项目编号：KCFW-2021-04220

1．招标条件

巡津新村7-10号C幢4-7层写字楼租赁项目（项目名称），项目资金为自筹资金。招标人为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标内容

2.1招标内容：巡津新村7-10号C幢房屋位于西山区巡津新村7-10号，土地证号为：昆国用﹝2006﹞第01027号，面积262.7㎡；房产证证号为：昆明市房权证字第********4号，建筑面积2025.04㎡。该房屋为单体7层建筑，1至3层为金碧街道办事处办公用房，4至7层1157.17㎡为此次租赁标的。

2.2资金来源：自筹资金，已落实；

2.3招租底价：租金单价不低于30.00元/㎡?月，年租金不低于人民币416581.20元；租金增率不低于3%，中标人在场地租赁期内须依法履行与本项目所涉及的全部相关纳税义务。

2.4租期：自合同签订之日起三年；

2.5项目地点：西山区巡津新村7-10号；

2.6标段划分：本项目不划分标段；

2.7招标方式：公开招标。

3．投标人资格要求

（1）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或单位法人证书或其他法定凭证；（注：本项目接受个体工商户或自然人参与本项目投标）

（2）信誉要求：近三年（2018年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。未在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”为失信惩戒对象和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”存在政府采购严重违法失信行为信息记录；若投标人“被列为失信惩戒对象”或“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其投标资格。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参与本项目投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，提供相关书面声明加盖公章。

（4）本次招标不接受联合体投标且项目不得分包、转包。

4．资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．报名及招标文件的获取

5.1请于2021年08月03日至2021年08月11日（国家法定节假日、公休日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），持（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；（3）经办人身份证原件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）办理报名事宜并获取招标文件。

昆明晨晟招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行昆明城市开发支行

账号：****************446，回传缴费凭证后，招标文件将通过报名邮箱及时发出。

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为：2021年08月23日14时00分

6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本采购项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//cebpubservice.com）、（www.chinabidding.cn）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司

地 址：昆明市西山区丽苑路152号

联系人：杨师、李师、马师

电 话：****-********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：****-********

联系人： 黄秋双（130*****117）

电子邮箱： ********6 @qq.com