需求描述：
1.项目地点：长江二路99号附2号6-2房屋，约57平方米；新华路140附2号万吉广场3-2、7-4、16-14共3套房屋，约210平方米；罗汉寺街9-2＃灰楼5-2、7-2共2套房屋，约125平方米。除万吉广场3套房屋外，其余3套无电梯。
2.项目规模：零星备勤公寓房约6套，工程总投资约70万元。主要建设内容为室内装饰装修、给排水、电气、暖通及附属工程等。
3.监理范围：包括但不限于室内装饰装修、给排水、电气（含强弱电）、暖通及附属工程等施工图示及相关说明范围内所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及结算阶段的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调，并完成招标人指定的其他各项相关工作内容。
4.监理目标：服务质量达到《建设工程监理规范（GB50319-2013）》等国家现行有关法规要求。
（1）质量控制目标：达到国家现行有关施工质量验收规范要求并一次性验收合格。
（2）投资控制目标：控制在预算费用内，无超前支付发生，严格控制工程变更。
（3）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。
（4）安全控制目标：严格执行中华人民共和国国务院令第393《建设工程安全生产管理条例》，监理期间无重大伤亡事故发生。
（5）文明施工控制目标：合格。
（6）合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。
5. 监理工作内容：投标人应按招标人批准的监理规划和监理细则开展监理工作：
（1）审查承包人提交的开工报告、批准开工报告，审查承包人各项施工准备工作，经招标人批准后，负责向承包人下达开工令；
（2）督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；
（3）审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施和专项安全技术方案并督促实施；
（4）编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经招标人批准后组织实施；
（5）组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；
（6）根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；
（7）编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，审核并签署工程付款进度报表，经跟审单位审查，报投标人审核批准后办理支付手续，签署付款凭证；
（8）设计变更经设计单位审核、投标人批准后，由监理人发出施工工程变更令；检查工程变更执行情况并作出书面记录；
（9）检查验收施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行检测和监控，对有疑问的必须进行复测；
（10）监督承包人严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工；
（11）编制质量目标控制计划，控制工程质量，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；
（12）检查工程施工质量，必须对隐蔽工程实施旁站监理，与招标人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的调查、分析及处理；
（13）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见，督促承包人按批准的施工进度计划组织施工，定期对工程进度完成情况进行检查并向招标人报告相关情况；
（14）对工程承发包合同实施管理，处理合同纠纷和索赔事宜，协调招标人与承包人之间的争议；
（15）督促检查安全生产，文明施工；
（16）现场监理工程师如实填写监理日志并报总监审核。监理人如实编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报招标人和市有关主管部门，并按规定要求提交归档资料；
（17）督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；
（18）组织对工程初验、竣工验收，对施工质量提出评价意见，对工程使用中出现的缺陷及时调查原因，确定相应责任方和整改方案并督促承包人进行修改；
（19）审核竣工图纸和其他技术文件资料；
（20）工程完工后，编制监理工作竣工文件及档案资料和项目工程最终总结；
（21）工程竣工验收合格后，经招标人批准，向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书；
（22）审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人签发最终支付证书。
（23）严格按照《建筑工程安全施工管理条例》、《安全生产法》和《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市[2006]248号）等国家、地方颁布的安全法律、法规开展安全监理工作，认真履行监理的安全责任。
（24）现场常驻监理工程师对设计变更、签证、新增内容进行审签。
（25）配合招标人完成工程结算相关工作。
（26）完成《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的其他相应监理工作内容。
（27）总监每月必须到场15个工作日以上，专业监理工程师每月必须到场25个工作日以上。
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6、权利义务与违约处罚：以签定的合同为准。
需求文件：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额： 20000.0
服务地址：重庆市市辖区渝中区
发布时间：2021-08-04 16:37:11
报名截止时间： 2021-08-10 00:00:00
采购编号：a4dc9fbd4582418dbd5ff36c07fedac8
采购人信息：重庆市公安消防总队
供应商资格：（一）一般资质条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1.具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。（供应商提供资质及入渝资料复印件并加盖供应商公章）。2.设立总监1人，注册专业为房屋建筑工程专业，具备中级及以上技术职称；房屋建筑工程专业监理工程师1人，具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师或省级建设主管部门颁发的监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）；安装工程专业监理工程师1人，具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师或省级建设主管部门颁发的监理工程师岗位证书（专业为机电安装工程）。（以上专业监理工程师均须为本单位在册职工，且必须在投标人本单位注册，并提供以上人员采购截止时间当月或前一月为其缴纳养老保险的证明材料复印件并加盖供应商公章）。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
详情查看:https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=10309497&puste=5
