一、项目信息

采购人：泉州市洛江区自然资源局

项目名称：洛江区不动产登记信息系统升级改造项目

拟采购的货物或者服务的说明：

1、不动产登记共享相关部门信息

按国办发8号文要求，实现不动产登记共享其他相关部门信息。应当通过共享交换平台提取的主要信息包括：公安部门的户籍人口基本信息，市场监管部门的营业执照信息，机构编制部门的机关、群团、事业单位统一社会信用代码信息，住房城乡建设（房管）部门的竣工验收备案等信息，税务部门的税收信息，银保监部门的金融许可证信息，自然资源部门的规划、测绘、土地出让、土地审批、闲置土地等信息，法院的司法判决信息，民政部门的婚姻登记、涉及人员单位的地名地址等信息，公证机构的公证书信息，国有资产监督管理机构的土地房屋资产调拨信息，卫生健康部门的死亡医学证明、出生医学证明信息等。

2、不动产登记与税务共享平台对接“一窗受理”

实现不动产登记系统与税收征缴系统相互对接，通过交换接口、设置前置数据交换机等形式，实现不动产登记信息与税收征管信息实时互通共享，避免重复录入问题，实现部门间涉税信息数据实时共享交换，达到不动产登记、税收征缴“一窗受理”应用效果，打造一条永不停歇的部门合作通道，切实减轻群众负担，提高便民利民服务水平。

3、不动产登记系统政务云平台迁移

按照统一工作安排部署，市不动产登记信息系统需全部迁移部署至市政务云平台，包括系统的安装部署、数据迁移、接口服务迁移、数据备份等相关服务。

4、不动产登记与住建房产交易系统对接改造

根据与房产交易系统的对接需求，将现有的数据交换模式升级改造为通过数据服务方式案需共享，实现楼盘表信息、交易信息、登记信息的互联互通共享。

5、不动产登记微信公众号便民查询

当前不动产市场交易非常活跃，关于不动产登记业务办理进度查询以及个人名下产权查询需求日益强烈。为了提供更好的便民利民服务举措，广开查询渠道，实现在政务服务中心微信公众号上新增有关不动产登记便民服务查询。

6、不动产登记“掌上办”

掌上办证：点击后页面自动跳转至福建省不动产登记网上申请系统。申请人无需到达线下不动产登记窗口或借助PC设备、自助终端设备等，只需通过手机即可随时随地发起土地、房屋、林地、海域等全类型不动产登记业务的“掌上”申请，不受时间地点限制，办证更加方便快捷。申请人在手机上填写业务申请单并拍照上传相关申请材料附件后即可提交办证申请。

拟采购的货物或服务的预算金额：43.******* 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

1.洛江区不动产登记信息系统升级改造项目是在现有不动产登记信息系统总体框架，扩展开发业务亟需的应用软件功能，延伸提供与其他政府部门的信息共享、数据对接，并进行信息系统向云平台迁移等工作，其中不动产登记共享相关部门信息、与税务共享平台对接、与住建房产交易系统对接改造、云平台迁移、不动产登记“掌上办”等相关建设内容都是基于原不动产登记系统的升级扩容改造及系统迁移。

2.不动产登记信息系统升级是现有不动产登记信息系统的功能提升，与现有系统的功能、底层数据相互关联，密不可分。为顺利尽快实现系统升级建设，保质保量，按时完成系统升级各项工作任务，故采用在原有不动产登记系统基础上进行升级改造，所以作为原有系统的供应商广州城市信息研究所有限公司，系统升级服务也只能由其提供。为顺利的完成洛江区不动产登记信息系统升级改造，鉴于我局不动产登记信息系统使用的是由广州城市信息研究所有限公司研发的福建省不动产登记信息管理基础平台，项目符合单一来源采购相关规定。

综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第31条规定，建议委托广州城市信息研究所有限公司实施洛江区不动产登记信息系统升级改造项目。

二、拟定供应商信息

名称：广州城市信息研究所有限公司

地址：广州市天河区建中路64、66号东三层

三、公示期限

2021年07月30日 至 2021年08月05日

四、其他补充事宜：

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五、联系方式

1.采购人

联系人：泉州市洛江区自然资源局　　　　　

地址：福建省泉州市洛江区安吉路231号　　　　　　　　

联系方式：刘小艺(****-********)　　　　　　

2.财政部门

联系人：泉州市洛江区财政局

联系地址：万荣街97号洛江区政府办公大楼后楼5层

联系电话：****-********

3.采购代理机构信息

名 称：泉州市聚亿工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室　　　　　　　　　　　　

联系方式：小陈（****-********）