第一章 投标须知

一、工程概况：

1、项目名称：遂宁金科集美嘉悦四期项目总包工程；

2、项目地址: 遂宁市河东新区二期锦台路以南、甘霖东街以东02-2-05地块；

3、建筑面积：地上建筑面积约40053.74㎡，地下建筑面积约14606.69㎡，总建筑面积约54660.23㎡，地下1层，地上11层。

4、结构类型：住宅-洋房

5、层 数：地下1 层、地上11 层

6、招标范围、内容:本项目外墙抹灰保温分项工程

（1）设计图纸内（节能设计）所有外墙抹灰保温（具体施工部位以施工图纸为准）

（2）所有外墙抹灰、保温及相关辅材均由投标人购买。

（3）二级配电箱均由发包人提供。

（4）劳保用品由投标人自行负责。

7、承接方式：包工包料

8 特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议并不得提出任何费用补偿。

8.1外墙保温工程分包范围：外墙保温包含并不限于基层的清扫、冲洗、浇水润湿、堵脚手眼、清除塑料管、堵螺杆眼、甩浆（刷界面剂）、做灰饼、砂浆拌制、钉钢丝网（或者网格布）、跳板铺设、材料卸车、材料倒运、保温板粘贴、抗裂砂浆抹面、钉钢丝网、塑料锚栓固定和相关成品的清洁保护以及残灰、落地灰的清理、回收重新使用及所有与外墙保温相关的并符合验收条件的一切工序和施工内容（免费施工样板）。

8.2非保温面精抹灰工程作业范围：包含并不限于基层的清扫、冲洗、浇水润湿、堵脚手眼、清除塑料管、堵螺杆眼（内外墙）、现场拌制砂浆、材料倒运、操作架搭拆、甩浆、做灰饼、钉钢丝网、递灰、接灰、找平、抹面 、压光、养护和相关成品的清洁保护以及残灰、落地灰的清理、回收重新使用、线槽修补一次及所有与抹灰相关的并符合验收条件的一切工序和施工内容（免费施工样板）。

二、投标方条件及资质要求：

1、投标资格要求： 投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授 权委托书）、税务登记证明等）以上资料可复印件加盖公章。

2、企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的同类工程业绩。

三、质量要求：达到国家质量验收合格标准；质量问题整改率，达到100%；

以国家及遂宁市施工验收规范标准为依据，并达到招标人及业主方实测实量质量标准（若发生涨模应按照现场管理人员要求及时凿打平整，若中标人拒绝处理，则由招标人委托第三方进行处理，剔凿打平整费用直接从中标人结算款中扣除）。未达到合同约定的质量,中标人按合同总价的百分之十支付违约金并赔偿所有损失。第三方飞检达到90分以上。

四、安全要求：无事故。

五、工期要求：满足甲方安排的进度工期要求。

未能在中标人编制的施工进度总计划的规定期限（含工期签证）内完成承包施工的工程，至延期之日起每日按中标人工程结算价款的2 %支付违约金。

六、承包方式：包工包料，包机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场水电工、特殊工种、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税金(不含增值税)、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等；

七、踏勘现场：

1、发包单位不统一组织现场踏勘，投标单位可自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用和意外伤害由投标单位自行承担。

2、发包单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是发包单位现有的能使投标单位利用的资料。发包单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责

3、无论投标人是否实际踏勘，投标单位被视为已充分熟悉本招标项目建设地区的各种情况、当地的气候、道路、条件、现场设施、施工条件以及任何其他足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。

3.1 分包价款暂定不含税总价为人民币/万元（大写/万元），税率为/%增值税专用发票。最终以发包方集团内控审计部审定的结算价为准。

3.2分包单价

3.3预付款：本工程无预付款。

3.4承包方进度款支付比例为月付70%，年付70%，具体付款视进度和质量等验收情况调整。结算办理完成且流程审批完成后三个月内付至95%。

3.5工程款支付方式按照合同约定的法人账户以网银 70%、商业承兑汇票（无息）30%、银行承兑汇票（无息）%、电汇或其他方式支付。

3.6履约保证金：在收到中标通知书后，合同签订前3日内，提交金额元（人民币大写：元整）作为履行合同的保证金。其中质量、工期、安全文明的比例为50%、30%、20%。履约保证金以承包方基本户向发包方账户银行转账形式缴纳。