如龙经联社汕汾路与嵩山路交界东南侧

集体土地招租公告

如龙经济联合社位于汕汾路与嵩山路交界东南侧集体土地，经社区党委会议提议和“两委”会议商议，并经党员大会审议表决同意和居民代表大会票决通过，现将有关招租事项公告如下：

一、招租用途及面积：土地性质为农用地，规划为绿化用地，用于农业种植和花卉种养。经“汕头市创新勘测有限公司”对该地块包含墓地及市政道路在内的实地测量，测得土地总面积184675.6平方米（最终以实测为准）。

二、租赁期限：出租期限为16年，自合同签订之日算起。合同分为四期，每期4年。6个月作为场地修整期，合同顺延6个月。

三、租金价格及收取方式：土地租金底价以“汕头市立恒不动产房地产资产评估有限公司”评定的评估价每月每平方米人民币贰元壹角（￥2.10）（附评估报告书）。租金价格从第二期起每期分别在前一期租金价格的基础上递增5%。租金收缴方式按每年收取一次，于每年7月份上缴如龙经联社下一年度租金。

四、竞投方式：居委聘请有资质的拍卖行主持本次公开竞拍。由竞标者现场举牌，租金增幅金额每次人民币叁角（￥0.30），最高价者为中标人，中标价以最高增幅金额和招租底价之和计算。若只有一个竞标人，以不低于招租底价的价格中标，并在龙祥街道“三资”交易中心确认中标手续。

五、竞投条件及须知：

1、投标人报名前需详细了解和现场勘查，正确阅读完全理解《如龙经联社土地招租公告》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为投标人对本宗土地招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。

2、投标报名人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

3、投标报名人必须是持有注册地址在龙湖区域内，具有经营造林苗木、经济林苗木、城镇绿化苗木、花卉等且注册资本800万元以上并持有有效《林木种子生产经营许可证》的企业。

4、投标人报名时须缴交：

一是报名费，人民币伍仟元整（￥5000.00）。投标报名资料费归如龙经联社集体所有，无论中标与否，均不予退还。

二是报名时需提交有效营业执照原件及复印件一份；有效《林木种子生产经营许可证》原件及复印件一份，每张有效营业执照只限于一个投标报名名额和缴交一份交易保证金，并只限于企业法人或企业法人委托人参加竞标会，竞标本宗交易。

三是交易保证金和合同保证金，须在办理相关投标报名手续后，向如龙经联社指定的银行帐号（开户名称：汕头市龙湖区龙祥街道如龙社区居民委员会，开户银行：汕头海湾农商行官一分理处，开户账号：****************3）缴交交易保证金人民币伍佰万元整（￥*******.00）和合同保证金人民币伍佰万元整（￥*******.00），共计人民币壹仟万元整（￥********.00）。（须在2021年8月6日下午5:00前确认到帐如龙经联社指定银行帐户内，方为有效）。经居委会确认后，出具报名投标单（加盖居委会公章有效）并填写竞投人竞投申请表。

5、未中标者，经联社自开标之日起15个工作日内将交易保证金和合同保证金按交款的先后顺序依次无息如数退还。中标者，所缴交的交易保证金转为第一年土地租金，按实结算，多退少补；合同保证金在合同正常履约完毕后一个月内无息退回。

6、投标时必须是企业法人或企业法人委托人亲自参加，投标人须带企业营业执照副本、本人身份证、法人证明或法人委托书、交易保证金和合同保证金缴款到账凭证及招租投标单（加盖居委会公章有效）准时到场，并办理签到手续，如无按规定时间到场参加，视为自动放弃投标权利。

六、其他事项：

1、中标人须在5天公示期满后3日内与经联社签订《土地租赁合同》（附土地租赁合同书），逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴纳的合同保证金归经联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加如龙经联社后续的所有“三资”招租竞标。

2、在租赁期间，如遇国家建设或集体统一规划建设需要，中标人应无条件服从，合同自动终止，土地租金按实结算，多退少补，在收到通知后六个月内自行腾退完毕。土地补偿金归如龙经济联合社所有；青苗及地上附着物（含构筑物）补偿金10年内（含10年）70％归中标人所有，30％归如龙经济联合社所有；10～16年内（含10年以上）补偿金各占50％。

3、合同租赁期满后，土地及地上附着物（含构筑物）无条件归如龙经联社所有。

4、中标人必须按土地用途及有关规定正确使用土地，若中标人私自违反土地的使用用途，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与经联社无关。

5、中标人在租赁期间，涉及土地的经营使用、租赁、环保、安全生产、消防等及相关的税、费均由中标人负责。中标人需要办理有关一切手续，概由中标人自行办理并承担相关费用，居委会协助出具应由居委提供的资料和手续。

七、缴款报名日期：自2021年8月5日至2021年8月6日止（节假日例外），时间为上午9:00—11:00，下午3:00—5:00。

八、投标地点：龙祥街道二楼“三资”交易中心，投标时间为2021年8月10日上午9:30至10:00（以上为初步计划时间，如遇特殊情况，时间顺延）。无关人员不得进入投标现场。

特此公告！