品功率：48W 4、防水等级：IP65
5、产品颜色：暖白
6、产品材质：铝型材+钢化玻璃同上
5低压开关电源45个见图纸台湾纬铭
6穿线管PVC253600米宜化塑业
7电缆RVV4*2.518卷国标红旗双益、红旗龙腾
8电缆RVV2*2.521卷国标同上
9控制柜6个见图纸同上
注：投标单位在投标前根据招标单位提供的施工图（其中沿街商业不在本次招标范围内，故清单上材料数量不包含沿街商业的）等资料自行核算清单数量，如有异议，以文本或电子邮箱等方式和招标单位联系。
二、亮化工程设计简要说明
⑴设计依据：①“宜化?山语城”平面图、CAD施工图；②“宜化?山语城”亮化效果图；③“宜化?山语城”效果图。
⑵设计范围：“宜化?山语城”1-6#楼体夜景亮化照明
注：以上方案及施工图设计由湖北宜化置业有限责任公司委托设计，方案及施工图设计费由中标单位按8万元承担（此费用为不可竞争费用）。中标单位有义务对甲方提供的施工图进行设计优化或者按招标单位的要求进行优化，招标方不承担设计优化费用。亮化施工图和效果图招标单位将和招标文件一起给投标单位提供。
三、重要约定
⑴有关设备材料要求
根据招标单位提供的材料清单和品牌范围，要求所有材料具备原制造厂商的标志，所有材料均需得到制造商的认证，符合制造商公布的行业质量标准，同时使用的各种型号洗墙灯及投光灯送样1套。按推荐品牌选择其中一种品牌的材料进行报价,并对所推荐材料作出质保年限3年的承诺。施工中如有特殊情况，确实需要更改品牌的，需经招标方同意。
⑵有关管理调试及联合调试等工作。
施工单位应主动与土建施工单位及其他专业施工单位联系，做好工程的配合工作。
（3）有关现场情况介绍及施工要求
该项目现招标施工范围为一期6栋高层、（详见亮化施工图，施工图所含的沿街商业施工图不在本次招标范围内）。由于一期高层面砖已铺设，中标单位在一期施工时管线布置方式为明线，要求管线颜色同楼体外立面颜色一致。
四、验收
“宜化?山语城”采购部及预决算、工程部门将对全部设备（材料）进行进场前验收，施工单位应配合做好验收工作。最终出具验收报告，包括：《设备材料详细清单》、《制造厂商出品认证书》、双方签字盖章后生效。对部分隐蔽工程，必须经建设方验收合格，签字后方可进入下道工序施工。最终验收调试效果和甲方提供的效果图一致。
五、竣工
灯具安装及综合布线工程竣工验收，将由建设方、监理单位、后续工程施工单位共同测试合格后，由施工方向后续工程施工单位移交全部资料，由三方签字生效。
六、技术支持和售后保障承诺
投标文件中应提供有关安装、质量监督及其他服务所需人员（包括在本项目中负责的总部主管人员和现场主要人员）的配备情况，包括其姓名、年龄、学历、资质、履历、类似项目或工程经验（包括该项目或工程情况及该人员在项目及工程中所承担的责任）。投标文件需详细注明该人员在本工程中所承担的职责及最低服务时间。
投标人应本着认真负责的态度组织技术队伍，在投标中注明技术队伍的成员结构，并注明各成员的资力（证书），在中标后的项目实施过程中技术队伍的主要成员必须到场，否则招标方将按签订的合同中规定的条款进行处罚。
负责在项目完成时将系统的全部设备材料清单（含价格）有关技术文件、资料及测试、验收报告等文档汇集成册后交付招标单位。
七、工程实施
本工程应按照施工（安装调试）、测试、预验收、试运行、工程验收的程序进行，并确保各系统在交付使用后能正常运行。并对本工程系统正常运行做出年限3年的承诺，包括保修期、维修、运行使用情况方面的承诺。
八、投标人商业业绩
投标人需提供近两年内公司在房地产亮化工程的业绩材料，近两年内完成的房地产亮化工程的合同样本原件一份（审后返还）。包括技术力量、工程历史、部门组成等，特别是近年内企业承担的重要工程项目用户表（3家以上），目前正在施工的主要工程一览表。并对项目的规模、项目实施时间和本项目的可比性、项目完成情况及业主评价进行必要的文字说明。
九、施工组织计划
投标人在其递交的投标文件中需包括施工组织计划（包括施工方案、人员安排、进度安排、现场组织计划、各种保证措施与其他专业配合等内容）。

第四部分：商务部分

一、投标报价
A、报价应为总价包干模式，投标报价根据招标单位提供的建设工程工程量清单计价，其中综合单价应包括完成招标方提供的工程量清单项目中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险因素。
B、投标报价应是按照招标书及当地管理部门规定的安全文明施工要求，完成招标方所提供的工程量清单范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括实体清单工程费、措施和其他项目费、规费、税金等各项费用，本工程投标报价采用的币种为人民币。
C、若发现清单中有漏项或描述有误的情况，请在招标答疑时书面提交招标单位，招标单位以澄清文件的方式补充或修正清单；若无疑问，则视为投标单位已认可招标清单涵盖招标图纸的全部内容，或视为投标单位在投标报价中已考虑招标图纸的全部内容，投标人在中标后不得以清单漏项或描述有误为由向招标单位提出索赔或不予施工。凡因投标人的疏忽或失误未报、漏报，事实上将发生的工程费用和潜在风险金，招标人都认为已包含在投标报价内。
D、现场签证、设计变更处理：当工程变更将造成措施项目发生变化时，中标单位有权提出调整措施项目费。中标单位提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交监理工程师及招标单位有关部门确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况。拟实施的方案经监理工程师认可，并报招标单位批准后执行。由此产生的费用变化有招标单位有关部门进行核算后进行相应的支付和扣除。
E、工期：一个月（从进场当天计算），投标单位就工期延误的赔偿措施及赔偿限额进行承诺，推迟一天将从结算款中5000元作为工程赔偿。
F、付款与结算：本合同无预付款，合同签订后，施工单位迅速组织人员进行施工，工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，中标单位向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的合同价款及合同价款调整内容，进行工程竣工结算，并于30 天内结算完毕。中标单位应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的，由乙方分别按审减额的1%和6%承担违约金。乙方少报、漏报原则不予调整，如要求调增，乙方按调增金额的20%支付违约金给甲方。乙方接到甲方核对工程决算的通知一周内，必须与甲方核对并提出反馈意见，十五日内配合甲方完成决算审核。如十五日内无书面反馈意见的，视同乙方认可甲方审核的工程造价。并在结算完毕后，甲方付至结算总价的 90%，留10%作为保修金，待保修期一年满后无息支付。
G、其他 ：商务条款为强制条款，施工单位在中标后不得以任何理由不执行指标文件的条款，并以承诺函的形式作为投标报价的附件。
二、投标保证金
A、投标书中需附投标保证金收据复印件，对未按规定汇入投标保证金的投标单位，视作无效投标。
B、中标单位将转为合同履约保证金，待工程竣工验收后无息退还投标单位。
C、中标单位未在规定时间内签订合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保的，投标保证金予以没收。
三、重要事宜
A：中标单位需独立与当地主管部门自行协调有关工作，所涉及费用自行承担。
B、招标单位及评标委员会不向落标单位解释落标原因，不退还投标文件。
C、中标单位在施工过程中必须服从建设、监理和总包施工单位的管理，文明施工、安全等均由中标单位承担一切责任。
四、中标通知和授予合同
1、中标单位不得向其它单位转让中标项目，也不得将中标项目肢解后向其它单位分包或转让。
2、签订合同
(1)中标单位中标后5天内与招标单位签订工程合同。
(2)招标文件、中标单位的投标文件及澄清文件等均为签订工程合同的依据，所签合同不得发生与招标文件和中标单位的投标文件具有实质性更改的状况。
(3)中标单位应按合同约定履行职责，按时完成工程项目任务。
(4)工程竣工后经质监部门核检、检测部门检测不合格的作违约论处，招标方有权全部或部分没收履约保证金中的工程质量保证金，如验收不合格的，由中标方承担全部经济责任。

第五部分：投标文件的组成

投标单位应认真领会招标文件的所有内容，在投标书中承诺完全理解并放弃要求解释的权利。按照招标文件的要求编制投标文件，保证提供资料的真实、完整、有效。投标文件应对招标文件要求的事项作出实质性响应。
一、投标文件及格式
投标文件必须包括《投标公函》、《商务标书》，《技术标》，各一式二份，正本一份，副本一份，若正、副本存在差异，以正本为准。
（一）《投标公函》包括
1、投标函（见附件一）
2、法人代表授权书（见附件二）
3、投标资格证明文件（营业执照、项目经理证书、主要技术人员资格证书等相关证明文件），以上证明文件需加盖单位红章。
（二）《商务标书》包括，其中报价统一采用广联达软件报价。
1、主材清单（见附件三）
2、工程款支付承诺书。
3、投标单位工程业绩一览表
4、工期承诺函
5、招标文件响应无异议承诺函
（三）《技术标》包括
1、根据招标文件的材料清单及施工图（另附）对各个楼栋设计施工方案，要求施工方案内容符合招标方要求。
2、施工组织计划、参与本工程项目经理及主要技术人员资格一览表、工程安装、施工规范、制造商授权书、售后服务承诺书等各种承诺及相关资料（附件四、五、六其他未尽附件表格投标方自行处理）。

附件一
投 标 函

湖北宜化置业有限责任公司：
授权 为全权代表，参加贵方组织的“宜化?山语城”亮化工程的招标的有关活动，并对“宜化?山语城”亮化工程进行投标，为此：
1、提供投标须知规定的全部投标文件：投标文件正本一份，副本一份；
2、投标项目的总投标价（大写） 元（小写 元）人民币；
3、投标人已详细审查全部招标文件，包括补充文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利；
4、同意向贵方提供任何与该项目有关的数据、情况和技术资料。并接受贵方对本次招标的询标。完全理解贵方不一定接受最低价投标或收到的任何投标。
5、本投标自开标之日起90天内有效。

投标单位：
全权代表：
地址：
邮编： 电话： 传真：
日期：2013 年 月 日

附件二：
法人代表授权书

　 本授权书声明： 的法定代表人 　　　　　 （姓名、职务）代表本公司授权 （姓名、职务）为本公司的全权代理人，就“宜化?山语城”亮化工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

授权人签字盖章：
单位盖章：
2013 年 月 日

被授权人姓名：
被授权人身份证号码：
被授权人家庭地址：
被授权人联系电话：

附件三：
主材清单
采购项目名称：
采购项目编号：
序号名 称品牌制造商、产地技术规格、参数及要求数量使用年限单价合价
1
2
3
4
5
6
7
8
…
小计

附件四
机构配备情况
（1）项目管理机构配备情况表
工程
职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况
证书名称级别证号专业项目数主要项目名称








一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明

（2）项目经理简历表
（工程项目名称） 工程
姓名性别年龄
职务职称学历
参加工作时间担任项目经理年限
在建和已完工程项目
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或
已完工程质量




（3）项目管理机构配备情况辅助说明资料
（工程项目名称） 工程

注：1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及响应供应商认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由响应供应商自行设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料可另附（与本响应文件一起装订）。
附件五
拟投入的主要施工机械设备表
（工程项目名称） 工程
序号机械或
设备名称型号
规格数量国别
产地制造年份额定功率（Kw）生产能力用于施工部位备注








附件六
劳动力安排计划表
（工程项目名称）工程 单位：人
工种按工程施工阶段投入劳动力情况







注：1、响应供应商应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。