六盘水梅花山景区房屋招租公告

六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司将位于六盘水市钟山区钟山西路18号附1-12号门面、附1-13号门面的商业用房，六盘水市钟山区钟山中路103号16层整层商业用途房屋，六盘水市钟山区区府北路11号一层为门面、二层为办公用房对外招租。以上房屋租赁使用权进行公开招租，欢迎各单位或其他组织前来报名参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

（一）招租人

六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司

（二）招租商铺

1.六盘水市钟山区钟山西路18号附1-12号门面、附1-13号门面的商业用房

2.六盘水市钟山区钟山中路103号16层整层商业用途房屋

3.六盘水市钟山区区府北路11号一层门面、二层办公用房

4.梅花山精灵乐园餐车出租，滑雪场和度假公园小木屋商铺出租

（三）招租商铺详情

1.位于六盘水市钟山区钟山西路18号附1-12号门面、附1-13号门面的商业用房，规划用途为商业，总建筑面积为128.18平方米。该门面位于六盘水市钟山区钟山西路（现为钟山大道西段），东南接明湖路，西北接向阳路。周边有大都广场、凉源大厦、百盛购物中心、金满地商业街、万博商场、水城二中、六盘水四中、六盘水市政府、六盘水市图书馆、六盘水市体育馆、中国农业发展银行（水城县支行）、农业银行 （黄土坡营业点）、中国工商银行（六盘水分行）、 贵州银行（六盘水凉都支行）等公共服务配套设施，商业及居住条件较好。所在区城现有1路、10路、11路、15路、16路、凉都11路、凉都15路等多条公交线路经停，城市公共交通便捷。距六盘水火车站约2.6公里，距六盘水西高速公路入口约10公里，距六盘水月照机场约五十分钟车程，对外交通较为便捷。

2.位于六盘水市钟山区钟山中路103号16层整层商业用途房，建筑面积为1273.15平方米。共计：房屋22间、办公室2间、储物间2间。该房屋面位于六盘水市钟山区钟山中路（现为钟山大道中段），东接荷城花园、水城古镇，西接麒麟公园。周边有大型荷城批发市场、大地影院、百盛购物中心、六盘水市第一中学、六盘水永辉超市、中国招商银行（六盘水支行）、中国工商银行（六盘水荷城分行）等公共服务配套设施，商业及居住条件较好。所在区城现有1路、9路、16路等多条公交线路经停，城市公共交通便捷。距六盘水高铁站约3公里，距六盘水西高速公路入口约9公里，距六盘水月照机场约四十分钟车程，对外交通较为便捷。

3.位于六盘水市钟山区区府北路11号一层为门面、二层为办公用房，规划用途为商业，总建筑面积为1100.59平方米。共计：门面13间、办公室10间、会议室1间、卫生间2间。该门面位于六盘水市钟山区区府北路，北接明湖路，西北接水西路，东接人民广场，周边有钟山区幼儿园、沃尔玛购物中心、佳慧购物中心、东方大世界购物广场、百联电器、新凤凰酒店、六盘水市第二实验小学、六盘水市第十三中学、钟山区第四小学、贵阳银行（六盘水市水西支行）、中国建设银行（六盘水分行）、中国农业银行 （川心支行）、中国工商银行（六盘水分行）、贵州银行（金兴支行）、中国银行（六盘水分行）等公共服务配套设施， 商业及居住条件较好。估价对象所在区城现有1路、5路、9路、12路、16路等多条公交线路经停，城市公共交通便捷。距六盘水火车站约2公里，距六盘水西高速公路入口约9公里，距六盘水月照机场约四十五分钟车程，对外交通较为便捷。

4.梅花山精灵乐园餐车出租，滑雪场和度假公园小木屋商铺出租。六盘水梅花山精灵乐园位于六盘水梅花山国际滑雪场周边，其六盘水首家综合无动力乐园——梅花山精灵乐园。精灵乐园位于梅花山国际滑雪场旁，总占地面积69.58亩，是集游玩、冒险、探险于一体的户外游乐园，以梅花、梅花鹿和梅花仙子为主要设计主题，包含梅花谷、火山乐园、梅花秘境迷宫、历险之路、精灵梅花鹿城堡等22项旅游产品,既有集娱乐教育为一体的孩童业态，也有集休闲欢愉于一身的成人项目。这里可搭乘“紫精灵号”观光小火车一路尽览梦境梅花谷的婀娜，可在秋千长廊中夏沐凉风，可在梅花精灵园落入爱丽丝的仙境，可在秘境迷宫中开始冒险之旅。在梅花山精灵乐园及梅花山国际滑雪场周边租赁餐车、小木屋经营，商机无限。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竞租人通过现场书面三次报价，最终以报价最高者为本次招租的承租人。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人或其他经济组织者；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞租人须知

（一）租赁条件：租赁商铺不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

（二）租赁期限：1至5年，装修免租期详谈。

（三）租赁底价：

1.六盘水市钟山区钟山西路18号附1-12号门面、附1-13号门面的商业用房，总平方数128.18平方米，租赁底价12万/年。

2.六盘水市钟山区钟山中路103号16层整层商业用途房地产，总平方数1273.15平方米，租赁底价26万/年。

3.六盘水市钟山区区府北路11号一层门面、二层办公用房。总平方数1100.59平方米，租赁底价27万/年。

4.梅花山精灵乐园餐车出租，每间约10平方米，租赁底价1600元/月；滑雪场和度假公园小木屋商铺出租，每间约16平方米，租赁底价1800元/月。

备注：原则上承租报价不得低于底价，第二年及后期租金上浮率由承租人报价。但若报名者根据市场租赁趋势，自身感觉底价不合理，可以先报名留联系方式，便于后期联系沟通。

（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费，由承租人自行负责和管理，具体签订合同时约定。

（五）租金交纳方式：先交费后使用，合同签订后3日内按合同约定一次性付清第一年度租金，未在3日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2021年8月4日至2021年8月8日17:30止。

（二）报名地点：六盘水市梅花山景区

（三）报名登记须提供的资料：（1）提供营业执照复印件加盖单位公章；（2）法定代表人或负责人办理的，须提供本人身份证复印件加盖单位公章；（3）委托他人办理的，须提供授权委托书原件、代理人身份证复印件加盖单位公章、代理人身份证原件。

六、竞租保证金

（一）竞租人须缴纳竞租保证金10000.00元。保证金通过个人或单位账户银行转账至六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司账户（竞租人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账），现金缴纳保证金为无效保证金；竞租保证金由六盘水市钟山区钟牌旅游服务有限公司在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人。

（二）缴纳保证金时间：2021年8月9日10时30分以前。

（四）竞租保证金是否按要求到账，以到账结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。

七、招租会议时间、地点

（一）招租会议时间：2021年8月9日14时30分

（二）招租会议地点（报价递交地点）:六盘水梅花山景区（游客接待中心会议室）

八、提醒注意事项

（一）竞租人报价为现场报价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

（二）竞租人报价不得低于年租金起租价（年租金起底价），报价加价幅度为2000元整数倍，若加价幅度不足2000元整数倍，则视为无效报价，现场报价共三轮，第三轮报价（即最终报价）最高者为本次招租的承租人。月租金报价加价幅度为50元整数倍，若加价幅度不足50元整数倍，则视为无效报价，现场报价共三轮，第三轮报价（即最终报价）最高者为本次招租的承租人。

（三）参加竞租者不得少于三名，少于三名本次招租无效。

（四）若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人报价单须加盖单位公章；若未带单位公章到现场，须提供授权委托书和被委托人身份证复印件（加盖单位公章），报价单由被委托人签字。

（五）不接受任何形式的联合体竞租；

（六）按现状进行招租；

（七）竞租人提出需求，在竞租前招租方可组织实地勘察。

（八）若招租时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。

（九）承租方须向招租人缴纳履约保证金，具体以合同约定为准。

（十）履约保证金的退还：租赁期结束，承租方向招租人完整移交标的物且无费用拖欠者5个工作日内无息退还承租方。

（十一）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同。

（十二）招租方负责现有房屋配套设施收尾工程完善（水、电、路、护栏、亮化、绿化、排污等工作）。

（十三）承租人不得中途转租。

（十四）当在规定的报名时间内竞租人不足3家时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权，协商不成，出租人将重新组织招租。

九、公告媒体

本次招租公告及公示在六盘水梅花山景区微信公众号梅岭微芳、贵州省招投标网、魅力钟山网等渠道上发布。

十、联系方式

联系人：张先生，联系电话177*****576?。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????

2021年8月4日