新南天.古汉国际广场工程监理

一、招标条件

新南天·古汉国际广场建设项目已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资[2012]1886号文批准建设，项目业主为湖南省新南天置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 湖南省新南天置业有限公司 ，招标代理机构为 湖南中技项目管理有限公司 。项目监理已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、招标项目概况

1．工程概况：新南天?古汉国际广场建设项目位于长沙市芙蓉区火星镇马王堆路以西，拟建写字楼及商业附楼1栋、住宅3栋，结构类型为框剪结构，地上22层，地下2层（其中局部地下二层），总用地面积约为29852平方米，总建筑面积约为112851平方米，建筑物高度约为70米，最大跨度约8.4米。项目工程总投资额约34000万元。

2. 建设单位：湖南省新南天置业有限公司

3. 监理服务范围：本次监理范围为新南天·古汉国际广场工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段（缺陷责任期）的监理服务。

4. 质量等级要求：合格工程标准。

5. 本项目暂定监理费投标报价取费基数为：34000万元，监理报价取费率按发改价格[2007]670号文件规定执行(1.44%≤B≤1.59%)。

6. 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期约24个月（具体施工服务日期以合同为准）。

三、投标人资格条件

1.具有独立的法人资格，营业执照经年检有效;

2.具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质;湖南省外企业具备有效的入湘中介服务登记证;

3.总监理工程师必须具有国家住建部颁发的监理工程师注册证书，证书注册单位须与投标人名称一致,本项目的授权委托人必须为拟任项目总监理工程师;

4. 专业监理工程师均须具有国家住建部颁发的监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书;监理员均须具有湖南省监理员岗位证书;专业监理工程师及监理员证书注册单位须与投标人名称一致。

5.现场监理部关键岗位人员数量按湘建建［2010］109号文件规定的配备标准执行。其中总监1人、专业监理工程师5人、监理员5人;

6.现场监理部所有关键岗位人员必须提供由劳动和社会保障部门出具的本企业为其交纳的近3个月的社保证明;

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

8.本项目不接受联合体报名投标。

四、招标文件的获取

1．请从2013年9月26日～2013年9月30日17：00时止（北京时间，下同）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

2.招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00元），售后不退。

3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标信息网上发布，投标人自行下载。

五、投标保证金

投标保证金数额为：人民币壹拾万元（￥100000元），投标人请于投标截止时间前一天下午17：00（北京时间）前以银行转账方式从投标人的基本账户转账至招标人指定的以下投标保证金专户（以到账为准），投标人必须在银行进帐单的用途栏注明：“新南天?古汉国际广场工程监理”。 如果未注明用途，由此造成的后果由投标人自行负责。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

投标保证金账户：

户 名：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

开户银行：东莞银行长沙分行

帐 号：5300 0950 1008 888

六、资格审查方式及评标办法

资格审查方式：开标后审查。

评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》湘建建[2013]283号文的综合评估法。

七、投标截止时间及开标时间

1.本次投标截止时间及开标时间为2013年10月16日上午9：00（北京时间），投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心开标室，地址：长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处），具体开标室见大厅大屏幕，超过投标截止时间的投标文件将不予接受。

2. 拟任本项目的总监理工程师须亲自到场参加投标，投标人授权委托人必须为拟任本项目的总监理工程师;湖南省外投标人必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须出具相关证明。

九、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话：（0731）********。

十、 联系方式

招标人：湖南省新南天置业有限公司

联系人：姚镇

电话(传真)：153*****718

招标代理：湖南中技项目管理有限公司

地址：长沙市湘府中路117号高升金典商务楼12层

电话（传真）：********（********）

联系人：邓博 刘丹 许乔博

邮 箱：hnzj@sina.vip.com