齐齐哈尔市群众艺术馆房屋租赁项目公告（二次）

一、标的情况

（一）基本情况

注：意向受让方将保证金交纳到省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐，否则保证金系统无法退回）。

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方（或出租方）： 齐齐哈尔市群众艺术馆

2.转让方（或出租方）统一信用代码：122302004140360624

3.转让方（或出租方）地址：齐齐哈尔市龙沙区劳卫路2-8号

4.转让方（或出租方）法人：李佩玉

5.标的地址：鹤城体育场一层东北角商服

6.标的出租方式：公告竞价

7.交易行为批准方：齐齐哈尔市财政局资产监督管理局

8.资产评估情况：①经齐齐哈尔信达资产评估事务所出具的资产评估报告，评估报告编号：齐信报评字[2021]114号；②以2021年6月2日为评估基准日；③年租金评估值：2万元；④房屋购建日期：1984年10月，房屋结构：混合　。

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

（一）本次公告租赁按照价高者得原则确定竞得人。

（二）受让人可于 2021年7月30日9时00分至2021年8月19日15时00分，登陆“黑龙江公共资源交易网”(http://www.hljggzyjyw.org.cn/)，进行网络注册报名（说明：在主体类型选择时，个人报名选择自然人，企业报名选择竞买人），保证金缴纳载止时间2021年8月19日15时00 分。

（三）有关报名流程请查看“黑龙江公共资源交易网”的服务指南（http://www.hljggzyjyw.org.cn/fwzn/4.html），《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

（三）标的竞价时间

1、自由竞价时间：2021年8月20日9时至2021年8月20日10时。

2、询问期时长：30分钟。

3、延时竞价时间：2021年8月20日10时30分开始，竞价限时时段300秒。

四、交易流程

（一）报价规则

1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.承租人报价一经报出，不得撤回。

4.在竞价期间，受让人（或承租人）可多次报价。

5.本次交易设底价，底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

（二）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

联系人：雷鸣联系电话：13234615550

（三）申请人如需现场查看标的物，可于2021年7月30日9时至2021年8月18日15时期间通过电话进行预约。

联系人： 雷鸣联系电话：13234615550

五、其他需要公告的事项

（一）竞得人必须在公示期满后的3个工作日内到转让方（或出租方）签署租赁合同，前同时缴纳租金。

（二）受让方（承租方）不可以对房屋进行装修，必须要保证房屋主体建筑结构完整，不得对房屋进行毁坏式改造。

（三）合同期内，原则上不得退租，若提前退租，应提前30日书面通知出租方。合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由承租方承担。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。受让人资格申请一经受理确认后，即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）承租报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，出让方应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：竞得人逾期或拒绝签订合同的。

（五）公告价即为该标的总价款。

（六）承租期间内，水、电、卫生费、物业费、空调等费用及乙方因经营所产生的其他各项税费由承租方负责。

(七）转让方对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式

转让（或出租方）单位名称：齐齐哈尔市群众艺术馆

联系人：雷鸣

联系电话：13234615550

本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。