招标公告

为兴建凤凰湾安置区项目，拟对本项目的采暖工程进行分包招标，现将有关事项如下：

一、招标人

招标人名称：山东港湾建设集团有限公司

通讯地址：山东省日照市连云港路98号，邮政编码：276826

联系电话：****-*******；联系人：辛丽萍；孙小钧

二、招标项目概况、质量要求、工期要求：

1、工程地点：山海路以南，东马陵前村以东。

2、工程概况：总建筑面积约214989㎡，其中车库A一层，建筑高度3.5m，建筑面积18532㎡；车库B一层，建筑高度3.5m，建筑面积16785㎡；1#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积15015㎡；2#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积15324㎡；3#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积12819㎡；4#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积12755㎡；5#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积12825㎡；6#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积14900㎡；7#楼15层，建筑高度44.5m，建筑面积11473㎡；8#楼15层，建筑高度50.3m，建筑面积11494㎡；9#楼15层，建筑高度44.5m，建筑面积11473㎡；10#楼15层，建筑高度44.5m，建筑面积11458㎡；11#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积13448㎡；12#楼15层，建筑高度44.5m，建筑面积11428㎡；13#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积6409㎡；14#楼17层，建筑高度50.3m，建筑面积6404㎡；15#楼15层，建筑高度44.5m，建筑面积11458㎡；37#楼（幼儿园）3层，建筑高度12.9m，建筑面积2401㎡；

3、招标范围及内容：工程范围内的管道及阀门、管道附件、地板采暖等采暖工程，详见工程量清单、施工图纸。

4、质量要求：合格。

5、工期要求：计划开工日期为2021年8月20日，工期要求为120日历天，（如有变化以甲方要求为准）。

三、标段划分：本工程分为三个标段，1#、6#、11#及商业为一标段；2#、3#、7#、8#、12#、13#楼及A车库为二标段；4#、5#、9#、10#、14#、15#楼、幼儿园及B车库为三标段。兼投不兼中。

四、投标人资格要求：

在投标文件中提供，开标时携带原件备查。采用资格后审，购买招标文件不代表资格审查通过；评标现场将对投标人递交的资格资质证明文件进行验证，不符合资格要求的，属实质性不满足招标文件要求，其投标将被拒绝。

1、资格要求：

1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具备有效的营业执照，独立承担民事责任和合同义务，能提供招标范围及内容要求的服务；

2）投标人须具备建筑机电设备安装工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、财务要求：

银行资信证明良好且近3年财务报表资产负债率不超过70%。

3、业绩要求：

近三年完成过同类或类似工程项目的，需提供合同协议书复印件，并加盖公章，同时提供原件备查（否则不予加分）。

4、信誉要求：

具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，近三年内没有发生骗取中标、严重违约事件，投标人应在投标文件中对是否满足此项要求作出如实的专项声明承诺。在建设集团分包商季度考核中考核结果为D的单位不得参与投标。

5、项目经理（建造师、下同）资格：

1）持有机电或建筑专业二级及以上注册建造师证书（同时提供原件备查），持有安全生产考核B证，提供所在单位社保证明，否则按废标处理；

2）近3年内，担任过类似工程负责人（需提供担任过工程负责人的项目业绩证明材料），需提供复印件加盖公章，同时提供原件备查（否则不予加分）。

6、设备要求：无?；有（需符合以下要求）。

本工程施工设备投入不少于以下要求：满足施工进度要求。

投标人提供设备且属于自有的，应提供设备的所有权证明；若设备属于租赁的，则提供租赁协议复印件。

以上设备为本工程最低要求，投标人必须根据本工程实际需要提供满足工程工期（含节点工期）、质量和安全要求的设备。

7、其他要求：

1）法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（原件）,授权委托人必须提供所在单位社保证明并及本人身份证；若法定代表人参加投标，只提供法定代表人身份证明即可；

2）企业三证（营业执照、资质证书、安全生产许可证）复印件加盖公章，同时提供原件备查；

3）提供经会计事务所审计后的近3年度的审计报告（复印件加盖公章），审计报告包括审定意见、资产负债表、损益表、现金流量表，损益表不得出现亏损，同时提供原件备查；

4）如在报名后发现投标申请人在相关主管部门及我单位有不良行为记录，将取消其投标资格；

5）专职安全员提供安全生产考核C证复印件加盖公章，提供所在单位社保证明，同时提供原件备查，未提供作废标处理。

以上要求若与招标文件中“评标办法”不一致，以“评标办法”规定为准。

五、安全及环保要求

分包单位应确保所承担的施工区域的安全管理符合山东港湾建设集团相关安全及环保规定。

六、招标文件的领取

1、意向投标单位请在报名截止前缴纳标书费，确认是否参加该项目投标。标书费：300元/份，售后不退。公户汇款，不接受个人账户缴纳。（标书费发票仅在开标前开具，过月不开，如有需要发票的请将开票信息及缴费凭证编辑到一个WORD文档中发送至********00@qq.com并致电说明。）

2、缴纳标书费后，凭电子缴费凭证截图联系招标人，资格审核通过后领取电子版招标文件。

3、标书费以电汇或银行转账方式缴于山东港湾建设集团统一账号， 并在单据上注明招标项目名称：城建/凤凰湾采暖工程标书费。单位名称：山东港湾建设集团有限公司，开户银行：日照银行石臼支行，账号：****************67。不接受现金缴费方式。开标时提供缴费凭证，否则不予开标。（报名时须在报名对话框里添加标书费缴纳凭证的附件，否则报名不予通过。如附件无法添加，请使用谷歌浏览器。）

七、其他

1、踏勘现场：招标人不组织踏勘现场。经招标人允许，投标人可进入招标人项目现场进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，招标人可对此提供必要的协助。投标人自行承担踏勘现场的责任、风险和费用，并且不得因此使招标人承担责任和蒙受损失。

2、招标人提供的招标文件、有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3、报名截止时间：以平台显示时间为准。

4、本招标公告解释权归招标人所有。

5、投标文件双面打印。