中国国有资本风投大厦前期运营顾问服务公开招标采购公告
中国国有资本风投大厦前期运营顾问服务公开招标采购公告
| 项目名称: | 中国国有资本风投大厦前期运营顾问服务 | 项目编号: | 211BA******* | ||
| 项目地址: | 深圳市南山区梦海大道前海桂湾片区四单元02街坊，宗地编号为T201-0097 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 本项目位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区四单元 02 街坊T201-0097宗地，西临梦海大道，南依桂湾二路。项目建成后将作为前海标志性建筑、国家级基金总部，由A、B两栋高层办公塔楼与地下商业以及相应的配套组成，其中A塔楼高度为238.5米，建筑面积约9.33万平方米，52层；B塔楼高度为74米，建筑面积约2.67万平方米，16层。项目自取得竣工验收备案十年内自持（自己使用或出租），此次招标服务范围为项目办公塔楼物业。 | ||||
| 公告名称: | 中国国有资本风投大厦前期运营顾问服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体: | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2021-07-29 17:00 | ||||
| 公告信息: | 需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。所需资料：1.本项目不接受联合体投标。2.投标人三年内未有串通投标等不良行为记录，或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查,投标人自行提供承诺书。3.投标人必须具有中华人民共和国境内独立法人资格或其分支机构（独立法人提供营业执照原件扫描件，分支机构则提供法人营业执照原件扫描件和分支机构营业执照原件扫描件）。投标人经营范围需包含以下项内容中至少一项：房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、产业规划咨询服务、品牌策划、市场营销策划。4.拟任项目负责人须近三年以内（自2018年7月1日起）主持完成1个或以上在10万㎡及以上写字楼招商业绩，提供合同关键页（应包含但不限于项目名称、签约主体、合同金额、合同内容、建筑面积合同签订时间等。合同关键页不能体现项目负责人业绩的，可以提供项目负责人参与且有署名的相关报告成果，或提供投标人盖章的项目负责人业绩承诺书。监督举报电话：****-********、****-******** | ||||
| 公告附件: | |||||
| 标段/包名称: | 中国国有资本风投大厦前期运营顾问服务 | 标段/包编号: | 211BA*******/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 600000 |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 是 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 365 | 服务期说明: | 完成全部服务内容为止 |
| 招标/采购范围: | （一）服务内容：提供本项目前期招商策略及品牌推广策划的咨询顾问服务，包括但不限于：1、总体定位、客户定位、产品定位2、推盘策略及决策依据（市场与经济分析）3、定价策略4、招商策略制定、品牌推广策划及费用预算（配合推广执行及代理单位的选聘）5、招商节点控制与进度跟进6、招商及品牌推广执行过程的跟进、统筹7、展示中心整体规划建议8、产品设计及交付标准建议9、市场项目调研及对标分析10、建立招商及品牌推广管理体系、及编制相关业务合同文本及业务文书11、项目相关招商及品牌推广等业务培训12、协助制定运营管理制度及搭建项目的招商租赁流程和机制13、提供前海政策分析解读服务及协助申请前海优惠扶持政策14、制定项目整体运营方案15、其他与本项目相关的招商及品牌推广咨询服务（二）服务形式：1、按节点完成专题报告或专项方案2、参加招商会议并提供专业意见建议3、招商及品牌推广执行全过程的专项意见建议4、其他服务形式（三）服务成果：专项成果报告包括但不限于下列明细： 1、《国风投项目经营策略报告》2、《国风投项目总体招商策略报告》3、《国风投项目总体品牌推广策略报告》4、《国风投项目租赁价格策略报告》5、《国风投项目展示中心设计任务书》6、《国风投项目运营方案》（四）过程服务标准。1、除顾问服务报告外，乙方向甲方提供的日常市场信息、书面反馈意见、会议纪要、市场调研数据、录音资料等均为乙方提供的有效顾问服务工作成果。2、乙方提交的工作成果应是独立客观的，是基于对实际市场情况做出的中立判断。如有充分的资料及事实的支持下，甲方的意见也应当得到尊重，由乙方合适地融入报告内容中。3、乙方在收到甲方在本合同约定期限中提出的修改意见的，应在双方协商的基础上进行补充、修改和调整，但有关补充、修改和调整都将以市场客观规律作为最终依据，甲方不得无理由以修正为名拖延确认。4、顾问服务报告的所有权、知识产权归属于甲方所有，乙方拥有署名权。 | ||
| 资格条件: | 1.本项目不接受联合体投标。2.投标人三年内未有串通投标等不良行为记录，或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查,投标人自行提供承诺书。3.投标人必须具有中华人民共和国境内独立法人资格或其分支机构（独立法人提供营业执照原件扫描件，分支机构则提供法人营业执照原件扫描件和分支机构营业执照原件扫描件）。投标人经营范围需包含以下项内容中至少一项：房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、产业规划咨询服务、品牌策划、市场营销策划。4.拟任项目负责人须近三年以内（自2018年7月1日起）主持完成1个或以上在10万㎡及以上写字楼招商业绩，提供合同关键页（应包含但不限于项目名称、签约主体、合同金额、合同内容、建筑面积合同签订时间等。合同关键页不能体现项目负责人业绩的，可以提供项目负责人参与且有署名的相关报告成果，或提供投标人盖章的项目负责人业绩承诺书。 | ||
| 递交资格审核资料开始时间: | 2021-07-29 17:00 | 递交资格审核资料结束时间: | 2021-08-10 17:30 |
| 文件获取开始时间: | 2021-07-29 17:00 | 文件获取截止时间: | 2021-08-11 17:30 |
| 质疑截止时间: | 2021-08-13 17:30 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2021-08-17 17:30 |
| 递交文件截止时间: | 2021-08-23 14:30 | 开标时间: | 2021-08-23 14:30 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市投控发展有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司) |
| 联系人: | 陈工 | 联系电话: | ****-******** |
| 代理机构名称: | 深圳市国际招标有限公司 | 代理机构地址: | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
| 联系人: | 刘工、胡工 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 137*****944、150*****774 | 电子邮箱: | milaliao1119@163.com |
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