北京大兴南航城2、4号楼劳务外包服务项目招标公告

北京首旅建国酒店管理有限公司作为北京大兴南航城2、4号楼劳务外包服务项目招标人，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况：

1、招标人：北京首旅建国酒店管理有限公司

2、项目名称：北京大兴南航城2、4号楼劳务外包服务项目

3、项目编号：009521Z-04-01-D18

4、项目地点：北京市大兴区榆垡镇大兴机场航站楼北800米

5、资金来源：企业自筹资金

6、招标内容及付费：

招标内容：为打造“安全、专业、绿色、亲和、智慧”的南航大兴基地，努力构建“高效型、集约型、创新型”一体化大后勤管理，持续提升后勤管理核心竞争力，“高质量起步”打造与南航一流品牌相匹配的一流后勤服务品牌，树立南航大兴基地“新国门”标杆园区，现拟对大兴南航城2、4号楼劳务外包服务项目实施招标采购。

2、4号楼项目投资方为中国南方航空股份有限公司，总面积为17.68万平方米。其2号楼是集前厅、客房、餐饮、健身于一体的内部空勤出勤保障运行用房，按酒店式提供服务的物业管理项目；其4号楼是集前厅、客房、餐饮、会议及康体于一体的机组过夜用房，目前为暂停状态只进行日常基础维护保养，4号楼暂定酒店式提供服务的物业管理项目，最终运行方式及服务标准待南航明确后再做另行约定。

服务方式：劳务公司以包工的形式提供服务。

付费方式：劳务外包公司原则上应于月底前按要求向招标人提供上月员工薪酬费用往来记录，薪酬发放记录、五险一金缴纳记录及上述记录相关证明材料、明细资料，如无法提供或提供虚假材料，招标人有权不予支付该项费用。招标人根据员工各岗位工资标准、节日加班费实际发生额、企业社保实缴额及用工管理费标准，结合用工人数、出勤情况等计算应付人力成本费用；结合南航月度考核总和得分及项目另行制定、实施的绩效考核方案（含客房计件提成方案）计算实发人力成本费用。

报价方式：投标人在用工管理费最高限价以下，报价统一的用工管理费标准，超过用工管理费最高限价视为无效投标。

7、用工要求：

住宿人员须自付水电费、供暖费等宿舍基础能源费；所有员工工资、社保不得低于北京市最低工资标准和最低社保缴纳标准。

结合2、4号楼目前的区位、体量、定位及期望和诉求，2号楼人员编制上限原则上不超过286人，4号楼人员编制上限原则上不超过30人，4号楼明确运行方式后人员数量另行约定。项目总人员编制上限原则上不超过316人，岗位包括管理人员、人事行政人员、财务人员、服务人员、消防安保人员、工程人员、PA人员、绿化人员、员工餐厅及其他必须配置人员等，最终人员编制、人员数量及人力成本费用以南航审批为准。

8、招标范围：北京大兴南航城2、4号楼地上部分以及地下相关区域，包括：员工餐厅及厨房、员工生活区、消防监控室等配套功能区域；外包各功能区的综合服务、会议服务、康体区服务、房屋设备设施的运行与维修养护、治安消防服务、楼内保洁、楼内绿化服务、绿化租摆服务、消杀、前厅服务、客房服务、餐饮服务等服务岗位外包。

9、服务期：自服务合同签订之日起至2023年6月25日止。

10、选取中标服务商数量：8个。

二、投标人资格要求

1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格；

2、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人近三年内（2018年7月至今）具有已完成的单项20人以上酒店客房、前厅或物业保洁、工程劳务外包的承接服务业绩；

4、投标人近三年（2018年7月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

5、本项目不接受联合体投标；

6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

三、信誉要求

本项目采用失信被执行人否决制，开标时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，投标人须未被列入失信被执行人名单，不符合信誉要求的投标人投标文件将按废标处理。

四、投标报名及招标文件购买

1、凡有意参加投标者，请于2021年7月30日至2021年8月3日，每日上午9时至11时，下午1时至4时，在北京市海淀区成府路中科科仪2号楼6层612室报名。投标报名时需携带以下资料：

（1）有效的法人营业执照副本加盖公章的复印件；

（2）类似业绩的证明资料原件并加盖公章的复印件；

（3）法定代表人身份证明、身份证原件及加盖公章的复印件（由法定代表人报名的）；

（4）经办人授权委托书、经办人身份证原件及加盖公章的复印件（由经办人报名的）。

2、凡通过上述报名者，请于2021年7月30日至2021年8月3日，每日上午9时至11时，下午1时至4时，在北京市海淀区成府路中科科仪2号楼6层612室购买招标文件。

注：应园区要求，入园人员须持接种疫苗确认码或核酸检测合格证明（7日内有效）进入园区，接种禁忌人员须持医生证明进入园区，报名单位请依据要求安排好报名人员。

3、招标文件售价：500元/套（售后不退）

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年8月20日11时00分

2、递交方式：现场递交投标文件

3、递交地点：北京市大兴南航城2号楼一层综合办公区会议室

4、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2021年8月20日11时00分

2、开标地点：北京市大兴南航城2号楼一层综合办公区会议室

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式

招标人：北京首旅建国酒店管理有限公司

地址：北京市大兴区榆垡镇大兴机场航站楼北800米

联系人：张女士

联系电话：***-********

招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

地址：北京市海淀区成府路中科科仪2号楼6层

联系人：石福川

联系电话：185*****341