??《重庆市荣昌区学院路小学改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿）已于2021年6月7日至2021年7月7日在征收范围内进行了公示。现将方案征求意见情况公布如下：

征求意见期间，收到被征收人书面意见1件，部分被征收人在区房屋征地拆迁中心现场反馈，意见主要集中在对房屋初步评估结果存在异议及房屋用途的认定上。各被征收人对征收补偿方案无异议，认为该方案符合相关法律法规。

关于房屋用途的认定问题。根据《中华人民共和国住房于城乡建设部关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）第九条：“对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准”，目前缺乏证据证明房屋用途错误，故仍以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。

关于房屋初步评估结果的问题。被征收人可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）第十九条：“对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定”的规定，向本项目房地产价格评估机构申请复核。

经区政府研究决定，《重庆市荣昌区学院路小学改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿）不作修改。

特此公告。

重庆市荣昌区人民政府 ??

2021年7月8日 ??

（此件公开发布）

重庆市荣昌区人民政府办公室　??2021年7月9日印发

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