监利县三闾路、东环路道路工程BT项目
招 标 公 告
扬子江工程咨询有限公司（湖北）荆州分公司受 监利县丰源城市投资开发有限责任公司 的委托，现对监利县三闾路、东环路道路工程 BT 项目 进行公开招标，本次招标项目将采用BT模式进行投资建设移交，现就有关事宜公告如下：
一、工程概况
1 、工程名称： 监利县三闾路、东环路道路工程 BT 项目
2 、建设地点：监利县工业园区
3 、建设规模：三闾路城市Ⅱ级主干道全长306米，红线宽22米，双向2车道；东环路城市Ⅱ级主干道全长288米，红线宽20米，双向2车道。
4 、总投资及资金来源：三闾路约700万元；东环路约650万元（具体金额和工程内容以图纸和核定的工程量为准）。资金来源为通过BT模式融资。
5 、计划工期：9个月
6 、质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。
二、投标人须具备的基本条件
① 投标人必须为具备独立法人资格，（提供法人营业执照副本原件、法定代表人身份证明及身份证原件、委托代理人投标的提供法人授权委托书及代理人身份证原件）；
② 投标人必须具有建设行政主管部门核发的公路或市政工程施工总承包二级及以上资质（提供资质证书副本原件）
③ 投标人必须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证（提供安全生产许可证副本原件）。
④拟承担本工程的项目负责人必须具有二级建造师注册证书（含临时执业证书），注册专业公路工程或 市政公用工程 ，且聘用单位应是该投标单位。（提交建造师注册证书原件）。
⑤投标人必须财务状况良好，近三年（2010、2011、2012年）中连续经营不亏损（提供三年财务审计报告原件）。近三年来无由于申请人过错的诉讼；三年来无重大质量安全事故；近三年来无拖欠农民工工资的市（县）级以上不良记录；近三年来在招投标活动中无不良记录。（由招标代理机构统一查询，查询结果以监利县人民检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案告知函》为准）
⑥本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金
本工程投标保证金为人民币贰拾柒万元整（￥270000元）。
参与本工程投标的投标人应在2013年 10 月 14 日16时30分前按要求提交投标保证金：采用转账方式（从投标人的企业基本帐户转帐至以下账户）。
全称：监利县公共资源交易中心；
四、BT 项目回购条款及其它事项
项目回购价款包括BT项目总（结算）价款及建设期、回购期利息。
1 、BT项目总价款
包括项目工程施工及管理、竣工验收和交付使用、保修期内设施维护费用等，包含BT甲方应回购支付BT乙方的一切与施工相关的所有费用（利息另计）。
2 、BT项目总价款计算
1 ）、项目单价和总价的确定
根据图审认定的施工图按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规则确定预算工程量，按湖北省现行建设工程定额，由BT甲方聘请有资质的造价咨询机构进行预算编制。预算人工单价按省住建厅最新规定的定额单价，材料单价按2013年8月《荆州市工程造价管理》期刊发布的监利县建设工程材料市场信息价为依据，监利县材料市场信息价缺项的，以荆州市材料市场信息价为依据，荆州市材料市场信息价缺项的，按市场调查的材料价格信息。施工期对应的主要材料信息价与预算编制采用的信息价波动幅度超出约定时，BT甲方和BT乙方按后述3）、a条约定调整。如有暂不能明确单价的安装设备和材料，预算时采用暂定价，待双方询价后据实结算。（变更工程单价亦照此原则办理）
按上述方法确定工程合同签约价。
2 ）招标人在投标人领取招标文件时发放施工预算（也即招标控制价）电子版，该施工预算也即投标人的投标价和中标后的签约价。投标人投标时不得修改该预算的任何实质内容，否则作废标处理。
3 ）、工程结算款计算
a ）建安费竣工工程单价：工程预算单价以合同预算单价为基础，当施工时主材信息价（仅指水泥、沥青、碎石）较合同预算时的信息价浮动在±10%以内时不考虑单价调整，超过±10%后，对超出±10%的部分进行单价调整。
b ）建安竣工工程量：指工程竣工验收合格并经竣工验收三方（BT甲方、BT乙方、监理人）依现行计量规则认定实际工程量。
依据以上确定的工程单价与工程量计算出总价后，甲乙双方在协商时间内完成审计工作，审计结论即成为项目建筑安装工程费结算价。
3 、建设期和回购期利息：
因严格分月计算工程量存在很大工程管理难度，为避免工程量分月计算争议，BT甲方和BT乙方双方约定不分月申报和签批计量报表，日常只履行工程质量验收和工程数量中间验收等工程管理工作，待全部工程完工后，根据图纸、日常验收记录、签证等资料和竣工验收情况计算BT乙方实际完成总工程量，签批工程结算清单，然后将工程计量总额（以审计结论为准）平均分摊到各施工月，据此计算总回购款（含利息）。
因BT乙方自身原因造成的工期延误导致总工期超出约定工期，超出约定工期分摊的分月计量款不计利息。
4 、BT乙方须在签订合同前将500万元汇入BT甲方指定账户作为工程建设保证金，否则BT甲方取消BT乙方中标资格，并没收投标保证金。该500万元工程建设保证金甲方在BT乙方施工 货币工程量达到50%时一次性返还 。
5 、 回购方式：工程项目全部竣工验收合格并经审计审定回购本金总额后第18个月支付本金的50%及该部分本金产生的利息，第30个月支付本金的30%及该部分本金产生的利息，第42个月支付本金的20%及该部分本金产生的利息；按3-5年同期银行挂牌贷款利率计投融资利息（不计复息）；超过工期部分不计利息。
五、招标文件的发售: 发售时间，2013年9月29日起至2013年10月11日（节假日休息）每天上午8：30分至12时,下午14:30分至17时；发售地点：扬子江工程咨询有限公司（湖北）荆州分公司（地址：监利县容城镇国庆一路19号）购买招标文件。招标文件售价1000元/本，施工图纸另计，售后不退。
本项目采用资格后审, 资格后审的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按废标处理。评标方式为综合评估法,投标报价完全按业主指定报价，仅对投标人综合标和技术标进行评定，具体评标办法见招标文件。
投标人在获取招标文件时需 携带及以下资料复印件（加盖单位公章）二套： 提交监利招投标网员证明、工商营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书副本、安全生产许可证副本、建造师注册证书等证书复印件加盖单位行政公章和法定代表人授权委托书原件（委托代理人必须是拟承担本工程的项目负责人本人）。
六、投标文件的递交 ： 递交截止时间，2013年10月17日14:30时；监利县公共资源交易中心开标厅（监利县交通局院内物流局5楼），逾期送达的恕不接受。
七、投标截止时间及地点 ： 时间：2013年10月17日14:30时；地点：监利县公共资源交易中心开标厅（监利县交通局院内物流局5楼）
招 标 人：监利县丰源城市投资开发有限责任公司
联 系 人：陶军
招标代理机构：扬子江工程咨询有限公司（湖北）荆州分公司
地 址： 监利县容城镇国庆一路19号
联 系 人：董珊
2013 年 09 月 28 日
