项目概况

海南省总工会东湖里综合楼2至7层招待所用房招租五次招标 招标项目的潜在投标人应在海口市椰海大道321号喜盈门写字楼B701房获取招标文件，并于2021年08月27日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZJZX-2020-006

项目名称：海南省总工会东湖里综合楼2至7层招待所用房招租五次招标

预算金额：248.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：248.******* 万元（人民币）

采购需求：

招租内容：海口市东湖南路上省总工会综合楼原省总工会招待所第一层总台(西起第四号铺面,东湖里2号第二层(原海口春光极速网园),第三层至第七层客房,第七层储备间一半、七层屋项、水池,热水炉、消防、供水、供电设施等。房屋出租总共2939.34平方米的范围。其中：1层（门面房）51.3平方米；2层743.07平方米（东侧306.8平方米、西侧436.27平方米）；3层至6层（咖啡厅、大开间、房间），1745.08平方米（每层436.27平方米）；7层（客房）399.89平方米；

合同履行期限：五年（自合同签订生效之日起算5年）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1 投标单位应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款规定:

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织形式（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件或改革后的“三证合一”或“多证合一”营业执照复印件；事业单位需提供事业单位法人证书复印件加盖公章；个体户提供个体工商户证明复印件加盖公章或市场监督主管部门核发的商事登记证明）；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人提供声明函加盖公章）；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供无纳税异常声明函加盖公章，格式自拟，社保本项目不作要求）；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函加盖公章）。

3.2 必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”和信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) “重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；（提供查询结果的网页截图并加盖单位公章，招租人或代理机构保留对投标单位信用信息进行核查的权利，如有不一致以招租人或代理机构查询结果为准）。

3.3 不接受联合体形式的投标。

3.本项目的特定资格要求：6.1 如只有1家投标人报名，则该投标人以底价承租房屋。6.2 如只有2家投标报名，则招标改为竞争性磋商，2家投标采取一次性报价，价高者获得承租权。6.3 本次招标所涉及房屋内的电梯为原租户卫继芳投资建设，投标人获得承租权，须在报价金额之外，另外补偿卫继芳电梯投资费用17.3559万元。

三、获取招标文件

时间：2021年08月02日至2021年08月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市椰海大道321号喜盈门写字楼B701房

方式：现场购买，由购买人持单位介绍信原件、本人身份证复印件、有效的营业执照副本复印件

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年08月27日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年08月27日 09点00分（北京时间）

地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层海南共建电子招标投标交易平台有限公司开标室1

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海南省总工会　　　　　

地址：海口市滨江路72号劳模大厦5-6层　　　　　　　　

联系方式：吕先生****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：浙江省房地产管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海口市椰海大道321号喜盈门写字楼B701房　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　****-********