一、招标条件

广东（仲恺）人工智能产业园首期安置房建设项目已由仲恺高新区科技创新局以惠仲科投审〔2021〕23号文批准，项目业主为广东省仲恺高新区人工智能产业发展中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为惠州仲恺智城投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察、初步设计进行公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：广东（仲恺）人工智能产业园首期安置房建设项目勘察、初步设计

（二）招 标 人：惠州仲恺智城投资发展有限公司

（三）项目地点：澄海片区ZKCH-03-21地块。

（四）项目规模：广东（仲恺）人工智能产业园首期安置房建设地点为澄海片区ZKCH-03-21地块，该地块位于澄海片区，已征收为国有土地，南临357省道（仲恺大道）。

本项目建设用地规划总面积49034平方米，折合73.55亩。总建筑面积为199204.45㎡，其中计容建筑面积147102㎡，不计容建筑面积52102.45㎡。共有8幢住宅楼，容积率3.0，建筑密度14.20%，绿地率30%，可安置住房1360户，地基基础设计等级为甲级。

建设内容包括：住宅建筑面积143566.41㎡；老年人日间照料中心283.443㎡、社区卫生服务中心1021.14㎡、文化活动站623.63㎡、社区公共服务用房650.74㎡、消防控制中心56.10㎡、物业管理用房300.00㎡、设施用房41.30㎡、公共配电房559.24㎡；架空层497㎡、负一层地下室25891.26㎡、负二层25714.19㎡。

其他建设内容还包括绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外消防工程、室外照明工程等设施。

本项目投资总额为92063.06万元，其中工程建设主要费用为77374.78万元，勘察、初步设计费估算价为：1724.6万元人民币（勘察773.75万元，初步设计950.85万元）。具体以财政审核为准。

（五）招标范围及工作内容：本次招标范围为广东（仲恺）人工智能产业园首期安置房建设项目勘察、初步设计。工作内容：工程勘察、工程测量、物探、方案设计、初步设计（含概算编制）及后续服务工作等。具体工作内容由招标人在合同中确定。

（六）勘察、初步设计工期要求：合同签订后15日历天内完成工程勘察、工程测量、物探及方案设计工作；方案报规通过后30日历天内完成初步设计和概算编制工作。具体工期以合同签定为准。

（七）质量要求：合格。勘察、初步设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足方案设计阶段、初步设计阶段和下一阶段施工图设计需要以及本招标文件相关规定。

（八）资金来源：财政资金。

三、投标人资格要求

（一）已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

（二）投标人必须同时具备以下1、设计资质和2、勘察资质要求：

1、投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】资质或具有【建筑行业甲级或以上】工程设计资质或具有【建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上】工程设计资质；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】资质或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级或以上和工程勘察专业类（工程测量）甲级或以上】工程勘察资质；

（三）拟派的勘察项目负责人须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

（四）本项目接受联合体投标，联合体所有成员（含主办方）数量不得超过2个；

（五）投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派本项目的现场班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员；

（六）资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，具体详见招标文件。

四、参与项目投标的方式

本工程采用网上电子招标的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币：￥10万元（按本工程勘察、初步设计费估算价的2%计算，最高不超过10万元），投标保证金缴交证明复印件装订在投标文件中，作为投标文件的组成部分。以联合体形式投标的，投标保证金由联合体主办方缴纳。

（一）采用转账、汇款形式的（招标人委托公共资源交易中心代为收取）：

1、投标人在建设工程交易平台打印缴纳投标保证金通知书，并应按照《招标日程安排表》确定的保证金到账截止时间前将投标保证金从投标人的基本账户转账到投标保证金缴纳通知书中指定的子账号。非投标人或非投标人基本账户缴纳的投标保证金无效。

2、严禁投标人采用EFT系统(广东金融结算系统)方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致建设工程交易平台无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。

3、中标候选人以外的投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)，中标人和其他中标候选人的投标保证金在签订合同后五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)。

（二）采用电子保函、电子保证保险形式的：

1、投标人通过建设工程交易平台选择相应的银行或保险公司办理电子银行保函或电子保证保险，办理费用应当从投标人的基本账户缴纳。非投标人或非投标人基本账户缴纳费用的银行保函或保证保险无效。

2、电子保函（或电子保险）在保障期限到期后自动失效。

3、电子保函、电子保险有效期必须等于或大于本项目投标有效期，否则为无效。若投标有效期延长的，保函、保险有效期相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。

4、电子保函、电子保险应为无条件地、不可撤销的担保或保证保险，且担保或保险阐述范围应当包含本招标文件约定的投标保证金不予退还的所有情形，否则为无效。

六、获取招标文件的方式

根据《关于建设工程电子交易流程调整的通知》（惠公易函〔2020〕40号）的规定，取消建设工程招投标报名环节，凡具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，可从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等相关资料。

七、答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点

（一）答疑时间：已有意参与项目投标的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

（二）网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过交易平台提交投标文件。

（三）现场递交纸质投标文件的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

（四）开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

（五）开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

（六）评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

八、投标文件的递交及相关事宜

（一）电子投标文件在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台提交。

（二）纸质投标文件由投标人交易员在《招标日程安排表》规定的时间和地点提交。按照《关于启用建设工程招标投标交易平台电子评标功能的通知》（惠公易函[2021]28号）文件要求，在电子评标功能试运行阶段，投标企业仍需提交纸质投标文件，评标专家将优先对电子投标文件进行评审，并依托建设工程招标投标交易平台进行项目评审具体工作，纸质投标文件作为备用文件使用。

（三）逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（四）按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函[2020]78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号异常相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

九、电子交易规则

按照《惠州市建设工程电子交易规则》有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。

十一、联系方式

招标人：惠州仲恺智城投资发展有限公司

联系人：林工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市惠城区仲恺六路惠州仲恺高新区陈江街道青春村民委员会南侧

招标代理单位：惠州市协诚咨询有限公司

联系人：朱工

联系电话：****-*******

联系地址：惠州市惠城区演达路石湖苑1号楼A座6C

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

联系电话：****-*******

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

附件：《招标日程安排表》