广州市海珠区东风小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-154169
广州市海珠区东风小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-154169
广州市海珠区东风小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市海珠区东风小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-154169
（三）预算金额：164,400.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：服务描述:校园内各场室、地面、卫生间、操场、走道的清洁，保洁、课室内消毒。一、服务期限： 服务期限为1年。自2021年 8 月 1日起至 2022 年7 月31日止。二、保洁服务费用：每月人民币：13700元。 1、此项金额包括：保洁人员的服务用具、用品等的费用及服务人员的工资、福利、保险等费用由乙方自行承担和支付。注：员工每天工作8小时内，每周工作5半，按国家规定节假日休，加班费和清洗室外玻璃窗及高空玻璃费用另议。 2、乙方每月30日后（节日顺延）出具合格之发票，甲方收到发票起10个工作日之内依照上述的标准全额向乙方支付上月的保洁服务费用， 第六条：付款方式：通过银行转帐： 1、转帐方式：乙方开户名：广州市佳灵清洁服务有公司，开户行；广州银行前进支行，帐户：***************。三、双方权利和义务 甲方权利义务 1.检查监督乙方保洁服务的实施及制度的执行情况，发现问题及时通知乙方处理； 2.按本合同相关约定按时足额支付保洁服务费； 3.根据实际需要，甲方可对乙方的工作内容作合理调整。如影响工作量的增加，合约的费用应在双方同意下作出相应的调整。 4、负责提供水、电及清洁工作必须之便利，（包括存放工具材料和工人休息的场所及出入的条件，负责提供具体的清洁时间及保洁员工的现场管理、调动）。 5、清洁工人在进行清洁工作之前，甲方应将重要文件、资料、小件物品、易损坏物品收拾好，以免造成遗失和损坏 乙方权利义务 1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订保洁管理制度及详细的实施方案并取得甲方认可；严格依照合同附件及甲方认可的有关管理制度和实施方案提供服务。 2.对使用人影响保洁效果的行为予以提示； 3.负责提供有关服务人员的清洁用具、用品；负责派驻员工的相关费用及负责员工的劳动关系，甲方与乙方派出的人员不存在任何劳动关系和相关责任。 4.出现失窃、刑事、治安等问题时，乙方有责任配合有关部门侦查，经公安部门查实属于保洁员责任的，应依法追究当事人责任，对于造成的损失，视情节轻重，甲方可在当事人当月工薪中适当扣减，触犯刑事者送司法部门处理。 5.除自然损耗外，因保洁员不小心损坏财物，对于造成的损失，，应双方协商，甲方可在当事人当月工薪中扣减。 6.在不违反本合同基本原则的前提下,主动配合甲方对保洁服务进行的临时性合理调整。 7.乙方提供的保洁人员须严格遵守甲方的管理制度，不得将甲方的商业秘密向第三方透露，且不得打听、传播甲方任何信息。 8.乙方需将公司相关资质及派驻人员身份证明材料复印件报甲方备案。 四、违约责任： 1、若因乙方工作人员过错，导致甲方内部出现财产损失或人身伤害事件，乙方须承担相应责任并赔偿甲方相应的损失。 2、如合同期内因甲方人为或者没有提供应有的水、电供给等条件造成清洁服务工作不能按时完成，甲方不得追究乙方责任。 3、如因天气恶劣等自然条件影响清洁服务工作造成延期的，双方均不得追究责任和任何形式的经济补偿。 五、其它事项： 1双方本着友好合作的原则商定：乙方进驻甲现场后，若因服务范围、工作量调整，需调整承包费用时，由双方协商议定，可另签订补充协议作为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。 2、本合同履行期间，如因政府调整最低工资标准，经双方协商按最低工资上调幅度适当调整清洁服务费。 3、若因执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁。 4、本合同一式二份，双方各持一份，均具同等法律效力，自双方签字盖章后生效。六、终止合约 1、如乙方工作未符合合约条款，经甲方书面通知乙方一周内仍末作出改善，则甲方有权要求终止合约，并由双方协商终止时间。 2、任何一方在未获得对方同意而单方面终止合约，被终止方有权向终止方要求赔偿一个月清洁费的损失。 3、如任何一方中途因不可抗的原因或其它原因（例如上级部门要求必须马上终止合约）而无法继续履行合约，须提前壹个月书面通知对方。 4、若发生乙方驻场人员在工作中出现重大人人身意外伤害事故或严重违反国家的用工法规，甲方因此有权要求终止本合约，无需向乙方作任何补偿。七、清洁用具 乙方须提供该地盘所需的清洁机械、工具和清洁剂，甲方提供地方给乙方放置，由乙方自行保管。八、一般性制度 1、凡进入工作场地的清洁员工必须穿着统一制服及佩戴工作证，遵守甲方规章制度。 2、服从甲方管理人员指挥，工作保持高水准。 3、清洁员工须依时上下班，不得在当班时，擅离职守。 4、不得在工作场地内食零食、抽烟、讲粗口、喝酒、看书报、闲谈等而影响正常工作。 5、不得向甲方索取酬劳，不得偷占甲方财物。 6、须向甲方提交驻场员工名单及身份证复印件，如因工作需要调整，须通知甲方，并配合保安部门做好安全保卫工作。 7、驻场清洁员工工作时间，工作内容可按甲方需要进行安排。 8、必须服从甲方管理人员指导进行工作。务求保持管理范围的清洁为准则。九、如有末尽事宜双方应以实事求是，友好合作的原则协商解决。 | 校园内各场室、地面、卫生间、操场、走道的清洁，保洁、课室内消毒。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、校园内各场室、地面、卫生间、操场、走道的清洁，保洁、课室内消毒。二、资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。三、中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定。 |
（五）议价发起时间：2021年07月27日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：陈丽莉 138*****602
采购单位：广州市海珠区东风小学
2021年07月27日
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