中国铁塔股份有限公司柳州市分公司2021-2023年新办公楼物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司柳州市分公司2021-2023年新办公楼物业管理服务项目,HXGX-2021-TT-008

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司柳州分公司

1.3采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备采购条件

1.5采购项目概况：就中国铁塔股份有限公司柳州市分公司2021-2023年新办公楼物业管理服务项目所需的服务进行比选采购。项目预估采购金额为人民币456000.00元（含税），如需进一步了解详见比选文件。

1.6标段划分：本项目不划分标段

1.7中选单位数量及中选份额：本项目采购人确定一名中选人，中选份额100％

1.8本项目最高限价：本项目设置的含税最高限价为456000.00元，其中保安服务含税不超过45600元/人/年，保洁服务含税不超过45600元/人/年，参选人含税总价报价超过最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：本项目采购保洁员1 人，保安4 人，其中保安服务为24 小时三班工作制。主要工作内容为清洁卫生管理，设施、设备、房间及楼道的维修、养护、运行和管理，维护公共安全、消防标识更新、消防设备的养护、车辆行驶和停放秩序的管理服务等工作。具体服务内容详见第五章《采购需求》。

2.2服务期限：2021年8月至2023年7月。

2.3服务地点：柳州市

2.4质量要求或服务标准：达到国家和行业最新合格标准并满足本项目采购需求要求。

2.

3.

3.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备有效的营业执照等。

3.2参选人应为增值税一般纳税人，并提供开具增值税专用发票承诺书。

3.3业绩要求：

参选人自2018年1月1日至应答截止日止，应具备1个办公场所物业服务业绩。须提供签署的合同证明材料。

3.4参选人应在柳州市具有服务网点或者承诺成交后30日内按采购人要求在柳州市设置服务网点。

3.5本项目不接受联合体参选，不接受转包或分包（须提供有效承诺函）。

3.6参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目比选。

3.7不得存在下列情形之一：

（1）为采购人和采购代理机构不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）被列为中国铁塔【全国/广西壮族自治区分公司】“禁止交易企业名单”的。

（10）被列入中国铁塔总部或广西壮族自治区分公司黑名单的。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

4.

5.

5.1本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。

5.2比选文件获取时间:2021年 8月 2 日 08 时 30 分至2021年 08 月05 日 17时00分。

5.3比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件。

（1）访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册及CA办理”。

（2）完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写相应信息下载比选文件。

（3）获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.4比选文件费用：每套售价300.00元人民币，售后不退。

5.4.1请供应商在比选文件售卖期间，通过“华信电子采购平台”（网址：https://hxcg.hxdi.cn/）支付本项目文件费用，平台操作详见附件《华信电子采购平台操作手册（文件购买）》，支付完成后请将支付成功截图发送至邮箱wulizhong.hx@chinaccs.cn。除此之外，我公司不接受其他支付方式，也不再发布其他购买文件的支付信息。

5,4.2供应商在比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）完成注册及CA证书申领，并通过华信电子采购平台（https://hxcg.hxdi.cn/）支付文件费用，由采购代理机构确认收款后，即可在比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）获取比选文件。以上操作步骤须在比选文件获取时间内完成，若未成功获取比选文件，即不具备参与本项目应答的资格。

5.

6.1参选应答文件的递交：参选应答文件通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行参选应答文件递交。

应答截止时间为 2021年 08月 10 日 09 时00分。

唱价地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。

6.2唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（即应答截止时间后60分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果，参选人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，否则事后不予受理。未确认或超时确认唱价结果的视为确认唱价结果，且对唱价无异议。

6.3电子招标投标规则：

6.3.1参选人的电子版参选应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交参选应答文件。参选人递交参选应答文件后可点击撤回参选应答文件，平台将已上传的参选应答文件删除，参选人可重新上传参选应答文件。

6.3.3参选人因系统故障无法上传参选应答文件的，应至少在参选截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间前未完成参选应答文件上传的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，参选应答文件将无法上传。

6.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

参选人解密：参选人在参选截止时间后通过CA证书进行参选应答文件解密。解密时长为【60】分钟，若未能在解密时长内完成解密的，视为撤销参选应答文件。

6.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：

6.5.1逾期递交的；

6.5.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：********66（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

采购人：中国铁塔股份有限公司柳州分公司

地址：柳州市城中区高新二路8号柳畔东堤

邮编：545026

采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

地址：广西南宁市青秀区金浦路20号广西国际金融中心A座10层

邮编：530001

联系人：武立忠/苏望才

电话：136*****633/133*****950

电子邮件：wulizhong.hx@chinaccs.cn

采购人/采购代理机构：中国铁塔股份有限公司柳州分公司

/华信咨询设计研究院有限公司

2021年 8 月 1 日